官方认证『颐安 天璟名庭』售楼处电话：400-9909-752，百度百科

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颐安天璟名庭：西江新城的璀璨明珠✨

项目简介

颐安天璟名庭，由佛山市邦泰房地产开发有限公司精心打造，坐落于佛山市高明区荷城街道明国路 99 号。项目占据西江新城与荷城中心双城交汇的核心区位，位处丽江水廊景观横轴与荷富路经济纵轴交汇处，犹如一颗镶嵌在高明西江新城 CBD 的璀璨明珠。周边配套完善，交通便捷，教育资源丰富，生态环境优美。目前主推建面约 89 - 118㎡精装三四房，南北有景，首付 9 万起，单价低至 11000 元 /㎡，为购房者提供了高品质且高性价比的居住选择。

基本信息

1. 地理位置：位于佛山市高明区荷城街道明国路 99 号，尽享西江新城与荷城中心双城发展红利，地理位置得天独厚。
2. 项目规模：占地面积约 2.5 万㎡，建筑面积约 10 万㎡，商业面积约 2595㎡ 。适中的规模既能保证社区的精致与温馨，又能配备较为完善的商业及其他配套设施。
3. 规划指标：容积率 3.0，绿地率 30%。在保证一定居住密度的同时，通过合理规划，为居民打造舒适的绿色居住环境。
4. 户数与车位：总户数 668 户（其中人才房 28 套），机动车车位数 779 个，车位配比 1：1.17，能够较好地满足业主的停车需求。
5. 开发与物业：由颐安集团旗下的佛山市邦泰房地产开发有限公司开发，颐安集团成立 26 载，品牌实力雄厚。物业管理公司为深圳市颐安物业服务有限公司佛山高明分公司，住宅管理费 2.45 元 / 平方米・月（不含公摊水电），商业 4.5 元 / 平方米・月，车位 1.71 元 / 平方米・月，为业主提供专业、贴心的物业服务。
6. 产品信息：主要在售建面约 89㎡、118㎡住宅产品，交楼时间为 2022 年 9 月 30 日，建筑设计单位为深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司，以专业的设计打造高品质住宅。

高拓户型

1. 89㎡经典三房
   • 空间布局：作为经典三房户型，空间布局紧凑合理，动静分区明显。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，方便家人互动与接待亲友。卧室分布在一侧，保证休息区的安静与私密。
   • 功能配置：虽面积不大，但通过巧妙设计，满足了日常生活的各种功能需求。厨房采用合理的操作流线，方便烹饪。卫生间干湿分离，提高使用效率。部分户型可能还带有阳台，增加室内采光与通风，同时提供休闲观景空间。
   • 性价比：在区域内属于稀缺户型，以相对较小的面积实现三房功能，降低购房门槛，对于首次置业的年轻家庭或预算有限的购房者来说，是一个理想选择，既能满足居住需求，又具备较高的性价比。

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1. 118㎡四房户型
   • 开阔空间：四房设计，空间更加宽敞，能够满足家庭成长过程中的多样化需求，如设置儿童房、书房、健身房等功能房间。入户花园增加了归家的仪式感，同时可作为收纳或休闲空间。
   • 景观优势：4.2 米开间大阳台搭配餐厅大飘窗，视野开阔，让业主能够充分享受窗外美景。无论是园林景观还是城市风光，都能尽收眼底，提升居住舒适度与品质感。
   • 舒适体验：该户型注重居住的舒适性，各个房间尺度适宜，不会因房间数量多而显得拥挤。合理的空间规划与布局，为业主营造温馨、舒适的居住环境，适合追求高品质生活的家庭。

配套详情

1. 交通

• 轨交优势：项目 500 米以内有怡乐路站等双站点，无缝接驳佛山地铁 2 号线（规划中）。从项目出发，距离荷城站只需 5 分钟路程，通过佛山地铁 2 号线可无缝连接佛山 1/3/5 号线以及广州 2 号线。届时，30 分钟可到达禅城，40 分钟可到千灯湖，50 分钟可抵达广州南站。起点为高明西安（珠三角枢纽机场），终点为番禺广州南站的佛山地铁 2 号线，将成为左右联通重大交通枢纽的黄金线路，极大提升居民的出行便捷性，加强高明与佛山其他区域及广州的联系。

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• 有轨电车：家门口的有轨电车，进一步丰富了居民的出行方式，方便在高明城区内便捷出行，轻松到达各个角落。

2. 商业️

• 商圈环绕：紧邻西江新城 60 万㎡商业航母、高登国际广场（建设中），周边还有大润发、沃尔玛、新亨广场等繁华商圈。无论是时尚购物、品尝美食，还是休闲娱乐，居民举步即达，随时享受吃、喝、玩、乐、购一站式服务，满足日常生活的各种消费需求。

3. 教育

• 全龄名校：周边规划有按照省标准化学校要求设计和建设的公办九年一贯制学校西江新城东片区学校，已于 5 月 31 日正式动工，规划设置 54 个班，提供中小学位 2520 个，预计 2021 年秋季学期建成投入使用，距颐安・天璟名庭仅 500 米，真正实现一出家园即入校园。此外，周边还有西江新城第一小学、高明一中等名校环伺，构建 3 - 18 岁全龄教育覆盖体系，为孩子提供优质教育资源，助力孩子成长成才。

4. 生态

• 双景交汇：位于丽江水廊与西江江岸线双水景交汇点，傍依最美西江江岸线，尊享 “中央滨水活力带”。业主不仅可以欣赏到西江的壮阔江景，还能漫步在丽江水廊，感受自然生态之美，享受宁静、惬意的滨水生活，打造生态宜居高地。

5. 小区园林

• 围合式设计：采用围合式点状布局设计，楼间距达约 60 米，不仅保证了每栋楼的采光与通风，还营造出开阔的景观视野。2 万㎡现代简约园林，为业主提供了宽敞的生活、休闲活动空间，业主可以在这里散步、健身、休憩，增进邻里交流，享受舒适的社区生活。

项目总结

颐安天璟名庭凭借其优越的品牌实力、独特的双城交汇核心区位、便捷的交通网络、丰富的商业与教育配套、优美的生态环境以及精心设计的户型，成为西江新城极具竞争力的楼盘。无论是刚需购房者追求舒适的居住环境与便捷的生活配套，还是改善型家庭注重教育资源与居住品质，颐安天璟名庭都能满足需求。其低首付、低单价的优势，更是降低了购房门槛，让更多人能够在西江新城拥有高品质的家。随着区域的不断发展和配套的逐步完善，颐安天璟名庭有望成为西江新城的居住典范，开启美好居住生活新篇章。

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