隆回这个食堂公开招租

隆回城乡汽车客运站食堂招租公告

一、项目概况

1.项目名称：隆回城乡汽车客运站食堂招租项目

2.基本情况

名称建筑面积（㎡）招租底价（元/年）食堂位置隆回城乡汽车客运站食堂560.8850400隆回县金银花大道隆回高铁站西侧隆回城乡汽车客运站负一楼经营要求：严格遵守国家法律、法规及政策规定，自觉接受市监、卫生等主管行政机关的监管，依法合格经营。

注：食堂无燃气管道，采用电热方式烹饪；此招租价格为不含税价格。

3.租赁期限：自租赁合同生效后起算（含装修免租期30天），合同截止日期为2028年12月31日。

4.租金缴纳方式：按年缴纳，年租金按12个月计算，未满12个月的年度以实际月数结算， 第一年租金于租赁合同签订后10日内缴纳，以后每年度租金的缴纳时间以合同约定为准。

二、竞价人的资格要求

1. 竞价人系在中国大陆境内依法登记设立、具有独立承担民事责任能力的餐饮服务企业，营业执照、食品经营许可证均处在有效期内；

2.具有经营其他区域餐饮实体店一年以上的经历(营业面积不低于300平米，当前处于正常营业状态)，且现有在职员工人数不低于5人；

3. 竞价人在参加本项目招标活动前2年内无重大食品安全违法行为被行政机关查处的记录（被处以罚款金额达一万元及以上）；

4. 竞价人及法定代表人、企业股东未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”名单，具有良好商业信誉和履约能力。

4. 本项目不接受联合体投标，亦不接受个人投标。

三、资格审查需提供的资料

1. 营业执照、食品经营许可证等餐饮企业经营所必备的证照资料扫描件（核原件）;

2、身份资料：由法定代表人本人参加报名的，须提供该法定代表人的身份证复印件（核原件）；由委托代理人参加报名的，须提供该企业盖章并法定代表人签名的授权委托书（提供原件）及法定代表人、受托人的身份证复印件（核原件）。

3. 经营其他区域餐饮实体店的具体地址和相关证明文件，品牌介绍（可提供附件）。

4. 报名前12个月的员工工资表及发放记录（银行流水）。

5. 企业住所地市场监督管理局出具的证明（该企业于报名前二年内无重大食品安全违法行为被处以罚款金额在1万元以上的记录）。

6. 经营方案（需明确供餐模式、设备及人员配置方案、食品安全管理措施等）。

四、竞价报名

竞价人通过资格审查后方可报名，报名前需交纳竞租保证金人民币20000元至如下账户（转账时须备注：隆回城乡汽车客运站食堂投标保证金）。

开户名称：隆回县城乡公共客运有限公司；

开 户 行：湖南隆回农村商业银行股份有限公司；

银行账号：82011750003985748

报名时需提供竞租保证金转账凭证复印件（核原件），未缴纳竞租保证金的报名不予受理。未竞得人的竞租保证金在开标日后15个工作日内不计利息返还；竞得人的竞价保证金结转为租赁合同履约保证金或租金。

五、评标办法

1.开标时，各竞价人向招标方递交竞价文件，参与本次竞标的竞价人达2个及以上的竞标有效，不足2个的按流标处理。

2.各竞价人递交竞价文件（竞价文件须密封、加盖公章，否则视为无效竞价），招标方当众拆封，宣读竞价人的报价。

六、定标原则

以报价最高的竞价人为竞得人（竞价人的报价金额不得低于招租底价，否则报价无效）。

七、竞得人的确认

1.竞价后，竞得人须当场签署《竞价价格确认书》，并加盖公章以确认竞价效力，如拒绝签署并盖章，则所交的竞价保证金不予退还。

2.竞得人必须按照《竞价价格确认书》注明的时限内到指定地点签订租赁合同、缴纳租金及履约保证金，否则，视为自动放弃成交的权利，所交的竞租保证金不予退还。

八、其他有关事项说明

1. 竞价人指派的现场竞价代表，需为竞价人的法定代表人（须提供身份证复印件并核原件）或是竞价人在职员工（需提供竞价人的授权委托书、身份证复印件并核原件）。

2. 不得借用、挂靠资质参与投标，否则经查核实后，招标人有权取消其中标资格，或终止合同并收回食堂，其所交的竞价保证金或履约保证金不予退还，且资质出借人不得参加下一轮招租的竞价。竞价人及借用资质人自负因前述事由所造成的一切经济损失，招标人对此不承担任何赔偿或补偿责任。

3. 租赁期间，未经招标人书面同意，竞得人不得对该房屋进行任何形式的转租，如有违反，招标人有权解除合同，不予退还竞得人合同履约保证金，取消竞得人参加下一轮招租竞争资格，并由竞得人自行承担因转租引发生的一切法律后果和经济损失。

4. 竞得人按年缴纳租金，在合同签订之前，还需缴纳履约保证金至招标人账户，履约保证金为竞得人成交年租金数额的50%（四舍五入取整至千元），水电费先预存，按经营性用水用电计收。

5. 如因招标方原因未能及时交付租赁场地给竞得人使用的，竞得人可向招标方撤回本次竞价投标并要求全额返还竞价保证金，也可待招标人具备租赁场地交付条件时再签订合同，但不得要求招标方给予其他任何赔偿或者补偿。

6. 公开竞租成交后涉及到的房屋供水供电重装 IC 表、二次装饰工程、电力负荷等所有手续及费用均由承租方自行承担。

7. 租赁标的以当前现状（不包含办公设备、家具、商品等）为准向竞价人展示、竞租和移交。竞价人须在参与竞价报名前自行对租赁标的自行现场踏勘，审慎决定是否参加竞标。一旦参加竞价报名，即视为竞价人完全知晓、认可、并自愿接受该竞价标的物现状（包括一切已知或者潜在的未知瑕疵，但不包含标的建筑的主体质量安全缺陷在内），并自愿放弃对标的物瑕疵的请求权。

8.本次竞价文件不收取费用。

九、竞价文件提供时间、获取方式

1.提供时间：2025年6月30日至2025年7月4日，8:30-11:30，15：00-16：30，提供地点：隆回城乡汽车客运站二楼综合办，联系人及电话：唐先生 18873977298。

2. 获取方式：对意向竞价人提交的资格证明材料、经营方案、投标保证金缴纳情况等，经招标人审核通过后，免费提供竞价文件。

十、现场踏勘

由竞价人自行现场踏勘，现场联系人及电话：唐先生，18873977298。

十一、竞价时间、地点

竞价时间：2025年7月7日上午9:30；地点：隆回城乡汽车客运站二楼会议室。

隆回县城乡公共客运有限公司

2025年6月30日