江西
创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联
声明：本文根据真实社会事件改编，人物姓名均为化名，情节有所艺术加工，旨在探讨当代农村家族财产纠纷问题。
"堂哥，你怎么回来了？"
张建军从仓库里搬出一箱货物，满脸惊慌。
"回来祭祖。"
张国富看着堂屋里堆满的纸箱和货架。
"祭祖？爷爷的牌位我早就给你收起来了！"
张建军语气有些发虚。
"收哪儿了？"
"我...我放到我家去了。"
张国富没有发怒，没有争吵，只是掏出手机，拨通了一个号码。
村民们都在等着看热闹，可谁也没想到，电话那头传来的声音让所有人都愣住了。
01
清明前的那个下午，张国富提着一袋祭品，踏上了回村的石板路。
六十二岁的他，头发已经花白，但身板依然挺直。手里的祭品袋子不重，里面装着几支香烛、一刀黄纸，还有爷爷生前最爱吃的酥糖。
这是他十年来第一次回村祭祖。
不是他不想回来，而是城里的生意太忙，总是脱不开身。作为一家建筑公司的总工程师，张国富这些年在省城打拼得不错，买了房，买了车，儿女也都在城里安了家。
但爷爷的忌日，他不能不回来。
远远地，他就看到了那座熟悉的老宅。青砖灰瓦，木门木窗，正是爷爷当年一砖一瓦盖起来的。
可是，老宅的院子里怎么停着一辆面包车？
张国富加快了脚步。
走到院门口，他愣住了。
堂屋的大门敞开着，里面不是熟悉的八仙桌和太师椅，而是密密麻麻的货架，上面摆满了各种商品。纸箱子堆得到处都是，地面上还散落着快递单。
"谁在里面？"张国富大声喊道。
"来了来了！"一个熟悉的声音从里面传出来。
张建军从堂屋里钻了出来，手里还抱着一个纸箱子。看到张国富，他的脸色瞬间变了。
"堂...堂哥？你怎么回来了？"
张建军今年四十五岁，比张国富小十七岁，小时候经常跟在张国富后面跑。现在的他穿着一件运动服，脚上是名牌运动鞋，看起来精神不错。
"我回来祭祖。"张国富放下手中的祭品袋，"这是怎么回事？"
张建军放下纸箱，搓着手："堂哥，你听我解释。爷爷的牌位我都给你收起来了，放在我家供着呢。这个...这个..."
"这个什么？"张国富的声音很平静，但陈大爷知道，这是他生气时的表现。
"这个是我的仓库。"张建军咬咬牙，"我做电商生意，需要个地方放货。"
张国富没有说话，径直走进了堂屋。
堂屋里的变化让他震惊。原来供奉祖先牌位的神龛没了，取而代之的是一张办公桌，上面放着电脑和打印机。墙上贴着各种快递公司的价格表，地面上的青砖被水泥覆盖，方便推车。
整个堂屋，已经完全看不出原来的样子。
"张建军。"张国富转过身，"你把祖宅改成这样，问过我了吗？"
"堂哥，你别生气。"张建军赶紧解释，"这不是改了，就是临时用一下。你在城里住得好好的，这老宅空着也是空着，我就想着利用一下。"
"临时用？"张国富看着那些明显是永久性的装修，"这些货架，这些水泥地面，这叫临时？"
张建军的脸有些红："那...那也没花多少钱，大不了以后我给你恢复原样。"
"恢复原样？"张国富指着神龛的位置，"这里原来是什么地方，你知道吗？"
"知道，供祖先牌位的地方。"
"那你为什么敢动？"
张建军被问得哑口无言。
正在这时，院子里传来脚步声。几个村民听到动静，都围了过来。
"国富回来了！"陈大爷拄着拐杖走了进来，"多少年没见了！"
陈大爷今年八十多岁，是村里的老长者，也是看着张国富和张建军长大的。
"陈爷爷。"张国富赶紧上前搀扶，"您身体还好吗？"
"好着呢，好着呢。"陈大爷看了看堂屋里的情况，脸色有些复杂，"这事儿...唉，复杂着呢。"
"陈爷爷，这到底怎么回事？"张国富问道。
陈大爷叹了口气："建军这孩子，去年开始做电商生意，生意做得挺红火的。可是家里地方小，放不下那么多货，就打起了这老宅的主意。"
"他有没有问过我？"
"这..."陈大爷看了看张建军，"建军说你在城里发达了，不会回来了。而且这老宅是你们张家的祖产，按理说兄弟都有份。"
张国富的眉头皱了起来："兄弟都有份？"
张建军见陈大爷给自己撑腰，胆子大了一些："堂哥，爷爷当年盖这房子的时候，我爸也出了力的。虽然后来我爸去世得早，但按照族里的规矩，这老宅我也有继承权。"
"继承权？"张国富冷笑一声，"那你为什么不继承维修的义务？这十年来，老宅的瓦片破了是谁修的？院墙倒了是谁砌的？每年的财产税是谁交的？"
张建军被问得脸红："那...那时候我没钱。"
"没钱的时候不承担义务，有钱的时候就想起权利了？"
围观的村民们开始窃窃私语。有人站在张国富这边，认为张建军做得过分；也有人替张建军说话，觉得兄弟之间没必要分得那么清楚。
"够了！"张建军突然爆发了，"张国富，你别以为在城里混得好就了不起！这老宅是张家的祖产，不是你一个人的！我用来做生意怎么了？总比让它空着烂掉强！"
张国富静静地看着张建军，半天没有说话。
村民们都屏住了呼吸，等着看这场好戏怎么收场。
在大家的印象中，张国富从小就是个好脾气的人，很少跟人红脸。可今天的情况不一样，这涉及到祖宗的牌位，涉及到家族的尊严。
可是，张国富的反应让所有人都意外。
他没有发怒，没有争吵，只是平静地说："你说得对，我确实应该早点回来看看。"
然后他转身就走了。
张建军愣在原地，不知道这是什么意思。
陈大爷摇摇头："建军啊，你这样做，确实有些过分了。"
"过分？"张建军不服气，"陈爷爷，你说这老宅空着十年了，我利用一下做生意，有什么不对？再说了，我也没说不给他钱，等他回来咱们可以商量嘛。"
"可你把祖先的牌位都搬了。"
"牌位我放在家里供着呢，又没有不敬。"张建军理直气壮，"再说了，时代不同了，总不能一直守着老规矩过日子吧？"
陈大爷不再说话，拄着拐杖走了。
其他村民也陆续散去，留下张建军一个人在院子里。
他看着满屋子的货物，心里五味杂陈。
做电商生意这一年多来，他确实赚了不少钱。从最初的几千块本钱，到现在每个月几万的流水，生活发生了翻天覆地的变化。老婆不用再出去打工，儿子的学费也不用愁了。
可是，看到张国富刚才的表情，他心里还是有些发虚。
毕竟，这老宅的产权证上写的是张国富的名字。
02
张国富没有回城，而是在村里的小旅馆住了下来。
第二天一早，他就去了村委会。
村支书赵志强正在办公室里整理文件，看到张国富进来，连忙站起身迎接。
"张总工！"赵志强热情地握手，"什么风把您吹回来了？"
赵志强今年五十多岁，当村支书已经十几年了。他知道张国富在城里是建筑公司的总工程师，收入不菲，一直把他当作村里走出去的成功人士。
"志强，我想了解一下老宅的情况。"张国富开门见山。
赵志强的脸色有些尴尬："您是说建军用老宅做仓库的事？"
"对。"
"这事儿..."赵志强搓着手，"确实是我们工作上的疏忽。建军去年找到我，说想借用一下老宅做生意，我当时想着都是一家人，就没有阻止。"
"他有没有办什么手续？"
"手续倒是没有正式的。"赵志强老实地回答，"就是口头上说了一下。"
张国富点点头："那他有没有说过要长期使用？"
"这个..."赵志强回忆着，"他确实提过，说如果您不回来，就长期用下去。还说等您回来了，兄弟俩可以商量着分成。"
"分成？"
"对，他说老宅是张家的祖产，按理说兄弟都有份。"
张国富沉默了一会儿："志强，你觉得他说得对吗？"
赵志强为难了："这个...我也不好说。从法理上讲，老宅的产权证是您的名字，您有绝对的处置权。但从情理上讲，确实是张家的祖产，建军也算是有一定的继承权。"
"那如果我要收回老宅呢？"
"那当然是您的权利。"赵志强赶紧说，"要不我去找建军谈谈，让他把东西搬走？"
"不用急。"张国富摆摆手，"我想先了解一下他的生意情况。"
赵志强有些意外："您要了解他的生意？"
"对，他做得怎么样？"
"说实话，做得挺不错的。"赵志强说起这个，脸上有些自豪，"建军这孩子脑子活，去年开始做电商，卖农产品和土特产，生意越来越红火。现在每个月的销售额都有好几万呢。"
"都卖什么？"
"主要是咱们本地的土特产，蜂蜜、核桃、干果什么的。还有一些从外地进的货，比如保健品、小电器之类的。"
张国富若有所思："他这算是个体经营吗？"
"应该算吧。"赵志强不太确定，"不过他好像没有正式注册公司，就是在网上开了几个店。"
"那他有营业执照吗？"
"这个..."赵志强摇摇头，"好像没有。"
张国富点点头，没有再问下去。
从村委会出来，张国富在村里转了一圈。
村子这些年变化挺大的，很多人家都盖了新房，装了空调，生活水平明显提高了。但也有一些老房子空着，主人都去城里打工了，一年到头也不回来几次。
他理解张建军的想法。与其让老宅空着，确实不如利用起来创造价值。
可是，这不是利用的问题，而是尊重的问题。
下午，张国富又回到了老宅。
张建军正在忙着打包发货，看到张国富进来，手里的动作停了下来。
"堂哥，你来了。"张建军的语气有些小心翼翼。
"嗯。"张国富在堂屋里看了看，"生意挺忙的。"
"还行吧。"张建军不知道张国富的态度，不敢多说。
"我能看看你都卖些什么吗？"
张建军愣了一下，然后点点头："当然可以。"
他带着张国富在货架前转了一圈，介绍着各种商品。蜂蜜、核桃、红枣、枸杞，确实都是本地的土特产。
"这些货都是从哪儿进的？"张国富问道。
"有的是从农户手里收的，有的是从批发市场进的。"张建军详细地介绍着，"比如蜂蜜，我直接跟养蜂的老张合作，价格比市场便宜一半。"
"销售渠道呢？"
"主要是网店，淘宝、京东、拼多多都有。还有一些微信群，朋友圈什么的。"
张国富点点头："一个月能卖多少？"
张建军脸上露出了得意的笑容："好的时候能有十万，差的时候也有五六万。除去成本，纯利润能有百分之三十。"
"不错。"张国富由衷地说，"你确实很有商业头脑。"
听到张国富的夸奖，张建军的胆子大了一些："堂哥，我跟你商量个事。"
"说。"
"你看这样行不行，我给你一年五万块钱租金，咱们签个协议，我继续用这老宅做生意。"张建军试探着说，"毕竟你在城里也用不着，与其空着，不如让我继续用着。"
张国富没有立即回答，而是问道："你觉得五万合适？"
"这..."张建军咬咬牙，"那就八万？"
"你投资了多少钱改造这里？"
"也不多，就是买了些货架，铺了水泥地面，装了网线什么的，总共花了五万多吧。"
张国富若有所思地点点头："我考虑一下。"
"那您考虑多长时间？"张建军有些急了，"我这生意不能停，每天都有订单要发。"
"不会太久。"张国富说完就走了。
张建军站在院子里，心里七上八下的。
他不知道张国富到底是什么意思。如果答应租给他，为什么不痛快一点？如果不答应，为什么不直接拒绝？
更让他不安的是，张国富问那些问题的目的是什么？
03
第三天，张国富说要去县里办点事，一大早就坐班车走了。
张建军松了一口气。他以为张国富是回城了，这事儿算是过去了。
可是到了下午，有村民看到张国富又回来了，手里还拿着一个文件袋。
张建军的心又悬了起来。
晚上，张国富主动来到了老宅。
"建军，我想跟你聊聊。"
"好啊，堂哥。"张建军赶紧放下手中的活，"你要不要进屋坐？"
"就在这里说吧。"张国富在院子里的石凳上坐下，"关于老宅的事，我想了很久。"
张建军紧张地搓着手："堂哥，你决定了？"
"还没有完全决定。"张国富缓缓地说，"但我想先问你几个问题。"
"您问。"
"第一，你觉得祖先的牌位重要吗？"
张建军愣了一下："重要啊，怎么不重要？"
"那你为什么敢把神龛拆了？"
"我...我不是拆了，是暂时移了位置。"张建军解释道，"等以后不做生意了，我可以恢复原样。"
"第二个问题。"张国富继续问，"你刚才说老宅是张家的祖产，你也有继承权。那我问你，这些年老宅的维护费用你出过吗？"
张建军的脸红了："那时候我确实没钱。"
"没钱的时候你不承担义务，有钱的时候就想起权利了？"
"不是这样的，堂哥。"张建军急忙解释，"我现在有能力了，以后的维护费用我可以出。而且我用老宅做生意，也算是在维护它，让它不至于荒废。"
张国富点点头："第三个问题。你刚才说你的生意很成功，那我想知道，你有营业执照吗？"
"营业执照？"张建军有些意外，"这...这个暂时还没有。"
"税务登记呢？"
"也没有。"
"消防审批呢？"
"这..."张建军开始冒冷汗，"堂哥，你问这些干什么？"
张国富没有回答，而是继续问："你的网店是以什么名义开的？"
"就是个人名义啊。"
"个人网店年销售额超过多少需要办理营业执照，你知道吗？"
张建军彻底懵了："我...我不知道。"
张国富站起身来："建军，我不是要为难你。但做生意要合规，这是基本的道理。"
"堂哥，你的意思是？"
"我的意思是，如果你想继续用老宅做生意，必须把所有的手续都办齐全。"张国富的语气很平静，"营业执照、税务登记、消防审批，一样都不能少。"
张建军的脸色变了："这...这些手续很麻烦吗？"
"不麻烦，就是需要时间和费用。"张国富拍拍张建军的肩膀，"你好好考虑一下吧。"
说完，张国富就走了。
张建军站在院子里，心里乱成一团。
他隐约感觉到，张国富今天去县里，可能不是为了别的事，而是专门去了解这些法规的。
可是，办这些手续到底有多复杂？会不会影响他的生意？
更重要的是，张国富为什么突然关心起这些来了？
04
接下来的几天，张国富的行为让张建军更加摸不着头脑。
他既没有要求张建军搬走，也没有明确同意出租。而是每天都会来老宅看看，有时候跟张建军聊聊生意，有时候就是默默地观察。
"堂哥，您到底是什么意思？"张建军终于忍不住问了，"您要是不同意我用老宅，我就搬走。您要是同意，咱们就签个协议。这样下去，我心里实在没底。"
"不急。"张国富淡淡地说，"我还在考虑。"
"考虑什么？"
"考虑怎么处理这件事最合适。"
张建军急了："堂哥，我知道之前是我不对，没有经过您的同意就用了老宅。但现在我愿意给您租金，而且以后有什么事都跟您商量，您看行不行？"
张国富看着张建军，半天没有说话。
这个堂弟从小就是个聪明孩子，但也有些小聪明。现在看来，这个毛病还是没改。
"建军，我问你一个问题。"张国富终于开口，"如果我现在要收回老宅，你会怎么办？"
张建军脸色一变："您要收回老宅？"
"我只是假设。"
"这..."张建军想了想，"如果您真的要收回，我当然会搬走。但是我希望您能给我一点时间，让我把这些货处理完。还有，我在这里投资的那些改造费用..."
"你想要我补偿？"
"不是补偿，是希望您能考虑一下。"张建军小心翼翼地说，"毕竟我也花了不少钱。"
张国富点点头："我明白了。"
然后他又问："如果我同意你继续用老宅，你打算怎么做？"
张建军眼睛一亮："我愿意每年给您十万租金，而且所有的维护费用我来出。"
"还有呢？"
"还有什么？"
"手续的问题。"
张建军的脸色又变了："手续的话...我可以去了解一下。"
"只是了解吗？"
"如果必须办的话，我会去办的。"张建军咬咬牙。
张国富满意地点点头："好，我知道了。"
05
接下来的几天，张国富还是每天都来，但不再问那些让张建军紧张的问题，而是跟他聊一些生意上的事。
比如货源的问题，比如客户的反馈，比如未来的发展计划。
张建军渐渐放松了警惕，开始把张国富当作合作伙伴，毫无保留地分享着自己的商业秘密。
"堂哥，我跟您说，做电商最重要的是流量。"张建军得意洋洋地说，"我现在有个小技巧，就是用多个账号刷好评，提高店铺的信誉度。"
"刷好评？"张国富有些意外。
"对啊，这是行业潜规则。"张建军浑然不觉，"不刷好评根本没有竞争力。我现在有十几个小号，每天轮流刷。"
"这样不会被平台发现吗？"
"只要技巧好，一般不会。"张建军神秘地说，"而且就算被发现了，大不了重新开个店。"
张国富若有所思地点点头。
又过了两天，张建军又跟张国富分享了另一个"秘密"。
"堂哥，我还有个赚钱的方法，就是卖一些保健品。"张建军压低声音，"这些东西成本很低，但是利润很高。"
"什么保健品？"
"就是一些号称能治病的东西，比如能降血压的茶叶，能治糖尿病的胶囊。"张建军越说越兴奋，"主要是卖给老年人，他们最容易相信这些。"
"这些东西真的有效果吗？"
"这个..."张建军尴尬地笑了笑，"效果肯定没有说的那么神奇，但也不会有害。主要是心理作用吧。"
张国富的眉头皱了起来。
"而且我都是在网上卖，客户看不到实物，只要包装好看，说明写得神奇一点，就有人买。"张建军继续说，"有时候一个月光卖保健品就能赚两三万。"
张国富没有说话，但心里已经有了计较。
清明节这天，张国富提着祭品再次来到老宅。按照原计划，他要在这里给爷爷上香。
可是张建军正忙着发货，满院子都是快递包裹。
"堂哥，要不您还是去我家祭祖吧？"张建军有些不耐烦，"这里实在是太乱了。"
张国富看着眼前的景象，心里五味杂陈。
爷爷当年建这座老宅的时候，一定没有想到有一天它会变成这个样子。
他默默地站了一会儿，然后转身离开了。
但是，所有人都没有想到，这次离开之后，张国富的态度会发生根本性的转变。
因为他已经收集到了足够的信息，可以开始实施他的计划了。
清明当天下午，张国富第四次来到老宅。这次他没有像之前那样平静观察，而是掏出手机开始拍照。
"张叔，您这是干什么？"张建军正在打包一批保健品，看到这个情况，慌了，急忙放下手中的活计。
"拍照留念。"张国富继续拍着鸡棚、水泥地面、改造痕迹，还特意拍了那些保健品的包装。
"留念？"张建军的声音有些发抖。
"对，给你留念。"张国富收起手机，从兜里掏出那个神秘的文件袋，神情严肃地说，"明天上午九点，县里的工商局、税务局、市场监管局、消防队的人会来。"
张建军脸色瞬间煞白，手里的保健品包装盒掉在了地上："您...您这是要干什么？"
"我要在这里祭祖。"张国富的语气平静得可怕，"顺便让相关部门的同志看看，这里的经营情况是否合规。"
张建军的腿都软了，他终于明白，这个看似善良的堂哥，原来在下一盘很大的棋。
而他，就像一只困在网中的猎物，毫无察觉地把所有的把柄都交了出去...
第二天上午八点五十分，三辆执法车准时开进了村子。
村民们早就得到了消息，纷纷围在老宅门口看热闹。张建军脸色煞白地站在院子里，双腿直发抖。
