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时代天逸（广州）：南沙之心的理想生活城邦

项目简介

时代天逸（广州），是时代中国在南沙精心雕琢的第 8 个品质社区，宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在南沙自贸区庆盛枢纽与区府核芯的黄金地段。项目占地面积约 11 万㎡，首期建筑面积约 38.72 万㎡，其中商业建面约 12.6 万㎡，总户数首期约 2400 户，主力产品为建面约 80 - 106㎡的三至四房，地址位于广州南沙黄阁地铁站 A 出口，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品，成为众多购房者心仪的理想家园。

基本信息

• 占地面积：约 11 万㎡，为打造丰富多元的社区空间提供了广阔基础。
• 建筑面积：首期约 38.72 万㎡，规模宏大，规划合理，涵盖住宅、商业等多种业态。
• 商业建面：约 12.6 万㎡，自带大型商业综合体，满足业主一站式生活消费需求。
• 总户数：首期约 2400 户，形成规模适宜的居住社群，营造温馨和谐的邻里氛围。
• 产品户型：建面约 80 - 106㎡三至四房，户型方正实用，满足不同家庭结构的居住需求。
• 楼盘地址：广州南沙黄阁地铁站 A 出口，无缝对接地铁交通，出行便捷。

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高拓户型

建面约 80 - 106㎡三至四房

• 方正实用：户型设计秉持方正原则，空间利用率极高，减少了空间浪费，让每一寸面积都能充分发挥作用。无论是 80㎡的紧凑三房，还是 106㎡的舒适四房，都能为业主提供宽敞舒适的居住体验。

• 功能齐全：各户型布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔，方便家庭成员日常活动与聚会。卧室温馨舒适，保证了良好的私密性。厨房采用人性化设计，操作台面与收纳空间充足，满足烹饪需求。同时，部分户型还配备观景阳台，可将社区园林或周边自然景观尽收眼底，提升居住品质。

配套详情

交通

• 地铁上盖：项目位于 4 号线黄阁地铁上盖，家门口便是地铁口，轻松实现与市中心的通勤。搭乘地铁 1 站可达区府，2 站直达庆盛，快速连接南沙核心区域。此外，地铁 22 号线（建设中）建成后，将无缝接驳，时速 160 公里，实现广深同城，加强与深圳的联系，拓展生活与工作的空间范围。

• 高铁助力：在庆盛站可换乘广深港高铁，2 站到深圳北，4 站到香港西九龙，便捷的高铁网络让业主能够快速穿梭于大湾区各大城市之间，无论是商务出行还是旅游度假，都能轻松实现，尽享大湾区一小时生活圈的便捷。

商业️

• 自带商业：自带 12.6 万㎡商业综合体 —— 时代 E - PARK，这是社区内的繁华中心。由时代自营商业打造，集地铁口商业与写字楼全新业态于一体，下楼即可享受便捷的购物、餐饮、娱乐服务，同时还提供众多工作就业机会，实现居住与工作的近距离转换。

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• 周边商圈：周边约 80 万㎡大型品牌商圈环绕，轻松畅享高端购物体验。地铁 2 站即达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场，丰富的商业资源汇聚，满足业主多样化的消费需求，从时尚潮流品牌到日常生活用品，从精致美食到休闲娱乐，一应俱全。

教育

• 名校云集：周边教育资源丰富，华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等重点学校环绕，为孩子提供从学前教育到中学的优质教育资源。此外，黄阁地铁站 2 站，7 公里范围内即达国际化教育园，香港科技大学、美国林肯中学等名校汇聚，为孩子的国际化教育提供更多选择，助力孩子全面发展。

医疗

• 优质医疗：多所省级医院环绕项目，为业主的健康保驾护航。3 公里可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院），专业的儿科与妇产科医疗服务，为妇女儿童的健康提供保障。5.6 公里可抵达广州市第一人民医院（南沙分院），综合性的医疗服务，满足各类疾病的诊断与治疗需求，让业主在家门口就能享受到大湾区优质的医疗呵护。

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景观

• 自然相伴：南望千顷大山乸森林公园，推窗见景，过马路即可抵达。这座总面积 9.46 平方公里的森林公园，是南沙投资 5000 万打造的区府生态公园，也是南沙第二高峰，海拔 224.60 米，四季美景如画。业主可以在这里漫步、登山，享受清新的空气和大自然的宁静，感受四季更迭的美好，为繁忙的都市生活增添一抹自然的色彩。

社区规划

• 中轴园林：匠造中轴美学园林，将景观视野最大化，打造舒适通透的居住环境。园林内绿植繁茂，花卉四季绽放，亭台楼阁、小桥流水点缀其中，营造出宁静优雅的氛围。业主漫步其中，仿佛置身于自然画卷之中，享受惬意的休闲时光。同时，园林还配备了休闲座椅、儿童游乐设施、健身器材等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与健身需求。

• 品牌实力：时代中国，作为中国地产 50 强，香港联合交易所上市企业（股票代码：0133.HK），拥有强大的品牌实力与丰富的开发经验。旗下时代邻里，具备国家一级资质物业，是城市优质生活服务专家（股票代码：9288.HK），为业主提供贴心周到的物业服务，从社区安保到环境维护，从生活服务到文化活动组织，全方位关怀业主生活。时代商业，荣膺中国商业地产 100 强，高效整合城市资源，为社区商业的繁荣发展提供有力支持，让城市生活更加精彩。时代中国深耕南沙 10 余载，落子南沙 8 子，凭借对南沙的深入了解和热爱，致力于让更多人实现向往的生活。

项目总结

时代天逸（广州）凭借其优越的地段、便捷的交通、丰富的商业与教育配套、优质的医疗资源、优美的自然景观以及高品质的社区规划，成为南沙房地产市场中的佼佼者。无论是追求便捷生活的上班族，注重子女教育的家庭，还是渴望享受舒适居住环境的人群，时代天逸（广州）都能满足您的需求。如果您正在寻觅一处理想家园，时代天逸（广州）无疑是您的不二之选，期待您在这里开启美好的生活篇章。

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