香港第一包租公：名下房产15000多套，每年光收租都有300多亿

2015年，香港房地产界迎来了一次万众瞩目的换届。

一个37岁的男人走进更多人的视野，成为最早一批接棒的房地产大亨第三代。

别看他年纪不大，正式接棒之后，他手中的资本可不少。

光是名下一万五千多套的房产，就能让他傲视群雄。

而这份丰厚的家底，还得多亏了他的祖辈慧眼如炬，曾作出过一项世人根本无法理解的决定。

这位独占鳌头的风云人物究竟是谁？

2015年，会德丰有限公司内部传出了主席吴光正即将卸任的消息。

很快，香港房地产界和金融界就沸腾起来。

会德丰是一家拥有几十年发展历史的上市公司。

在香港房地产领域不敢说是断档的存在，最起码也能说是引领行业潮流的风向标。

毫不夸张地说，继任会德丰主席的人选，恐怕可以直接决定整个产业的明天。

很多人都在猜测，吴光正会把经营多年的火炬交到谁的手里。

是跟着他风风雨雨闯过多年的“老臣”，还是横空降世的新秀？

当最后的结果尘埃落定时，人们感到意外，但也并不是那么意外。

接过大旗的那个人，就是吴光正的儿子吴宗权，当年才37岁。

对于一群商场上沉沉浮浮的老狐狸来说，吴宗权这个年纪还是太年轻。

不过，谁也不敢对他掉以轻心，因为他的基因，以及他的资本底气，已经足够让人胆战心惊。

正式登上商业舞台之后，吴宗权的名下拥有一万五千多套房产。

就算不干其他任何工作，仅仅只是收租，每一年，他也可以通过这些房产收获300亿左右的收入。

媒体评论道，吴宗权是香港第一包租公，名副其实。

对于普通人来说，这个数字完全等同于天文数字。

但是对于吴宗权而言，这只不过是家族给予他的一份礼物罢了。

他从父亲吴光正的手里继承了如此庞大的财富，但财富的源头，却又不仅仅是吴光正。

在吴宗权的家族里，最让人津津乐道的，还是他的祖父包玉刚。

在时代风云际变的那些年里，包玉刚是真正抓住了机遇、站在弄潮行列中的人。

1949年，包玉刚放弃了自己手头上稳定的银行工作，毅然决然地拖家带口转战香港，一切从零开始。

对于外人而言，在银行里上班已经是一份可遇而不可求的好工作。

但包玉刚却能说放弃就放弃，这让他身边的许多人难以理解。

有不少旁观者在了解他的打算之后，甚至等着看他的笑话。

看他在香港如何落魄，如何灰溜溜地悔不当初。

但事实证明，没有包玉刚那样魄力的人，永远也无法理解他所站立的高度。

在香港安定下来以后，包玉刚将目光投向了船舶行业。

当年的香港还处于英国的控制之下，资本主义经济属于相对发达的状态，国际市场上也有很多可以积极参与的机会。

他敏锐地看到目前香港市场存在的缺口，于是几乎把全部身家都投了进去，带着试验的心态加入船舶行业。

实际上，这是一场风险投资，或者用更直白的话来说，这就是一场赌博。

一旦输掉，包玉刚在香港一定是没法儿站稳脚跟的。

所以他告诉自己，只能赢，不能输。

他的胆子很大，头脑也很聪明，在此基础上运气也不错，就连老天爷也愿意站在他这一边。

所以，他成功了，哪怕过程中经历过很多坎坷，但结果终归是理想的。

闯出了一番名堂的包玉刚，自此成为香港鼎鼎大名的船舶大王。

但对他而言，这远远不是终点。

香港是个好地方，遍地是黄金，处处是机会，尤其对接国际市场的机会更是千载难逢。

不过要想走出去，这还是需要一番勇气。

因此在包玉刚从香港船王蜕变为世界船王的过程中，“赌博”无处不在。

等到他的船舶产业定型以后，为了顺应时代的发展，他也需要积极谋求转型。

只不过，转型这事儿，需要谨慎考虑。

香港市场很大，机会很多，这其实是一把双刃剑。

对于投资者和实业家而言，最怕的就是入错行。

能不能站在时代风口进入潜力最强的行业，这就决定了企业家能不能拥有可持续发展的能力。

在综合衡量了香港的实际情况以后，包玉刚的选择是房地产。

谁也没法儿精准预料到，在未来很长一段时间里，房地产行业会进入起飞的状态。

地产大亨们排着队地登上福布斯，坐在家里都能数钱数到手抽筋。

正因为如此，当包玉刚决定再次砸进身家底子，在香港各个地段购买上万套房产的时候。

不理解的声音再次环绕在他的耳边。

有人说，船舶大王精明了大半辈子，突然之间变得无比昏聩，现在竟然自寻死路。

还有人说，走出舒适圈看起来充满了勇气，其实就是跟钱过不去，跌几个大跟头就知道什么叫自不量力了。

事实证明，所有不信任、不看好的声音，最终都会变为那些人打在自己脸上的巴掌。

靠着上万房产带来的绝对优势，船舶大王又坐上了房地产界的头把交椅。

毫无疑问，包玉刚的人生是成功的。

不过目光短浅的外人在评价他的一生时，总会自顾自地给他加上一些遗憾。

比如没有儿子这件事。

外人眼里的遗憾，在包玉刚这儿根本就不是问题。

生下几个女儿的他，照样会倾尽全力培养女儿，不仅授人以鱼，更要授人以渔。

吴宗权的母亲，就是包玉刚的二女儿，也是在包玉刚的遗产争夺中获得最大利益的女人。

他的父亲一度被香港媒体诟病为上门女婿。

不过了解吴光正工作能力的人，都会对这种所谓的偏见嗤之以鼻。

事实上，根据一些小道消息透露。

当初老爷子把钱砸进房地产，大量购买房产，这个行为，少不了吴光正的推波助澜。

是他看到了房地产的商机，也是他察觉到了经济潮流的方向。

若非如此，香港第一包租公的名号也不会花落他家。

至于吴宗权，这是一个在豪华家庭里长大的富三代，从小接触的都是上流社会的人和事。

很容易被养成纨绔子弟，也很容易优越感爆棚，做出某些败家的举动。

让吴光正和妻子欣慰的是，他们的儿子没有长成“朽木不可雕”的样子。

国外留学归来的吴宗权和祖辈以及父辈相比，拥有更加广阔的国际视角。

如果说包玉刚和吴光正的眼睛是正常的照相机镜头，那么吴宗权的眼睛就是广角镜头。

诚然，他可以躺在祖父和父亲的功劳簿上睡大觉。

反正每年300亿的收入，足够支撑他游戏人间，尽情享受生活。

道理是一回事，吴宗权的想法又完全不同。

他不想永远活在长辈的阴影和庇护之下。

而是想活出自己的人生，守住长辈们打拼的江山，最好是再开创一些新的版图。

他利用自己的优势，朝着北上广深一线城市下手，仍然使出看家本领。

购买黄金地段的房产，再通过运营，使得成本不低的房产焕发出更加可观的价值。

到现在为止，在一线和新一线城市，我们都能看到打下了吴宗权烙印的产业。

包租公的身份固然诱人，擎旗者的身份却更让人欲罢不能。

在延续荣光这方面，吴宗权是有野心的，而社会公众也期待着，看他的野心能到哪一步。