上海
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目介绍
一、项目概况
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅（备案名：宁悦天目府）是国企大宁资产于静安内环苏河湾板块匠心打造的稀缺新盘。静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目坐落于静安区海宁路1288弄，地处天目社区C070102单元07 - 03地块，占地面积6663㎡，总建筑面积约2.5万㎡，规划有2栋19层的高层住宅，共107户，主力户型为建面约97 - 103㎡的2 - 3房，是内环内难得的小户型供应。
二、核心优势
- 地段稀缺
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目位于静安内环核心区域，紧邻苏河湾中央活动区，尽享城市发展红利。周边交通网络发达，距离8号线中兴路站仅约300米，1站可达上海火车站，3站直达人民广场，自驾出行可通过南北高架、内环高架快速通达全城。
- 产品设计
- 建筑风格：静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目采用现代简约风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显都市时尚气息。
- 户型设计：主力户型为建面约97 - 103㎡的2 - 3房，空间布局合理，功能分区明确。全明通透设计，保证了充足的采光和通风；动静分离，让居住者享受舒适的居住体验。
- 装修标准：静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目为精装交付，甄选国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统等高端设施，打造品质生活。
社区配套
虽静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目规模不大，但社区规划注重品质与细节。设有精致的园林景观，为业主营造出宁静舒适的居住环境；同时配备智能安防系统，保障业主的生活安全。
三、周边配套
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边商业繁华，1公里范围内有静安大悦城、万象天地等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。教育资源丰富，周边有多所优质学校，如市北初级中学等。医疗配套完善，附近有上海市中医医院等三甲医院。此外，静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边还有苏州河景观带等生态资源，为业主提供了休闲散步的好去处。
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官方户型图曝光！静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅等待入市！推出建面约88-100㎡两房三房，联动价12.88万/㎡！
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⛩项目名称：「悦97」
项目简介： 静安内环内 品质住宅
最新动态：即将入市
区域板块：静安大宁
产品介绍：99-172㎡三房四房，房地联动价8.55万/㎡
轨交：8、12号线曲阜路站
️商业配套：静安大悦城
周边学校：项目周边有上海棋院实验小学、上海市向东中学等
生态方面：周边不乏大型公园，较近的有交通公园、不夜城绿地、九子公园等
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1地段
静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目位于静安区内环内，周边四轨交环绕，近北横通道，出行十分便利。
交通配套：地块距离轨道交通8、12号线曲阜路站，直线约310米。
商业配套：静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内静安大悦城等，距离人广商圈也很近。
教育配套：静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有裘锦秋实验学校、向东中学、棋院实验小学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗配套：静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅周边医院有静安区北站医院等。
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2产品
2022年7月，上海第二批土拍中，大宁资产以总价74900万元价格，竞得静安区天目社区C070102单元07-03地块，地块占地面积6663.6㎡，容积率2.0，楼板价56201元/㎡，溢价率0%，房地联动价12.88万/m²。
静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅该地块坐落于静安区内环内，四至范围：东至：07-05b养老院，西至：晋元加油站，南至：海宁路，北至：天目大楼、沪金大楼。规划用地性质为三类住宅组团用地与社区级公共服务设施混合用地。
日前，该项目的规划设计图已经公示：
根据规划，静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目南侧将布置一栋21层高层住宅及低层配套裙房，西北侧布置一栋4层多层保障房，东北角布置一栋3层配套。
项目将建成具有97套全装修商品房、9套全装修保障房和社区服务配套完善的住宅小区。
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具体经济指标如下：
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高清效果图如下：
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户型图如下
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