又一个闷声发财的富豪

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发现一个有意思的现象：小某书是最好的反向指标。

当它上面开始大规模的晒炒股盈利，不管是美股港股还是缅A，你就知道该抛了；当它扎堆给你推某港身份某港保险，乃至某港地产时，你就知道这玩意儿快到头了。

说这话可能会得罪人，但却是我的真心话，某书已经变成大型卖场，里面不是托就是骗子和装C范，叫XX在香港的ID，十个有九个半都在推港险，好像这玩意儿你不买就错过几个亿。

咱也不是说它不好，而是平心而论，你给别人推这个东西，到底是因为它真的很好，还是你需要靠卖产品来挂身份？如果我兜里连人民币都不够花，那大老远跑去买美元保险做啥？

任何一件事跟风去挤的结果就是等着红利消失，就像早几年很热门的港澳台华侨生联考，今年不就分数线暴涨么？清华北大录取线要693，这跟普通高考有啥区别。

掐指一算，赴港生子潮是从2006年刮起来的，到2012年被禁止，这些孩子刚好在今年进入升学高峰，今年联考的港籍考生占比达82.5%，比4年前增长了136%，这不是井喷又是啥？

从2022年起走X才计划获取港籍的家长们，子女接下来的几年里不是卷DSE就是卷华侨生联考，报考人数和分数线势必会水涨船高，关于香港身份和外籍身份高考，我们之前也详细分析过（文章链接：；）。

一句话总结就是：去香港卷还不如去东北呢。你看张雪峰都有钱成那样了，还舍不得自己的黑龙江齐齐哈尔户口。

当然这些都没啥，最受不了的就是胖友圈推香港房产的那些人，卖完港险还要卖房子，说香港的房子租售比怎么怎么高，未来升值空间有多大，就骗鬼呢？

谁不知道香港的明星们早在几年前就开始抛了？（文章链接：）

就连看着不食人间烟火的大导演王家卫也坐不住了，最近把自己手头的海景豪宅挂出来降价400万港币要卖了。

今年66岁的王导名下住宅有2套，一套是香港大潭的浪琴园，大概100平米的样子，是全小区面积最小的户型，早些年一直在出租，租客不断，但从2024年1月起突然转卖，挂牌价2380万。

一年半过去连个定金都没收到，上月改成了1980万，不知道有没有吸引到买家，有的话大概率还要砍价，最后成交价没准要跌破1900万。

#浪琴不光是戴的，还可能是住的#

巧的是同小区有个跟它一样户型的高层，1997年3月的成交价是1950万，也就是说一晃28年过去，楼价直接回去了，这放谁手里都有点慌。

他手上的另一套是更贵的浅水湾南湾大厦，也在降价卖，面积大概200平米，位于底层连车位，去年挂价6500万无人问津，降了500万到6000万，现在还是没人接手。

大导演家两套香港豪宅同时甩卖，这是什么信号？

你说他缺钱么？肯定不是，根据资料显示，王导一家目前名下持有至少22项物业，包括3套住宅、14个写字楼单位、2个工厦单位、2个车位和1个铺位，总市值超过4.5亿港币。

他过去曾进行过7次物业买卖，全部都是赚的，累计利润约1800万港币，其中最知名操作是1996年12月以1,180万元买入香港跑马地乐活台的高层A室（实用面积100平米），其后于2010年5月以1,563万元卖出，持货13年半，帐面赚383万港元。

这成绩在港圈炒房大佬中属于中下水平吧，但至少没有亏，这年头买房没亏就是赚，不是么？

不过他们一家三口居住的浅水湾独立屋目前还没有想卖的意思，这栋房子目前的市值已超过一亿港元。

#浅水湾——富豪们的港湾#

妹想到吧，王导原来这么有钱，印象中他的电影能把演员从青年拖到老年，把制片人从富豪拖到破产，拍的片子基本上都不咋赚钱，怎么闷声发财还发的这么厉害呢？

王导1958年出生于上海，祖籍浙江定海，外公是知名的园林设计师，父亲是海员，后来去马来西亚做酒店管理。

1963年，5岁的王导随父母移居到香港，哥哥姐姐则是留在了上海，直到10年后才依照政策赴港团聚。

因为父亲常年在海外工作，没事干的妈妈就带着他去电影院看电影，不知道是不是看得片子太多影响了视力，很年轻他就戴起了墨镜，绰号墨镜王。

1980年还在香港理工大学读大二的墨镜王，业余时间在牛仔裤连锁店兼职，附近都是酒吧，有一晚收工他去酒吧消遣，邂逅了一位同样戴墨镜的女子。

两人闲聊电影话题，女的说她在TBB做节目监制，目前公司正在招收导演班学生，问他敢不敢兴趣，如果愿意她就帮忙推荐进去。

王导说好呀，第二天果断报名参加，然后被录取了，从那以后两人经常联系，然后这位陈姓女子就成了后来的王夫人。

#听老婆的话会发达#

有业内人带入行，拿到的资源也不一样，王导后来在黑白道通吃的影坛大佬邓光荣旗下的公司工作，并在那里认识了刘镇伟等众多业内好友。

上世纪80年代末，香港影坛流行黑帮影片，挪用各种方法讲故事，批量制作黑帮片，邓老板很想也拍一个，天才选手墨镜王就说我行，然后就有了《旺角卡门》。

很低的成本录得香港票房1153万，还赢得不少影评人赞叹。

#旺角成就了歌神#

王导自此在圈内一炮而红，接着开始拍第二部影片——《阿飞正传》。

邓老板说不如趁机再拍一部众星云集的警匪片，王导说好呀，4000万，他还真给了4000万港币天价，要知道当年的票房冠军《逃学威龙》，也才4382万港币票房。

原本王导想4000万拍上下两部，上部主角张国荣，下部主角梁朝伟，谁知上部才拍完，就用光了3900万的预算。

所以原本想用在下部的梁朝伟梳头的戏份，最后只能放在第一步的末尾了，也无意中成就了经典。

这部戏斩获了第28届金马奖最佳导演和第10届香港电影金像奖最佳电影，但因为剧情不知所云，制作周期漫长且超预算，导致票房只有900万。

王导拿奖拿到手软，邓老板的公司亏到破产，气的他直接心脏病突发住进了医院。

从此王导成了票房毒药，影圈本来就小，老板们更是人精中的人精，他们拍片才不是为了艺术，赚钱才是。

就像知名导演王胖子说的那样，导演们拍戏潜规则女演员根本不叫事，但如果你让老板们亏钱了，那就是大事了。

上班把公司上没了，王导只好自主创业，他拉来好基友刘镇伟成立自己的公司，办公室设在九龙城的秀竹园道，旁边就是启德机场，每天都有飞机从楼顶飞过。

王导说那就叫“Jet Tone Film production”吧，Jet有喷气式飞机的意思，但中文名叫啥好呢？刘镇伟太太就提议说不如直接音译，于是根据相近的发音取名“泽东电影”。

他为啥要拉上老刘呢？因为他拍阿飞让老板住院的那年，刘导拍的喜剧片《赌圣》票房高达4000万港元，打破当时的港片票房纪录。

他觉得万一我在搞艺术的赛道上有去无回了，刘导至少还能搞点钱回来养活公司。他想的很美，就是把刘导坑惨了，新公司第一部戏是《东邪西毒》，拍了两年多都不知道在拍什么东西。

眼看投资商急眼了，刘镇伟拉同班底演员用27天拍出了《东成西就》然后票房大卖；同样的拍《2046》花了5年时间，又是找刘拍《天下无双》救驾。

为什么说是救驾呢，因为《东成西就》拍完刘镇伟就跑了，股份和钱都不要了就和墨镜王分道扬镳，两人关系倒是一直没崩。

没有了印钞机兜底，王导只好自己想办法了，当艺术家被迫走下神坛，发现自己原来也能整出一套挣钱之道。

第一招就是墙内开花墙外香，他的片子在香港赔钱，但在国外一得奖就有名气，一有名气就可以靠海外发行卖版权。

比如《春光乍泄》，听着就没咋穿衣服的电影，因为题材敏感，内地和港台都受限，但欧美观众欢迎。

首次参赛就获得戛纳影展最佳导演奖，随即风行欧美艺术片市场，之后欧美片商趁势将《重庆森林》和《堕落天使》推出，反响同样颇佳。

不要小看优质文艺片的海外市场，他们挣钱不是靠票房，而是海外影展获奖的奖金，和之后全球发行的海外版权。

像贾樟柯老师，当年拍《小武》在国内属于无人问津状态，普通观众更是一无所知，但他靠海外版权，当年存折里就多了500万现金，那时贾科长还不到30岁呢。

他是小菜鸡都能搞很多钱，更何况王导这种国际影坛老油条呢？

他从90年代中就一直是欧洲和北美艺术影圈最爱，大导演昆汀跟他称兄道弟，都到哪里都会动用私人关系，为其电影的海外发行护航。

第二招卖电影周边：王导的电影因为拍的周期很长，每一部都能算上经典，经典就成了IP，靠周边赚钱。

据日本媒体报道，每当王的作品在当地放映，就会同时推出纪念场刊，其中往往会标明每场在哪取景的香港地图。

他的日本合伙人就曾为《春光乍泄》推出艺术册，里头除有拼贴图片、金句文字外，还有几件纪念品。

2006年他的公司推出《春光乍泄》戛纳电影节10周年限量版套装DVD，赠品是电影原装的伊瓜苏瀑布走马灯，而且买DVD送春光乍泄内裤一条，前无古人啊简直。

内裤不止有CK，还有CD

《2046》也是出过DVD，包装盒由名师设计，共发行2046套，每套售价近1000元人民币，购买者趋之若鹜，王导含泪入账几百万。

除此之外，还搞过《花样年华》NFT作品，《东邪西毒》25周年音乐会等等，作品只有10部，但感觉王导能让他们持续发光100年。

第三招，拍大牌产品广告。这里就不得不提伟哥和曼玉阿姨的定情之作《花样年华》了，那也是王导和他公司的转折点，曼姨靠此片拿了很多影后也成为诸多国际大牌的广告代言人。

但老外觉得还是王导拍的曼姨最好看，所以很多广告片都找他，公司趁机开拓广告制作业务，慢慢的就成了业内顶级的广告公司，广告拍的都能养电影了。

他和吴宇森、李安等给BMW拍网络广告，成功打出名堂；接着在地产黄金期，用《花样年华》的男女主角形象为内地拍地产广告，收入比拍一部电影还高。

再之后为著名女星莎朗•斯通拍Dior广告，专门针对亚洲市场，反响极好。

从那以后就接了很多欧美大牌，然后指定公司签约艺人来做代言人，这样导演的钱和演员片酬赚两道。

第四招，版权收入，国外的版权费赚肿了，内地市场这么大，墨镜王当然不会落下，无论是电视台还是流媒体，播放其作品，都要给版权费。

而他的老片子也时不时的重新剪辑之后再公映，要么是在中国大陆，要么是去日韩，反反复复一部片子能盘好多年。

写到这里你发现没有，赚钱的电影，其实不分文艺片还是商业片，就看是谁赚，商业片赚了就是赚，投资人拿大头，但艺术片尤其是王导的艺术片，靠海外片花机制和IP周边，上不上映都不耽误他搞钱，要亏也是投资方的钱。

这两年不知道是年纪大了突然想开了，还是儿子大了将来要花钱了，王导也走下神坛开始搞电视剧了。

他拍《繁花》制作费3个亿，每集一千万人民币，这钱是他公司的纯进账，不管电视剧卖不卖座的，业内人说扣除剧组工资和日常运营开支，净利润至少2个亿。

这部戏里还植入了很多软广，广告分成也是额外利润，国内播出后反响很好，国际上也会发行，海外赛道王总轻车熟路，而凭借他在国际影坛的名声，国际市场价肯定不便宜。

王导在电视剧里一直拔高阿宝总，还以为他心中有个炒股梦，搞了半天他才是影视圈的阿宝总，不同于股市的追涨杀跌，墨镜后的小眼睛一骨碌，那真的是实打实的进账啊。

写到这里，我突然觉得学艺术也没啥不好，前提是你能为自己的电影找到合适的市场。

之前写过邵逸夫老板的电影之路就是从新加坡开始（链接：），其实在新加坡学艺术，然后深耕东南亚市场也是个不错的思路，你看范爷不就在马来西亚默默的发财么？

新加坡学艺术，当然要去南洋艺术学院啦，这里最知名的教授就是徐悲鸿。

当年他在欧洲学艺缺钱花，就跑南洋来给老板们画人像画，一副能收几万美金，画一个月回去够吃3年，以至于他一直很喜欢新加坡的人傻钱多（文章链接：）。

南洋艺术学院的招生简介如下：

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还有个虞书欣的母校拉萨尔艺术学院，喜欢就一起申请啦。

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文末依旧是好物时间：

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