官方认证『颐安•雍悦华府』售楼处电话：400-9909-752，百度百科

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颐安・雍悦华府：三水北江新区的品质人居典范✨

项目简介

颐安・雍悦华府，以其卓越的品质和丰富的配套，在三水北江新区闪耀生辉。项目占地面积 36816.67㎡，建筑面积 132389.8㎡，容积率 2.6，绿化率 30%，规划户数 828 户，产权年限 70 年，由佛山市邦启房地产开发有限公司打造，深圳市颐安物业服务有限公司三水分公司提供物业服务，物业费 2.28 元 /㎡/ 月（住宅）。车位共 807 个，其中地上 79 个，地下 728 个。主推建筑面积约 89 - 147㎡的九境墅院・复式・洋房产品。颐安集团凭借五大业务板块的深厚底蕴，在超 400 万㎡的开发经验基础上，于三水北江新区城芯，集教育、商业、医疗等优质资源，打造这座令人瞩目的品质人居。

基本信息

1. 开发商与物业：由颐安集团旗下佛山市邦启房地产开发有限公司开发，其在地产开发等领域成绩斐然。深圳市颐安物业服务有限公司三水分公司提供专业服务，为业主生活保驾护航。
2. 项目规模：占地 36816.67㎡，建筑面积 132389.8㎡，规模适中，既保证了社区的丰富配套，又营造出温馨的居住氛围。
3. 规划参数：容积率 2.6，绿化率 30%，低密与绿化的平衡，确保居住的舒适度。规划户数 828 户，居住密度适宜。
4. 车位情况：807 个车位（地上 79 个，地下 728 个），基本满足业主停车需求。
5. 产品类型：涵盖建面约 89 - 147㎡的多种产品，包括九境墅院、复式及洋房，满足不同家庭结构和需求。

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高拓户型

高层产品

1. 约 96㎡ 2 + 1 房 2 卫（01 户型）
   • 朝向与面宽：东南朝向，超大面宽，居住品质大幅提升，充足采光让室内明亮温暖。
   • 方正对流：户型方正，南北对流，阳光与清风常伴，营造舒适居住环境。
   • 主卧飘窗：主卧 270 度飘窗设计，高层住户可享受无遮挡视野，甚至瞰江，增添生活情趣。

1. 约 113㎡ 3 + 1 房 2 卫（02 户型）
   • 采光通风：四开间朝南，南北对流设计，采光通风俱佳，让每个角落都能沐浴阳光、享受清风。
   • 主卧尊崇：主卧独立卫浴，带衣帽间设计，为主人提供尊崇体验，彰显生活品质。
   • 双阳台与飘窗：双阳台设计，多飘窗赠送，拓展空间的同时，为生活带来更多想象与可能。

1. 约 113㎡ 3 + 1 房 2 卫（03 户型）
   • 朝南布局：主次卧及客厅全朝南设计，采光通风优越，确保充足日照与清新空气。
   • 创意空间：创意 3 + 1 房设计，百变空间可根据家庭需求打造，增添生活趣味。
   • 超宽楼距：超宽楼距，保障业主享受绝佳私密空间，提升居住舒适度。

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1. 约 90㎡ 2 + 1 房 2 卫（04 户型）
   • 方正动静：格局方正，动静分区，实用体验感强，休息与活动区域互不干扰。
   • 南向采光：主次卧及客厅全南向设计，阳光清风永相伴，营造温馨居住氛围。
   • 主卧飘窗：主卧 270 度观景飘窗，带来极致视野享受，让窗外美景尽收眼底。

叠墅产品 - 上叠（建面约 146 - 147㎡）

1. 双层阔宅：双层奢宅阔卓户型，上下空间从容，为生活带来不同境界，满足对品质生活的追求。
2. 挑高双厅：3.2 米挑高阔卓双厅设计，串联景观阳台，通风采光效果绝佳，空间开阔大气。
3. 主卧套房：主卧定制独立衣帽套房设计，约 7.5 米景观阳台，尽显奢华尊贵，为主人打造私密舒适空间。
4. 超大露台：赠送超大露台空间，可用于休闲、娱乐、种植等，畅享空闲悠游时光。

配套详情

1. 交通

• 轨道交通：邻近在建中的佛山地铁 4 号线西青大道站点，建成后可快速到达狮山、禅城、桂城等地，轻松融入大湾区交通网络，为跨城出行、工作、休闲提供便利。

• 道路交通：临近广海大道、西南大道、建设大道、西青大道、广三高速等城市快速道路，可畅达禅桂中心及广州市中心，自驾出行便捷，满足商务出行与休闲旅游需求。

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• 公共交通：新动力广场站有多条公交线路（601 路；602 路长线；602 路短线；603 路；605 路；611 路；623 路；632 路；639 路长线；639 路短线；640 路；643 路；656 路；658 路；658 路夜班；661 路；666 路；681 路），方便居民日常市内出行。

2. 商业️

步行约 550m 即可到达新动力广场，一站式畅享 IMAX 影院、永旺商超、希尔顿酒店等配套。繁华商圈环绕，居民可轻松满足购物、娱乐、餐饮等需求，尽享都市繁华生活。

3. 教育

• 幼儿园：河口阳光幼儿园、童星幼儿园、嘉贝尔幼儿园、湖畔幼儿园等，提供多样化的学前教育选择，为孩子启蒙教育奠定基础。
• 中小学：北江小学（省一级）、思贤小学、西南二中、北外附校三水外国语学校、西南第十二小学等，优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受从小学到中学的优质教育服务。

4. 医疗

北江新区社区卫生服务中心、三水人民医院、三水中医院等医疗卫生配套近在咫尺，为居民和家人提供强有力的医疗后勤保障，守护健康生活。

5. 生态

项目三公园环绕，毗邻 4A 级三水森林公园、北江体育休闲公园、北江凤凰公园，奢享城芯绿肺。居民在繁华都市中可亲近自然，享受宁静与清新，实现繁华与宁静兼得的生活理想。

6. 社区配套

• 园林景观：以 “高品质的墅质生活社区” 为设计理念，精心打造约 2.8 万㎡园林景致，六大主题设计，一季一景，结合围合式大中庭中央园林，营造错落有致的精奢园区，让居民仿佛置身于自然画卷中。
• 文娱设施：全龄泳池、多元互动社区会客厅、儿童活动场、艺术跑道等，搭建全龄生活悦美善境，满足全家老少不同的休闲娱乐需求，共度欢乐时光。

项目总结

颐安・雍悦华府凭借颐安集团的品牌实力，在三水北江新区核心打造了一个集交通、商业、教育、医疗、生态及优质产品于一体的高品质社区。无论是追求便捷都市生活的年轻家庭，还是向往舒适与品质的改善型客户，都能在这里找到心仪的家园。丰富多样的户型设计，满足不同家庭结构需求，而周边完善的配套设施，更是为居民提供了全方位的生活保障。随着佛山地铁 4 号线的建设推进，项目的价值有望进一步提升，成为三水地区人居的标杆之作。

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