®时代之城售楼处| 南翔华润时代之城官方发布:理想生活之选

宝子们！今天必须要给大家分享一个超棒的楼盘——南翔华润时代之城！这简直就是外环买房人的福音啊！我实地考察后，真的被它深深折服，迫不及待地想给大家介绍清楚。先说说交通，这对于通勤党来说可是重中之重。从时代之城出发，步行约900米就能直达11号线陈翔公路站，这距离，早上多睡会儿懒觉都不成问题。

而且哦，在建的嘉闵线南翔站通车后，4站就能直达大虹桥，那出行的便利程度，简直不要太爽！不管是上班还是周末出去玩，都能让你轻松抵达目的地。

再看看周边的商业配套，简直就是王炸组合！山姆会员店出门即达，想想看，以后采购高品质生活用品，那叫一个方便。还有34万方的印象城MEGA也在“举步圈”内，日常的生活采购、周末的休闲娱乐逛街，在这里都能一键满足。买杯咖啡，逛个街，享受惬意生活就是这么简单。

教育方面更是让人惊喜连连！16块教育用地环伺，这教育资源可谓相当丰富。更值得一提的是，世外附属学校已落地，就在家门口。孩子能享受到优质的教育资源，这可是每个家长梦寐以求的。孩子在良好的教育环境中成长，未来可期啊！

说完了外部优势，咱们再瞧瞧楼盘本身。它的产品真的是细节控狂喜！户型从93 - 177㎡全覆盖，无论你是刚需还是改善，这里都有适合你的户型。

就拿93㎡小高层来说，双阳台设计太贴心了！采光直接拉满，让整个屋子都明亮通透。精装细节也处处彰显品质，从选材到工艺，都能感受到开发商的用心。还有104㎡户型，性价比超高，比周边次新房都划算，这简直封神了有没有！

要是你追求更高品质的生活，那133㎡和叠墅绝对是闭眼冲的选择。空间宽敞，居住舒适度极高。特别是B11号楼湖景房，那景色简直美不胜收；13号楼不仅能省30万，还能欣赏森林水系，这性价比，谁能不心动？

社区配套也相当完善。自带1.1万方实景示范区，恒温泳池、健身房、儿童乐园一应俱全。想象一下，下班后在泳池畅游一番，或者在健身房挥洒汗水，周末带孩子在儿童乐园玩耍，这生活多么惬意。地下车库和双入户大堂的设计，仪式感满满，让你每天回家都像在度假。

当然啦，也不是十全十美的。看病得开车这一点确实有点小遗憾，但相比它这么多的优点，这也算不上什么大问题。

南翔华润时代之城除了通勤可能稍微累点（不过也有地铁呀），其他方面的配置都在线。这样优质的楼盘，自住真的可以冲！宝子们，这么好的机会可别错过，赶紧来看看吧！时代之城】南翔正芯·国际生活范本——华润置地&华发股份联袂钜献 序章：时代所向，南翔正芯 在上海嘉定南翔这片千年文脉与未来科技交织的热土上，一座约45万方的国际生活大城——时代之城正以澎湃之势崛起。

由世界500强华润置地与珠海国企华发股份联袂打造，项目以“双央企基因+国际住区标准”重新定义南翔人居高度。这里不仅是双轨交（11号线+嘉闵线）、双商业（山姆+印象城）、双名校（世外系+云翔教育集群）环抱的黄金三角，更是大虹桥辐射区的价值高地。4站直达虹桥枢纽，18分钟车程即达核心商务区，时代之城以“城市运营级”视野，为上海精英呈现一座集生态、教育、商业、产业于一体的全能型国际社区。

NO.1 品牌篇：双央企联袂，擎动上海新时代

华润置地——中国商业地产领导者，32载深耕上海，从静安府到时代之城，始终以“高品质战略”推动城市更新。2023年跻身《财富》世界500强第70位，其“万象城”“橡树湾”等IP早已成为品质代名词。

华发股份——43年匠心筑家，以“科技+人居”战略打造过珠海仁恒滨海半岛等标杆项目，此次携“五维健康住宅体系”赋能时代之城，从精装细节到智慧社区，皆彰显国际视野。

双雄合璧，再造南翔封面：继静安府之后，两大巨头再度以约30万方恢弘体量，打造南翔首个“全生命周期住区”，从92㎡舒居高层到177㎡精装叠墅，满足精英阶层的进阶需求。

NO.2 区位篇：南翔核芯，虹桥门户

◐ 战略地位：南翔作为嘉定对接市区的“桥头堡”，紧贴外环线，坐享大虹桥红利。时代之城落子云翔板块——南翔2035规划中的文教中轴+生态核心，周边16块教育用地、云翔湖规划、精准医学产业园环伺，堪称“产城融合示范区”。

◐ 交通能级：

• 双轨交黄金距离：900米直达11号线陈翔公路站，嘉闵线（2027年通车）南翔站4站直抵虹桥，无缝换乘机场联络线。
• 三纵三横路网：沪嘉高速（10分钟达中环）、嘉闵高架（18分钟至虹桥）、沪翔高速畅达长三角。

数据印证：2023年南翔新房均价同比上涨12%，云翔板块地价涨幅领跑嘉定，时代之城正处价值爆发前夜。

NO.3 配套篇：国际生活场，一公里全能圈

▌商业：山姆+印象城，都会繁华举步即达

• 零距离山姆会员店（2024年开业）：全球500强超市巨头，为业主提供高端生鲜、独家商品权益。
• 900米南翔印象城MEGA：34万方“商业航母”，汇聚LOUIS VUITTON、特斯拉等300+品牌，日均客流超10万人次。
• 3公里内5大商圈：中冶祥腾广场、太茂商业广场等形成“15分钟消费圈”，满足从日常采买到奢侈购物的全维度需求。

▌教育：世外系领衔，K12全龄名校

• 家门口优质教育：上海世外附属云翔小学（已开学）、惠亚路中学（规划中）、嘉定世外中学（全市TOP10），形成“15年黄金教育链”。
• 密度优势：周边规划8所幼儿园、3所小学，真正实现“目送式上学”。

▌生态：三湖一园，诗意栖居

• 云翔湖规划：未来将打造水上乐园、绸带公园等生态景观轴。
• 古猗园+留云湖：17万方湿地公园与千年园林相伴，推窗即享“城市绿肺”。

NO.4 产品篇：国际精装标尺，奢享每一寸空间

▌高层/小高层（92-135㎡）——现代极简美学

• 精装三大件：大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风，对标静安府品质。
• 空间魔术：如105㎡三房两卫，采用LDKB一体化设计，南向面宽达10.8米，得房率超78%。

▌精装叠墅（142-177㎡）——墅区生活仪式感

• 立面材质：天青色釉面陶板+LOW-E玻璃幕墙，私密性与光影感并存。
• 垂直生活：下叠赠送庭院，上叠配置星空露台，部分户型享电梯入户。

▌社区规划：五好生活体系

• 1:1.3车位比+全人车分流，配备充电桩预留位。
• 35%绿化率+全龄活动区，包括环形跑道、萌宠乐园等。

NO.5 价值篇：抢占南翔最后的价值洼地

◐ 价格锚点：高层5.85万/㎡（周边二手次新房挂牌价6.2万+），叠墅总价1016万起，性价比优势显著。

◐ 稀缺属性：南翔2023年土地出让近乎饱和，时代之城或成板块最后的大体量高端盘。

◐ 虹桥红利：大虹桥“十四五”规划投资超千亿，嘉闵线通车后，项目价值将迎质变。

结语：与时代同行，与未来共舞

时代之城不仅是华润置地与华发股份献给上海的国际生活样本，更是南翔迈向“城市副中心”的里程碑之作。在这里，双轨交缩短通勤距离，山姆与世外定义生活品质，云翔湖与精准医学产业园孕育无限可能。2024年入市即热销，2026年交付在即，诚邀阁下亲临品鉴，抢占南翔下一个十年风口！