陕西
南京江浦江韵瑧悦
南京江浦【江韵瑧悦】售楼处电话：400-1789-606转接777【开发商热线】
南京江浦【江韵瑧悦】售楼处位置：400-1789-606转接777【24小时服务热线】
南京江浦【江韵瑧悦】售楼处位置：400-1789-606转接777【24小时服务热线】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
刚刚，保利&扬子江置业G17项目案名正式曝光，定为「江韵瑧悦·璞园」，规划打造8栋四代洋房大平层，容积率低至1.01
根据释放的新消息，户型面积约148、185、230、283㎡，共112套房，一梯一户，每栋楼带有顶楼复式约1700㎡地上泛会所，还将打造6.4米墅厅挑高，户户花园大露台，超高得房率，全新升级迭代的产品，将是江核真正意义上的高端封面之作
△项目挑高墅厅效果图
更重要的是，我得到内部消息，该楼盘是江苏保利第一个定制化作品，以客户需求为导向，一对一的征集客户意见去匹配和修改产品
也就是说，在户型、功能、装修上可做定制化的选择方案。并且，顶底特殊户型更是一户一定制为业主量身打造，“定制”时代即将开启。
江韵瑧悦售楼处电话400-1789-606转接777
△项目6+1F洋房效果图
江韵瑧悦·璞园位于江北核心区滨江带，是江核新房里，最靠近长江的项目之一，拥有一线滨江景观。紧邻在建地铁4号线二期、规划地铁13号线滨江站，靠近扬子江国际会议中心，有着天然的区位和资源优势。
前不久项目规划曝光，打造8栋四代洋房，其中4栋9+1F洋房，4栋6+1F洋房，4栋9+1F洋房均做了首层架空，预计将约1700㎡地上泛会所。
江韵瑧悦售楼处电话400-1789-606转接777
值得注意的是，根据官方文件，江韵瑧悦·璞园容积率降低至1.01！这个容积率，通常只出现在别墅项目，洋房1.01的容积率，极度罕见。
而且，它是目前江核住宅里，有史以来最低容积率的项目也是近十年来南京最低密楼盘之一（与河西南G11同容积率）。
并且，该楼盘的一大亮点，就是约6.4米挑高墅厅设计，奇偶层交错布局，与河西青奥滨江板块的中海江南玖序是同款（中海江南玖序是约6.6米挑高墅厅）。
△项目挑高墅厅效果图
江韵瑧悦售楼处电话400-1789-606转接777
从目前释放的信息来看，江韵瑧悦·璞园是四代宅，少不了的户户露台得房率必定不会低，而且这还是容积率低至1.01的低密度真洋房，大景观园林，顶豪才有的墅厅设计，带有约1700㎡的泛会所
△项目园林效果图
再加上临江的区位，无敌的江景视野，可以说是江北的终极改善无疑了。项目亮点颇多，相信很多富豪已经迫不及待想要项目入市了。
△项目9+1F洋房效果图
该项目地块和G14、G15、G18三幅地块，于2023年底拍卖，被保利&扬子江置业联合拿下，楼面地价18795元/㎡。去年，G15地块即江韵瑧悦首发开盘
江韵瑧悦2024年首次开盘就以一己之力带火江北楼市，单月热销5亿元，六开六捷。一期璟园地块升级推出的建面约107㎡四代户型，户户带露台+南北双阳台，产品力十分硬核，同样热销不断。
江韵瑧悦售楼处电话400-1789-606转接777
马上，江韵瑧悦·璞园这个纯四代洋房地块，也即将亮相，值得全南京高阶改善关注！
这两年更是江北新区利好兑现的爆发期，去年鼓楼医院江北分院二期继续建设，地铁4号线二期、11号线都在加紧建设，并且还将启动4号线三期；2026年，定山大街开街、地下城首批区域投入运营等。
今年也是江北新区利好频现，大发展的一年。从1月中旬以来，江北核心区已经迎来多个大消息，释放重要信号：南京准备集中力量搞江北了！并且保利、万科、招商、杭州滨江、中建东孚等大牌房企今年都要在江北核心区建设新盘，新房产品力将大幅提升：
- 今年1月15日，江苏省政府出台重要文件，支持江北新区高质量建设
- 2月8日，开工第一周，南京市委书记就调研了江北新区，并召开会议表示要贯彻落实省委省政府支持意见具体举措。
- 3月20日，南京发布重磅文件《关于贯彻落实〈江苏省支持南京江北新区高质量建设的意见〉的实施方案》。该方案一共提出7大模块20条重要举措，支持江北新区充分发挥国家级新区、自由贸易试验区“双区叠加”优势。还特别附上了责任分工表。
- 近期《2025南京市政府主要工作目标任务分解落实方案》提到：落实省委省政府支持江北新区高质量建设的意见，出台市级支持政策，更大力度向新区放权赋能；优化新区空间布局，高品质建设江北新主城等。
- 江北核心区拿下新质生产力示范中心项目和新一代工业软件科学园项目，一共投资134亿。这两个产业园区就位于定山大街两侧。
- 江北新区官方发布12条举措，以教育强新区。明确提出目标：开展三年攻坚，确保新区教育高质量发展水平稳居全市第一方阵并不断跃升。
综合来看，国家级江北新区都将迎来新一轮的建设发展。房地产市场，随着多个低密四代宅的亮相，尤其江韵瑧悦·璞园项目的到来，江北核心区也将进入高端改善时代，十分值得期待。
南京江浦江韵瑧悦
南京江浦【江韵瑧悦】售楼处电话：400-1789-606转接777【开发商热线】
南京江浦【江韵瑧悦】售楼处位置：400-1789-606转接777【24小时服务热线】
南京江浦【江韵瑧悦】售楼处位置：400-1789-606转接777【24小时服务热线】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
