上海
新长宁·水韵名邸：青浦赵巷板块的滨水品质人居新标杆
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新长宁·水韵名邸坐落于上海市青浦区赵巷板块郏店路55弄，是由国企新长宁集团倾力打造的高品质住宅项目。项目总建筑面积约12万平方米，由12栋14-18层的高层住宅组成，容积率2.0，绿地率高达35%，营造出低密舒适的居住环境。作为2025年交付的准现房项目，一期已于2025年4月30日顺利交付，二期备案均价约35276元/㎡（一房一价），总价250万起即可上车青浦品质住宅。
区位优势显著，项目直线距离约800米可达上海示范区线（在建）赵重公路站，是实打实的步行可达"轨交盘"。交通网络发达，通过崧泽高架可快速通达大虹桥核心区与长三角城市群，2站可达前湾、3站虹桥商务区，5站即达华为研发基地。商业配套方面，周边步行可达苏航生活广场等商业体，满足日常生活需求。
产品设计与空间革新售楼处热线：400-189-3008
新长宁·水韵名邸以"滨水社区、无连廊、层层梯控"为产品亮点，主推建面约82-133㎡的2-4房精装产品。项目创新实现高得房率设计，相比同级别产品72-75%的得房率具有明显优势。户型设计匠心独运，全部采用飞机户型，三开间朝南、盛纳阳光清风，悦赏全明空间，满足家庭成长所需。
建筑外立面由干挂石材、真石漆+深咖色铝板装饰，不仅风格契合时下年轻人审美更具颜值，而且提升城市形象历久弥新。社区规划彰显匠心，以"一带、一核、双轴"规划约7.8万㎡社区和园林空间，打造四重归家空间、十重功能空间，形成极具仪式感的居住体验。精装标准达1500元/㎡，细节处理达到专业水准。
生活配套与社区环境
项目南侧是天然河道，新长宁集团因地制宜，结合项目自身超低容积率，打造了12-14层的纯小高层滨水社区。不仅亲水性更好，而且没有连廊，保证了住户的私密性。社区内部规划了"六重归家空间"的景观布局，五重园林景观融合现代美学与自然元素，精装架空层构建全龄活动区。
教育医疗资源丰富，周边优质学校环绕，为孩子的成长保驾护航。生态休闲资源近在咫尺，项目更贴心特备班车接驳轨交站点，让出行更从容。车位配比充足，采用一梯两户设计，确保居住舒适度与私密性。
市场表现与投资价值
新长宁·水韵名邸备案均价34591-35276元/㎡，与周边同品质二手房相比性价比突出。作为大虹桥辐射区稀缺的滨水住宅，项目兼具国企品质保障与交通枢纽价值，保值增值潜力突出。随着大虹桥建设的深入推进和示范区线的开通，区域价值将进一步提升。
开发商实力雄厚，新长宁集团开发过缤谷广场、长房国际广场、安澜西郊、兆丰嘉园、金色贝拉维等多个知名项目，是一家只做精品的开发商。对于预算250-500万的购房者而言，新长宁·水韵名邸不仅提供了超越同价位产品的居住体验，更是抢占青浦发展红利的优质选择。
新长宁·水韵名邸的诞生，不仅为青浦赵巷注入了新的活力，更以"滨水低密+国企精工"的稀缺组合重新定义了外环沿线的人居标准。在这个融合现代美学与自然生态的社区里，每一处细节都在诉说着关于品质生活的故事，等待着城市精英前来品鉴。
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