福建
2025年上半年大漳州房企销售排行榜（附CRIC解读）
版权 ｜ 克而瑞福建区域
前言
2025年上半年，漳州房地产市场在政策调整中呈现多维度变化，新房市场不再是以往的单边走势，而是在波动中寻求新的平衡，改善型需求成为市场新的增长点。与此同时，市场中的企业格局也在发生着明显的变动，接下来漳州的行业格局将走向何方？
榜单解读
PART.01政策：
多维度发力构建发展新模式
PART.02 新房：
起伏中显分化，改善型产品成亮点
上半年漳州新房市场可谓是“一波三折”，整体销售情况有起有伏。
年初受“小阳春”带动，大漳州房地产市场出现局部回暖。2025年第一季度，大漳州商品住宅成交面积40.00万㎡，同比增长20.72%；市区商品住宅成交13.95万㎡，同比增长20.36%，呈现市场复苏迹象。
PART.03
头部格局稳定，本土国企崭露头角
上半年厦门轨道集团、建发房产、励欧地产三家企业依靠市区项目仍然占据着头部位置，但在楼市平淡期，各房企之间的差距逐渐缩小，大漳州中无一房企市占破10%。随着近几年拿地项目入市，漳州城投、漳龙地产等本地国企逐渐冒头，操盘榜名次明显上涨。
结语
2025 年上半年，漳州楼市在政策引导下加速转型：价格松绑、安置创新等政策释放市场活力；新房市场虽有波动，但改善型需求成为结构性支撑；企业格局呈现头部竞争加剧、本土国企崛起的特征。
展望下半年，厦门轨道集团受尾盘去化压力影响或退出头部阵营，建发 “四代宅” 及励欧新地块项目将重塑市场格局；“房票” 试点等政策的深化落地，有望强化城市更新与楼市发展的联动效能。总体而言，漳州楼市正处于转型攻坚期，或将在政策端发力、需求端演变与企业端战略调整的三重作用下进入一个新的局面。
大漳州榜单
漳州市区榜单
来源：克而瑞厦门地产
您若有什么想法或建议，
欢迎留言交流！
《漳州楼市情报》公众号栏目推荐
责编：漳州楼市情报 整合编辑
免责声明：图文版权归属原作者，文章内容及图片如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本公众号联系，我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。
楼盘信息有效期：发布之日起7天内(面积为建筑面积)
特别说明：各楼盘文章中所涉及学校施教区划分，均以当年教育局公布为准，不做任何承诺。
- End -
微信最新改版
没有“星标”和“在看”
会找不到我们的动态
快把“漳州楼市情报”设个星标
快人一步获得漳州楼市最新动态
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
