江苏
河南省自然资源厅出了新政策。
农村征地必须先补偿后搬迁。村民有三种选择。
可重新批宅基地、拿安置房或者直接领钱。
选安置房得等房子建好才能拆旧房。选原地安置过渡期不能超过三年。期间得有地方住或者领过渡费。
红旗村因建新开发区正推进这事。有的村民嫌钱给得少。
有的觉得安置房位置太远。
还有人担心三年过渡期会拖久。文件明确强拆违法。但“合理补偿”咋算大家看法不一。
选货币补偿的要等钱到位才交地。村里老人怕钱到手买不到合适新房。
城镇边界地不让新批安置用地了。
主要靠发房票或者政府买商品房。
这让县城二手房市场热闹了些。可年轻人更想要现成的安置房。有人想在红旗村原地建房。
但村里空地不够得等政府调地。政策规定安置房要避开地质灾害区。还得和乡村振兴规划挂钩。
邻村去年安置点选农田边。结果路不通、买东西难。
这次政策特意强调选址要方便。
但具体咋落实还看乡镇执行。政策说建好房才能拆老房。可建房需要时间、开发商资金不到位咋办。
村干部提到以前项目拖五年没交房。现在有规定但钱从哪来还是未知数。选房票的村民担心房子位置偏。
卖不掉也换不成现钱。
大家现在盯着过渡费标准。有人算每月500块够不够在外租房。
村里年轻人想进城打工。
觉得安置到城里更方便。老人却想留在农村。怕钱给少了在乡下买不起房。
政策给了多种选择。但每种选择都有风险。
具体还得等细则出来才能定。乡亲们得留意当地政府公告。有疑问及时咨询自然资源部门。
多关注村里政策讲解会。
遇到问题别慌、按文件来维权。征地补偿是大事。涉及每家每户的日子。
政策保障了权益。但落实得靠大家多上心。只有弄清楚细则、盯着执行。
才能让补偿安置真正合心意。
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