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保利华创都荟天珺：珠江新城东的极致奢居典范

项目简介

保利华创都荟天珺，宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在珠江新城东这片繁华之地。它与东、西塔城市地标以及金融城核心区距离均在 3 千米范围内，占据得天独厚的地理位置，城市顶级配套与稀缺景观资源尽收眼底，真正实现所见即所得。凭借不可复制的土地资源，集顶奢商业、CBD 增量、双地铁、天河公园四大核心元素于一身，自开盘便备受追捧，成为众多购房者心目中的理想之选。

基本信息

• 规模规划：项目由三栋高层住宅楼组成，以优雅的 C 字形向南舒展。T3 栋位于地块两侧，T2 栋建筑面积约 255㎡的楼王傲居中心，共同构筑成极具辨识度的建筑集群，勾勒出独特的天际线轮廓。项目采用内向型 “都市谧境” 理念，整体抬高约 20 米，将空中花园、地面景观、会所大堂进行垂直立体折叠，打造出别具一格的空间层次。

• 产品特色：通过架空层二层的创新空中连廊设计，巧妙沟通三栋建筑之间的公共活动区域，融入香港豪宅设计经典风格，不仅提升了园林景观的观赏性，更增加了景观的层次感。沿街商业界面与超级架空层相辅相成，深灰色天然石材与玻璃橱窗相互映衬，黄铜色泽铝板搭配弧形倒角设计，彰显人文关怀。建筑塔楼采用幕墙公建化设计，以黄铜色调铝合金线条勾勒层间轮廓，塔冠设计融合金属构架与彩釉玻璃，营造独特审美风貌。

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高拓户型

约 255㎡楼王户型

• 空间亮点：作为楼王户型，空间尺度极为奢阔，布局合理。宽敞的客厅连接景观阳台，可将城市繁华或园林美景尽收眼底。主卧套房配置豪华，独立卫浴、衣帽间一应俱全，还可设置休闲区，享受极致休憩体验。次卧和书房空间充足，可根据家庭需求灵活调整功能，如儿童房、老人房或工作室。餐厅与客厅一体化，空间开阔，适合举办大型家庭聚会或商务宴请。

• 景观视野：位于项目中心位置，拥有绝佳景观视野。不仅可俯瞰精心打造的园林景观，还能远眺珠江新城的繁华都市景观，将自然与城市的魅力完美融合，为居住者带来无与伦比的视觉享受。
• 生活场景：对于追求极致品质生活的高净值家庭，此户型提供了一个奢华且舒适的居住空间。客厅作为家庭活动与社交中心，可举办各种聚会与活动。景观阳台可打造为私人花园，享受阳光与新鲜空气。主卧套房成为主人的私密天地，独立的功能区域满足高端生活需求。无论是家庭日常居住还是商务社交，都能在该户型中完美实现。

配套详情

交通

• 轨道交通：但处于如此核心地段，双地铁配置必然为业主出行提供极大便利。可快速畅达城市各处，无论是通勤、购物还是休闲娱乐，都能高效便捷完成，大大提升生活效率。

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• 道路交通：周边道路交通网络发达，方便业主自驾出行。与珠江新城、金融城等核心区域距离近，可轻松抵达城市各重要节点，满足商务出行与休闲需求。

商业️

• 顶奢商业：项目周边集结顶奢商业，满足业主高端消费需求。无论是国际一线品牌购物，还是精致餐饮、休闲娱乐，都能在附近轻松实现，享受高品质商业服务。
• CBD 增量：受益于金融城 CBD 增量，区域商业活力不断提升。未来将有更多商业项目落地，进一步丰富商业业态，为业主带来更多元化的消费体验。

休闲景观

• 天河公园：紧邻天河公园，为业主提供了一个亲近自然、休闲散步、运动健身的好去处。享受城市绿肺带来的清新空气与宜人环境，提升生活品质与幸福感。

• 园林景观：项目自身园林景观设计独具匠心。通过立体高度创造地形高差，融入绿植小品、水景喷泉等多种元素，构筑出丰盛的视野感受。从二楼俯瞰，园林与建筑相互交融；置身其中，下沉式庭院园林景观层次分明，自然绿意与奢石造景高度融合，一步一景，充满惊喜与新鲜感。

教育

• 教育资源：虽文中未详细阐述教育配套，但地处珠江新城东核心区域，周边大概率配备从幼儿园到中小学的优质教育资源，为业主子女提供良好的教育环境，满足孩子成长过程中的教育需求。

医疗

• 医疗保障：同样文中未明确医疗设施，但该区域通常会有完善的医疗配套。可能涵盖综合医院、专科医院及社区卫生服务中心等，为业主及家人的健康提供有力保障，满足日常就医及突发医疗需求。

项目特色

奢华归家体验

• 小区大门：小区入口设计尽显品质与雅致，从黄铜铝板门楼过渡至流云灰石材墙面，地面铺设黑灰天然石材并巧妙拼接，营造非凡仪式感。奢石元素贯穿始终，五星酒店级入户门奠定奢华基调，高约 3 米的迎客松搭配冬青树，形成翠绿风景线，让业主从归家第一步便感受到尊崇与奢华。

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• 小区落客下沉庭院：入户大堂门头采用流线型圆弧曲面设计，手工打磨落地玻璃，消除建筑与人性的距离感。下沉式庭院中央，约 5 米高迎客松搭配普拉达绿奢石背景墙，与无边界流水相映成趣，体现 “四水归堂” 理念，罗汉雕塑、水景与玻璃幕墙融合，营造静谧对话氛围。

• 小区大堂：约 8 米奢华挑空的落客大堂，背景墙延绵 40 米，选用皇家白玉奢石铺陈，色泽纯净透亮，营造贵气氛围，给人带来强烈的视觉震撼与奢华体验。

• 车库出入口：车库出入口星空吊顶灯光璀璨，营造梦幻漫反射效果，宛如劳斯莱斯星空车顶。地库大堂休憩区运用天然奢石、上海定制雕花屏风，地面铺设巴西范思哲黑天然奢石，横向灯带延伸，豪华程度堪比顶级酒店大堂。

细节与品质

• 设计用心：保利以顶奢标准自我规范，为室内外每一处细节赋予美感与温度。从建筑设计到景观打造，从材料选择到工艺处理，都精益求精，坚定执行，展现出对品质的执着追求。
• 孤品特质：保利华创都荟天珺凭借独特的地理位置、创新的设计理念、极致的细节演绎以及高品质的配套，成为市场上独一无二的存在，树立了广州豪宅应有的兑现力标杆。

项目总结

保利华创都荟天珺无疑是珠江新城东的极致奢居典范。其在地理位置、建筑设计、景观打造、配套设施以及细节处理等方面都展现出卓越品质。无论是追求顶级居住体验的高净值人群，还是对生活品质有严苛要求的购房者，都荟天珺都以其无可比拟的优势满足需求。尽管未详细提及部分配套细节，但凭借所处核心地段，周边配套必然完善。这样的项目，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，为广州豪宅市场增添了浓墨重彩的一笔。

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