溪山禾玺官网：溪山禾玺官方售楼处发布，溪山禾玺折扣优惠！

溪山禾玺售楼处电话：400 116 7278，项目位置在龙华区观澜龙华大道与布新路交汇处，地铁4号线观澜站C出口900米，总占地面积约9454.43平，建筑面积约62417.59平，绿化率42%，容积率5.03，共有2栋总层高42层，梯户比3梯6户。总房源454户，车位共有450个地下2层，车位比1：1，主力户型72-95平3-4房，是精装交付。

溪山禾玺营销中心电话：400 116 7278，开盘时间2024年9月28日 ，交房时间2026年12月30日；备案价格约4万每平，物业费4.2元每平/月，物业公司是光华物业。

溪山禾玺，就读学校学区范围，小学：观澜中心学校（九年一贯制）、观澜第二中学、龙华高级中学观澜校区、规划两所幼儿园，一所63班九年一贯制学校。

No.1

项目基本信息

【占地面积】9454.43㎡

【建筑面积】63000㎡

【容积率】4.31

【停车位】450个

【楼栋总数】2栋

【总户数】454

【物业公司】光华物业

【楼层状况】1栋一单元：42F；1栋二单元：42F

【建筑类型】板塔结合

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳星乔地产有限公司

【楼盘地址】龙华区龙华大道与布新路交汇处

【项目特色】小户型,低总价,公园地产,装修交付,刚需必看

溪山禾玺首府是位于深圳市龙华区的一个综合住宅项目，由深圳星乔地产有限公司开发。项目预计在2024年9月入市，首批推出的454套住宅，户型涵盖了72-95平方米的三至四房，满足不同家庭结构的居住需求。建筑风格现代简约，容积率4.31，虽然绿化率尚未确定，但从规划的一系列公园来看，项目在绿化环境上的投入和重视程度可见一斑。该项目集住宅、商业、写字楼、学校、公园于一体，规划总建筑面积超过百万方，构成一个综合性的大城生活圈。

【地理位置】

溪山禾玺首府，坐落深圳市龙华区观澜街道，占据了龙华大道与布新路的黄金交汇点，这一区域不仅是龙华区的核心地带，更是深圳市的重要组成部分。项目周边环绕着丰富的自然资源和便捷的城市配套，使得居住在这里的居民既能享受到城市的繁华，又能体验到自然的宁静。

【交通配套】

在交通配套方面，溪山禾玺首府的优势尤为明显。项目紧邻梅观高速和龙华大道，这两条交通大动脉的存在，使得无论是自驾出行还是公共交通都极为便利。梅观高速作为深圳市的重要快速路，能够快速连接福田、南山等核心区域，而龙华大道则是连接龙华区各街道的重要道路。此外，地铁22号线的在建和4号线观澜站的邻近，为居民提供了更多出行选择，地铁网络的完善将进一步缩短项目与深圳市其他区域的距离。

【教育配套】

教育配套方面，溪山禾玺首府的规划极具前瞻性。项目内部规划了两所幼儿园和一所63班九年一贯制学校，这样的配置不仅满足了居民子女从幼儿园到中学的教育需求，更体现了项目对教育配套的重视。周边教育资源丰富，观澜中心学校、观澜第二中学和龙华高级中学观澜校区等优质学校环伺，为孩子们提供了多样化的教育选择，为他们的成长提供了坚实的基础。

【建筑设计】

在建筑设计上，溪山禾玺首府追求的是品质与细节的完美结合。采用多开间朝南向、多飘窗等设计，提供更为宽敞的使用空间，户型非常实用。同时，项目还规划了游泳池、文化活动中心等公共设施，满足居民的日常休闲和文化活动需求。项目不仅注重美观和实用性，更注重与周边环境的和谐共生，力求为居民打造一个高品质的居住空间。

【商业配套】

商业配套的丰富程度是衡量一个住宅项目是否宜居的重要标准之一。溪山禾玺首府在这一方面同样表现出色，项目规划约2万㎡商业配套，倾力打造鑫鲜街市等特色街区，3km范围内享超50万方繁华商圈，未来将成为居民日常购物、餐饮和娱乐的好去处。周边的商业环境更是成熟，包括百佳华领域广场、兴万达广场、福城天虹购物中心、观澜天虹、观澜湖新城MH MALL等多个商圈。形成了繁华的商业圈，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的各种需求。

【休闲配套】

休闲配套方面，溪山禾玺首府依托观澜河的自然景观，规划了一系列的绿色公园，楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，这些公园的串联，不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更营造了一个生态宜居的社区环境。

【楼盘平面图】

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效果图欣赏

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部分户型图参考

深圳龙华《溪山禾玺首府》（官方）

营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）优惠折扣请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！

温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！

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本项目推广名为“溪山禾玺首府"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；