®中建虹悦里售楼处| 虹口中建虹悦里官方发布:一生的理想居所

中建虹悦里：虹口品质人居，不容错过的置业之选》

在繁华魔都的购房版图中，虹口中环的[中建虹悦里]犹如一颗璀璨明珠，散发着令人难以抗拒的魅力。今天，作为一位资深房产销售，我要带您全方位、深入地领略这个楼盘的独特风采，让您真切感受到它为何是当下购房的理想之选。

一、项目概况：实力铸就品质家园

中建虹悦里，由中建东孚倾力打造，这一品牌背后承载着深厚的建筑底蕴与卓越的品质追求。中建东孚在房地产领域深耕多年，始终坚守精致艺术表达，每一个项目都是其匠心独运的结晶。此次在虹口江湾镇这片充满历史与活力的土地上，中建东孚更是凭借其专业实力，为购房者书序了全新的生活篇章。

项目位于虹口中环旁，占据着得天独厚的地理位置。这里不仅是城市发展的前沿阵地，更是汇聚了都市繁华与生活便利的黄金区域。周边配套设施完善，交通网络发达，教育资源丰富，医疗设施齐全，商业氛围浓郁，生态休闲资源更是近在咫尺，可谓是集万千优势于一身。

二、价格优势：性价比之选，畅享超值生活

在房价高企的上海，中建虹悦里的价格优势堪称一大亮点。项目推售建面约79 - 99㎡的2 - 3房，过会均价8.7万/㎡，装标3000元/㎡，这样的价格设定在同区域市场中极具竞争力。

对比同板块的虹盛里，去年开盘价高达9.96万/平（高层&联排），单看高层也有约9.3万/平。中建虹悦里的价格直降1.26万/㎡，这意味着购房者每平米能节省一笔可观的资金，对于普通家庭来说，这无疑是减轻了购房的巨大压力。而且，考虑到房地产市场的波动，买房晚一年，价格每平便宜至少6000元/²，中建虹悦里让您提前享受到高品质的居住环境，同时避免了未来房价上涨的风险。

再看看周边次新小区，如恒大江湾华庭，如今二手挂牌价约10万/平，中建虹悦里与之形成了明显的倒挂空间。这不仅体现了项目的投资价值，更为购房者提供了一个难得的低价入手机会，让您的资产在未来的市场变化中拥有更大的增值潜力。

三、户型赏析：精致设计，满足多元需求

中建虹悦里的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从79㎡的温馨两房到99㎡的舒适三房，每一种户型都经过精心雕琢，力求为业主打造最理想的居住空间。

（一）79㎡户型：小空间，大智慧

79㎡的户型虽然面积不大，但却做到了空间利用的极致。入门即见宽敞明亮的客厅，采光通风良好，让整个空间充满了阳光与活力。客厅与餐厅相连，形成了流畅的生活动线，无论是家庭聚餐还是日常活动，都显得格外舒适自在。

卧室布局合理，主卧朝南，保证了充足的日照时间，让居住者每天都能被阳光唤醒。次卧虽面积较小，但通过巧妙的设计，也能满足基本的居住需求。厨房采用L型设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，让烹饪成为一种享受。卫生间干湿分离，有效提高了使用效率，保证了生活的整洁与卫生。

（二）89㎡户型：灵动空间，品质生活

89㎡的户型在79㎡的基础上进行了优化升级，空间更加宽敞舒适。客厅的尺度更大，能够容纳更多的家具和装饰，展现出主人的品位与格调。阳台与客厅相连，不仅增加了室内的采光和通风效果，还为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。

卧室方面，主卧配备了独立卫生间和衣帽间，为主人提供了私密舒适的居住体验。次卧和书房可以根据家庭需求灵活变换，无论是作为儿童房、客房还是书房，都能满足不同阶段的家庭生活需求。厨房和卫生间的设计也更加精细化，选用高品质的装修材料和设备，提升了整体的生活品质。

（三）99㎡户型：阔绰空间，尊享生活

99㎡的户型堪称改善型住宅的典范，三房的设计满足了多人口家庭的需求。客厅宽敞大气，彰显出尊贵的生活气息。超大的阳台为业主提供了一个私家的空中花园，可以种植花草树木，享受自然的美好。

主卧采用了套房设计，独立的卫生间、衣帽间和飘窗，让主人拥有专属的私密空间。两个次卧面积适中，居住舒适。厨房采用了U型设计，操作更加方便流畅，同时配备了高端的厨卫电器，满足了家庭烹饪的各种需求。此外，该户型还设有独立的储物空间，让家居生活更加整洁有序。

四、位置优势：便捷交通，畅达全城

中建虹悦里的地理位置优越，交通十分便利。项目距离3号线大柏树站、江湾镇站步行约900米，轨道交通条件得天独厚。3号线作为上海的重要地铁线路之一，贯穿了城市的多个核心区域，无论是前往市中心的商业区、办公区，还是通往上海的其他角落，都能轻松实现快速换乘，大大缩短了出行时间。

自驾方面，项目距离中环线不到1km，南侧紧邻中环高架，东侧靠近逸仙路高架，还可以直上内环。这样的交通网络使得业主在自驾出行时能够快速畅通地到达城市的各个方向，无论是上班通勤还是周末出游，都能享受到便捷的交通带来的便利。

五、配套完善：醇熟生活，应有尽有

（一）教育资源：助力孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到大学的全龄段教育体系。车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小等优质学校环绕周边，为孩子们提供了良好的教育环境。复兴高级中学作为上海市的重点中学之一，教学质量卓越，师资力量雄厚，为孩子们的升学之路保驾护航。此外，上海工程技术大学逸仙路校区也在附近，浓厚的学术氛围将为孩子们的成长带来积极的影响。

（二）医疗设施：守护家人健康

在医疗方面，中建虹悦里周边拥有多家医疗机构，为业主的健康提供了坚实的保障。上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等医疗机构近在咫尺，无论是日常的健康检查、就医治疗，还是应对突发疾病，都能得到及时、专业的医疗服务。

（三）商业配套：繁华生活触手可及

江湾镇板块处于宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，商业氛围异常浓厚。西面市北高新+协信商圈，聚集了众多高端写字楼和商业综合体，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择；北面高境+宝山万达商圈，拥有大型购物中心、超市、影院等设施，满足您一站式的消费需求；东面杨浦五角场商圈，作为上海知名的商业中心之一，汇聚了各种时尚品牌、特色餐饮和娱乐场所；南面虹口曲阳+四川北路商圈，历史悠久，商业繁荣，充满了浓厚的海派风情。居住在中建虹悦里，您可以尽情享受周边商圈带来的繁华生活，满足您对品质生活的追求。

（四）生态休闲：绿色宜居，惬意生活

虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能场所。这些公园和绿地为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。清晨，您可以在公园中晨练，呼吸新鲜空气；傍晚，您可以漫步在绿树成荫的小路上，欣赏美丽的夜景；周末，您可以带着家人一起在公园中野餐、游玩，享受美好的亲子时光。虹口足球场更是为体育爱好者提供了一个观赛和运动的绝佳场所，让您在繁忙的生活中感受到运动的快乐和激情。

六、小区规划：以人为本，打造品质社区

中建虹悦里在小区规划方面充分体现了以人为本的理念，致力于为业主打造一个舒适、安全、便捷的品质社区。

（一）立面设计：时尚高颜值，彰显豪宅基因

小区的立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配，这种设计不仅降低了能耗，符合现代环保理念，更显豪宅基因。简洁而富有现代感的立面风格，与周边环境相得益彰，成为了城市中的一道亮丽风景线。无论是白天还是夜晚，中建虹悦里的建筑外观都能散发出独特的魅力，让您在归家的那一刻感受到无比的自豪和荣耀。

（二）绿化景观：组团式绿化，营造舒适环境

项目注重绿化景观的营造，采用组团式绿化设计，结合归家动线，打造了儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。小区内绿树成荫，花草繁茂，仿佛置身于一个都市绿谷之中。在这里，您可以远离城市的喧嚣和污染，享受大自然的宁静与美好。孩子们可以在儿童乐园中尽情玩耍，家长们则可以在林下休憩区聊天、散步，感受生活的惬意与悠闲。

（三）智慧安防：便捷归家，安全无忧

为了给业主提供更加便捷、安全的居住环境，中建虹悦里引入了先进的智慧安防系统。无接触畅行体系让归家变得更加便捷，业主只需通过刷卡或手机APP等方式，即可轻松进入小区和楼栋。小区内配备了高清监控摄像头、门禁系统、智能停车管理系统等设备，24小时全方位保障业主的生命财产安全。同时，智慧安防系统还可以与业主的手机进行联动，让您随时随地了解家中的安全情况，真正做到安全无忧。

（四）邻里空间：全龄主题活动场地，增进邻里感情

中建虹悦里深知邻里关系的重要性，因此在小区内设置了全龄的主题活动场地和自然野趣的休憩空间。无论是老年人的健身活动、中年人的社交聚会，还是孩子们的嬉戏玩耍，都能在这里找到合适的场所。社区内部还设有60㎡的儿童活动场，为孩子们提供了一个充满乐趣的成长空间。在这里，邻里之间可以相互交流、相互帮助，共同营造一个和谐、温馨的社区氛围。

七、土拍回顾与规划：品质保障，未来可期

2023年的上海第四轮土拍中，中建八局以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018 - 33地块，房地联动价8.7万/平。这一地块的获取不仅彰显了中建东孚的实力和决心，更为项目的高品质建设提供了有力的保障。

地块位于纪念路北侧，靠近逸仙高架路，地理位置优越。虽然地块形状不算规整，但开发商通过巧妙的规划设计，充分利用了每一寸土地。东侧紧邻HK0018 - 34地块，规划为社区医疗卫生用地；西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。这样的周边环境既保证了项目的独立性，又能与周边社区形成良好的互动和互补。

在地块指标方面，2.48的容积率和限高70米的设计，使得小区的建筑密度适中，楼间距较大，保证了业主的居住舒适度和采光通风效果。此外，项目还需要设置居委会(含两室)一处，建筑面积约400㎡；社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约1200m²，建成后产权移交政府。这些配套设施的规划进一步完善了小区的功能布局，为业主的生活提供了更多的便利。

据官网显示，该地块的规划设计方案已经公示。1号楼左侧的1 - 2楼为配套用房，包括居民委员会、物业管理、业委会等，3 - 6层是保障房；靠右的两栋拟建5层、6层的多层，其中6层的一楼为配套。2号楼23层高层，3号楼14层，4号楼15层。2号楼的东北角是生活垃圾房、社区体育配套和食堂综合设施；4号楼的西北角是大件垃圾装修房。从位置来看，3号楼最佳。这样的规划设计充分考虑了不同业主的需求和生活习惯，为每一位业主都打造了一个舒适、便捷的居住环境。

八、总结：中建虹悦里，理想人居之选

中建虹悦里凭借其优越的地理位置、极具竞争力的价格优势、精心设计的户型、完善的配套设施、人性化的小区规划以及强大的品牌实力，成为了虹口地区乃至整个上海房地产市场中的一颗耀眼明星。无论是首次置业的年轻人、改善型需求的家庭还是投资客，都能在这里找到属于自己的理想家园。

如果您正在为购房而烦恼，不妨来中建虹悦里看看。这里有专业的销售团队为您服务，他们将为您提供一对一的专属服务，解答您关于购房的一切疑问。目前项目仅接受预约参观，为了避免大客流影响服务质量和您的参观体验，请您提前扫描官方二维码进行预约。预约后请耐心等待案场销售联系，我们将竭诚为您服务。相信一旦您走进中建虹悦里，就会被它的魅力所深深吸引，这里是您开启品质生活、实现安居梦想的理想之地。不要错过这个难得的机会，快来预约品鉴吧！