年度官网聚焦@春申阳光 官方售楼处发布：春申阳光 高品质住宅

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

嘉定新盘春申阳光

火热销售中

建面约55-89㎡电梯洋房

约90-176㎡联排别墅

洋房精装交付，总价约146万起安家大上海

146万买洋房！320万买联排别墅！嘉定还有一个“宝藏”楼盘！

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位于嘉定新城旁的新房低密洋房总价146万起，且为精装修；联排别墅总价320万起，这在嘉定，甚至整个上海都堪称最低价。

项目属于上海嘉定与江苏昆山太仓交界处，坐拥嘉定片区跟随上海姓，又因距离可以优先享受太仓的配套，难得的配套成熟兼具低密。春申阳光售楼处官方电话：400-902-3966

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该盘有以下六大优势：

1）嘉闵线半小时到达上海大虹桥。嘉闵线日后将向北延伸至太仓，并在太仓设3站，项目距离规划的嘉闵线十八港路站较近，日后前往上海非常很便捷；

2）沪苏通铁路。项目附近有沪苏通铁路经过，未来建成，可方便联系嘉定、宝山、浦东等上海重点城区。

3）价格实惠。项目周边如菊园新区、嘉定老城等板块，房价全面来到4.5万/平左右，上车总价基本300万起，而该盘146万就能上车，300多万就能买联排，性价比非常高。春申阳光售楼处官方电话：400-902-3966

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4）低密住区。拥有1.0超低容积率，相比市面上高层+叠加组合来看，洋房+联排才是真正的稀缺产品。

5）到上海人民广场仅约40多公里。相比临港、奉贤等地更近。

6）百年明显加持。娄塘学校为九年一贯制学校，拥有百年历史，同时也是拥有12所“强校工程”的实验校之一。

01

嘉闵线北延伸&沪苏通铁路

交通双管齐下

最近，嘉闵线北延伸段传来久等的最新消息！

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苏锡常城际铁路太仓先导段（嘉闵线北延伸太仓段）环评获批！

3月29日，苏州市生态环境局批复《苏锡常城际铁路太仓先导段工程环境影响报告书》（苏环评审[2024]1号）。

工程起自太仓站，设太仓站、白云渡路站、十八港路站3座车站，跨新浏河至省界与上海市域铁路嘉闵线北延工程贯通衔接。线路全长10.27km，最高设计时速为160km/h，施工工期为60个月，运营初期为2030年。

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位于上海嘉定的春申阳光，就在十八港路站附近，日后也是轨交房。

与此同时，北起沪苏通铁路南通至安亭段太仓站，南接上海市浦东铁路四团站，途经太仓及上海市嘉定区、宝山区、浦东新区和奉贤区。设计速度200km/h。

未来居住的业主，可以从太仓站出发，到浦东机场仅需半个多小时，进一步拉近与上海的距离。春申阳光售楼处官方电话：400-902-3966

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另外，公交车嘉定59路也可以直达上海轨交11号线嘉定北站，自驾的话距G15沈海高速入口4.8公里。（以上信息来源高德地图）

02

沪太同城

配套无忧

项目位于嘉定新城旁，属于嘉定区与太仓区交界处，由于太仓的发展已无限趋近于上海，可同样享受其配套资源。

这里集齐了万达广场、宝龙城市广场、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院（在建中）等等配套，食购游娱城市资源一应俱全。春申阳光售楼处官方电话：400-902-3966

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而当下，嘉定的房价如菊园新区、嘉定老城等，均价基本来到了4.5万/平，上车门槛实属不低。春申阳光售楼处官方电话：400-902-3966

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总价仅约146万起，上海地段、丰富的城市配套、再加上以郊环高层的价格，就可以买到嘉定墅区电梯洋房，甚至是联排别墅，超高的性价比，这不是难得，而是奢侈。春申阳光售楼处官方电话：400-902-3966

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03

电梯洋房+联排别墅

上车门槛低

如今市场上放眼望去，满眼叠加产品，高层+叠墅组合充斥着当前市场。

而容积率1.0的，用8层电梯洋房和联排别墅站稳市场，成为了市场上稀缺产品。

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南傍浏河，横跨申江水，是双面临水的墅区，一期东地块由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。

社区打造为自然生长的墅质空间，将法式建筑与楚风文化连理，演绎新时代人文生活美学，作为板块内品质过硬的墅居作品，势必会受众多购房者的青睐。

低总价+1.0容积率+滨水墅区+真联排产品，这在整个上海买入的机会都不多了。

产品方面，项目联排别墅总高3层，建筑面积约90-176㎡联排别墅，总价320万起就能上车。春申阳光售楼处官方电话：400-902-3966

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电梯洋房更是低总价上车大上海的好机遇。洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房，总价更是低至146万起。

户型图及样板间照

洋房户型图：

洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。

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建面约78㎡2房1卫户型，做到了双开间朝南+南北通透+卧室带飘窗+动静分离，功能区划分、动线都非常清晰。

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建面约55㎡1房1卫户型，低总价优质上车小户型，做到了双开间朝南+卫生间干湿分离+卧室带飘窗+客餐厅相连，小而美的一个户型。

样板实景图如下：

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联排别墅户型图：

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一层是传统的客餐厅层，客厅上空为挑高空间，客餐厅相连，大面宽客厅，采光面非常足。

二层及以上是居住层，这里有一个套房，带衣帽间和卫生间，空间感非常足；

三层是整层的主人套房，朝南大卧室带卫生间+大露台+阳台，专属于主人的私密空间；

闷顶层北侧有一个小型露台，是主人凭栏眺望的好地方，室内可以根据主人喜好，定制成如亲子空间、影音室、储藏室等任意空间，任凭想象。

项目区位配套

项目位于嘉定区与太仓区交界处，项目南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，坐拥嘉定片区跟随上海姓，一方面又因距离优先可享受太仓的配套，并且还难得地成熟兼具低密。

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交通配套方面：

地铁11号线嘉定北，转乘公交嘉定7路到城北路汇源路下。地铁11号线到嘉定西转乘嘉定51路或嘉朱线到胜辛北路汇源路下。

自驾路线：中环线（市区）换至沪嘉高速（S5）再转换至绕城高速（G1501）至朱桥出口下行驶即可到达。沪嘉高速（S5）嘉定城区出口直行沿博乐路左转至塔城路，直行右转至城中路，再直行至城北路汇源路左转即可到达。

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教育资源方面：朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。

商业配套方面：崇恒新天地（20万方在建，预计明年开业）、大型的超市餐饮娱乐配套生活娱乐配套：农贸市场，四大银行、全家（24小时）、农工商超市，KFC、苏宁小店、欢歌量畈KTV。

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医疗资源方面：嘉定工业区社区卫生服务中心，嘉定区中心医院。

项目一房一价表：

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