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金融街・金悦郡：三水新城 TOD 上的品质生活蓝本✨

项目简介

金融街・金悦郡，承载着金融街控股的深厚底蕴与卓越品质，于三水新城 TOD 枢纽门户闪耀登场。金融街控股自 2014 年入驻羊城后成绩斐然，2018 年实现百亿销售业绩，2019 年蝉联广州市场 TOP10。2017 年落子佛山，以金融街・金悦府开启在佛山的辉煌篇章，2019 年 3 月又凭借金悦郡提前抢占佛山发展红利。金悦郡精研现代都市人需求，推出建面约 85 - 125㎡实用平层及建面约 100 - 120㎡灵动复式产品。项目近邻广佛肇轻轨三水北站，周边商圈、教育、文体、医疗等配套一应俱全，为居民开启大湾区繁华生活。

基本信息

1. 品牌实力：金融街控股自 2014 年进入广州，发展迅速，在大湾区核心城市布局广泛，品牌影响力大，实力雄厚。
2. 地理位置：地处佛山三水 TOD 枢纽门户，近邻广佛肇轻轨三水北站仅约 100 米，占据交通枢纽优势，未来发展潜力巨大。
3. 产品类型：涵盖建面约 85 - 125㎡实用平层及建面约 100 - 120㎡灵动复式产品，目前首推建面约 85 - 115㎡平层产品，满足不同家庭结构需求。
4. 周边配套：周边万达广场、天聚广场等商圈环绕，云东海学校、博文小学（在建中）、三水中学等教育资源丰富，文化五馆、三水体育馆（已选址）等文体配套完善，还有三水新城医院（南方医科大学珠江医院三水医院）提供医疗保障。

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高拓户型

1. 85㎡ “2 + 1” 房两厅一卫
   • U 型阳光厨房：集洗切炒一体设计，操作动线合理，空间利用高效，让下厨变得轻松愉悦。
   • 动静干湿分离：科学功能分区，休息区与活动区、干区与湿区明确划分，保障生活的舒适度与私密性。
   • 三开间朝南：充足采光，阳光洒满房间，营造温暖舒适的居住氛围，成就都会菁英的惬意三房舒居生活。

1. 95㎡ “2 + 1” 房两厅两卫
   • U 型阔绰厨房：广佛臻罕户型设计，提供宽敞的烹饪空间，满足多样化烹饪需求。
   • 动静干湿分离：科学功能分区，保证生活有序进行，互不干扰。
   • 南向通透直厅：通风采光更胜一筹，使室内空气清新，光线明亮。
   • 独立主卧套房：尊享私密生活空间，为主人提供舒适、独立的休息区域。

1. 96㎡ “2 + 1” 房两厅两卫
   • U 型阔绰厨房：同样具备宽敞实用的厨房空间，烹饪更从容。
   • 动静分区布局：休憩娱乐互不干扰，让家人既能共享欢乐时光，又能拥有独立空间。
   • 南北空气对流：搭配大飘窗，可揽四季美景，享受清新空气与开阔视野。
   • 惬意三房空间：满足三代同堂的美满生活，为家庭提供温馨舒适的居住环境。

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1. 118㎡ “3 + 1” 两厅两卫
   • U 型阳光厨房：集洗切炒一体，烹饪操作流畅。
   • 门口客卫设置：保障主人私密生活，同时方便客人使用，细节之处彰显品质。
   • 环幕观景阳台：以法式园景点缀生活，提供开阔观景视野，享受浪漫园林景致。
   • 全明四房空间：满足三代同堂的居住需求，每个房间都能享受充足阳光，打造美满人居环境。

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1. 115㎡全明四房
   • 环幕观景阳台：奢享开阔视野，将法式园林美景尽收眼底，增添生活情趣。
   • 横厅设计：拥有宽阔的用餐空间与休闲娱乐空间，提高空间利用率，方便家庭聚会与日常活动。
2. 95㎡对流三房
   • 南北对流：通风采光更胜一筹，保证室内空气清新，光线充足。
   • 约 3.5 米国际标准客厅开间：纯南向望花园及泳池景观，每天在阳光美景中开启好心情。
3. 95㎡舒居三房
   • 空间阔绰：满足三代同堂的美满生活，为家庭成员提供充裕空间。
   • 客卫旁次卧可作老人房：方便长辈日常起居，体现人性化设计。
   • 阳台视野无遮挡：享受开阔视野，提升居住舒适度。

配套详情

1. 交通

• 轨道交通：近邻广佛肇轻轨三水北站仅约 100 米，轻松搭乘轻轨畅行大湾区。区域未来将形成五维交通网络，1 城轨（广佛肇轻轨）、2 地铁、1 有轨电车、4 高速、1 汽车站，实现自由穿梭湾区各城，无论是日常通勤、商务出行还是旅游度假，都极为便捷。
• 交通发展潜力：随着交通网络的不断完善，项目的交通优势将进一步凸显，与大湾区各城市的联系更加紧密，提升居民的生活便利性与区域价值。

2. 商业️

• 商圈汇聚：周边万达广场、天聚广场等多个商圈交汇，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，满足居民多样化消费需求，尽享繁华都市生活。无论是时尚购物、品尝美食还是观看电影，都能在周边轻松实现。

3. 教育

• 丰富教育资源：云东海学校、博文小学（在建中）、三水中学等丰富教育配套环绕，从基础教育到中学教育，为孩子提供优质教育资源，助力孩子成长成才，让家长无需担忧孩子的教育问题。

4. 文体

• 文体配套完善：文化五馆、三水体育馆（已选址）等文体配套，为居民提供丰富的文化娱乐与体育锻炼场所。可以在文化场馆中感受艺术的魅力，也能在体育馆中挥洒汗水，丰富业余生活。

5. 医疗

• 优质医疗保障：三水新城医院（南方医科大学珠江医院三水医院）为居民的健康保驾护航，先进的医疗设施与专业的医疗团队，提供全面的医疗服务，保障家人的身体健康。

项目总结

金融街・金悦郡凭借金融街控股的强大品牌实力、优越的地理位置、丰富多样且精心设计的户型以及完善的交通、商业、教育、文体和医疗配套，成为三水新城极具吸引力的品质楼盘。无论是追求便捷都市生活的年轻家庭，还是注重子女教育与生活品质的改善型客户，都能在这里找到心仪的家园。随着三水新城的不断发展以及区域交通网络的完善，金融街・金悦郡的价值有望进一步提升，成为大湾区高品质居住的典范之作，为居民开启美好生活新篇章。

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