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招商序，依托招商雄厚实力，进展神速，从拿地到即将开放大门，仅过去2个多月。作为招商蛇口在长沙河东的首个旗舰楼盘，定位高端，以豪宅标准打造，但面积段方面，主推约116-139㎡户型，主打一个豪宅小型化，低门槛享高品质、高标准舒适人居。

一校、两园、三轨道

雨花极核C位，全能楼盘诞生

雨花区是教育强区，雨花区政府周边是教育高地，但9年名校直接配套的楼盘，断货整整10年。所以，“一校、两园、三轨道”，务必重点先讲学校。

一校：9年制名校配套，仅一墙之隔

楼盘北侧一墙之隔，规划建设9年制学校，大概率会引进知名教育品牌。招商序拿地文件明确，业主子女可直接配套入读；这将是雨花区府区域，10年特供双书包楼盘，稀缺得很。（学区划分以官方文件为准）

9年一贯制，小学初中同一个品牌，同一个校长，教学方式和教学理念一致。在当下长沙名校纷纷采用“小-初-高”贯通式培养模式下，最基础的小学+初中，教学上更连贯，优势更明显。

两园：500米到圭塘河风光带

楼盘西侧200多米规划有工业遗产项目，招商序出资建设，打造为鼓风游园，未来是业主茶余饭后休闲的好去处。（注：市政配套信息来源于资规局规划，仅供参考。市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺）

往东约500米，可直达圭塘河风光带，它是长沙最大的城市公园综合体（1959亩），带有超大商业综合体，是骑行、运动、购物的好去处。

这样一个游客老远跑来打卡的景观胜地，却是招商序未来饭后休闲散步、周末运动放松的地方，用句四川话来形容：“巴适”。

三轨道：4/5号线+城铁，出行便利

招商序，前文已述，为3轨交汇之地。

具体来看，楼盘最近的地铁站为5号线木桥站，步行仅约500米，去往万家丽广场、天际岭森林公园都很方便；往北约1000米，还有4号线/城铁交汇的树木岭站，无论是去往河西大学城、高铁南站，还是通达高铁西、株潭两市，都很便利。

自驾出行，四个方向有劳动路、万家丽高架、东二环、湘府路高架。但楼盘与主干道都有一定距离，安静宜居。

其他配套方面，商业值得一提。楼盘东边就是五江天街南区，周边还有喜盈门、旭辉mall、天虹、溪悦荟、友阿奥莱等众多商业环绕，每天逛一个，一周都不重样。

近两年，楼市内卷之风愈演愈烈，开发商疯狂内卷，外部比拼地段，内部比拼配置，不断观摩、研究、打磨，将头等的、簇新的产品运用到新盘之中。作为百年央企巨头的招商蛇口，也不例外，甚至更卷、更大胆，在雨花中心极核，打造首个地标级大宅，品质方面，接着看。

长沙招商序，够得到的豪宅，超高得房率

招商序，是依托豪宅品牌“玺系”，以奢适定制住宅为理念打造的全新中国奢居品牌。玺序同源，旗舰双子，每一座序都是高端之作。在全国已六度亮相的「招商序」，正是基于「玺系」十年豪宅营造经验的全新力作，堪称“豪宅品类的空间专家”。

招商序，秉持与城市共生长的理念，深耕城市文脉与未来发展的交汇点，从西安序、金陵序，到北京序、上海序、苏州序，从择址到空间、场景、美学，再到服务，不断开新立序。每一座「序」都值得期待。招商序，在一线/新一线重点城市都销售火爆，如西安序荣膺西安豪宅双冠王、金陵序单日成交12亿并“日光”，北京序首开破14.1亿……

央企招商，入长沙6年造13个楼盘，产品力已连续多次迭代升级，无论是交付还是服务口碑，都有目共睹。10多个楼盘，非中心城区不选、非高能板块不选。

长沙招商序，全国第六座序系、长沙首座序系作品，择址于长沙雨花区政府板块，这是一个“等边三角，三心之中”的好地方。拿地两个多月，盘未开，关注度却霸榜。

楼盘为何如此受青睐？除地段原因外，定位和品质是很重要的原因，挑重点，说三点：

品质高：10大主题架空层泛会所

长沙首座序系封面作品，配备局部铝板+大玻璃窗+弧线美学外立面，颜值超高。

规划约1400㎡下沉庭院，首层几乎全架空泛会所，带书吧、健身房、恒温泳池，区域唯一；还叠加片区首个新规负公摊产品，无论在新房还是二手市场，都拥有绝对竞争力。

招商序，容积率仅2.6，是片区近三年来首个容积率在3.0以下的楼盘，更低密、更宜居。规划13栋住宅，全部纯板楼两梯两户设计，其中11栋住宅为单一单元楼设计，户户皆边户，更舒适。

产品牛：片区首个新规盘

招商序，是雨花区府板块唯一的新规负公摊楼盘，户户超100%得房率，层高3-3.1米，是符合最新“好房子”标准的高品质楼盘

楼盘主推约116-139㎡小面积品质住宅，实际得房堪比旧规130-160㎡户型。其中，两个大户型主卧均270°双面采光，拥有更大的采光面和景观视野。另有一个约169㎡大户型，处在楼盘中心位置，纯央景楼W，层高3.1米，5.5开间朝南，客厅+主卧双270°双面采光，绝了。

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