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星辰未来，位于合肥政务南繁华芯，打造竞品质住区，现主推建面约101-117㎡瞰景高层与建面约118-172㎡美学洋房，产品热销中。项目坐落于合肥市肥西县繁华大道与玉兰大道交汇处，占据城市西部增长翼核心位置，发展潜力巨大。
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项目由邦泰控股与伯益地产联袂打造，总建筑面积约20万方，规划21栋住宅，包含13栋10F洋房及8栋17-25F高层，容积率约2.2，绿地率达42%，营造宜居舒适的生活环境。社区采用公建化立面设计，标准层层高达约3.15米，整体居住体验更为通透、舒适。
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邦泰控股具备国家房地产开发一级资质，累计开发面积超600万㎡，荣获“中国房地产行业综合实力56强”、“广厦奖”等殊荣；安徽伯益地产深耕本地市场近20年，打造精品住宅项目十余个，具备丰富开发经验。
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在《合肥市国土空间总体规划（2035）》指导下，项目所处的西南区域作为城市发展重点板块之一，将迎来更大发展机遇。随着政务区资源外溢，政务南成为承接高端居住需求的理想之地，二手房均价已突破42000元/㎡，新房放风价达8万元/㎡以上，而政务南则具备更高的性价比优势。
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桃花镇片区紧邻政务区，定位为合肥城市建设新中心，享有主城一体化发展红利，配套标准和政策支持力度不断提升，未来发展潜力不可限量。项目总价仅约150万元起，即可享受大政务生活圈带来的高端生活方式。
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项目周边商业配套成熟，沿集贤路无红绿灯通行，15分钟直达政务区三大核心商圈——万达广场、银泰城、万象城，10分钟抵达经开区中环城，满足日常购物、娱乐、餐饮等多元消费需求。
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交通方面，项目毗邻三大主干道，并链接地铁4号线延长线（在建）、7号线延长线（规划），15分钟可达政务核心区，10分钟抵达经开芯，20分钟直抵高新芯，实现高效通勤与工作生活平衡。
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生态环境优越，天鹅湖、翡翠湖两大城市湖泊距离项目仅15分钟车程，桃花潭公园举步即达，推窗见绿、出门入园，尽享自然与人文交融之美。同时，项目一路之隔即为成熟商业区，老乡鸡、卡旺卡、小食候湘等品牌林立，鲜果商超、便民菜市、社区医院等配套设施一应俱全。
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社区入口约52米恢弘尺度，设有无雨环岛落客区、星环雕塑与艺术水景叠级呈现，搭配定制级大铜门，整体精雕细琢，营造宝格丽酒店式的归家礼仪，尽显尊贵气质。
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下沉式庭院会所面积约1500㎡，配备星空恒温泳池、高奢健身天地及约400㎡休闲庭院，满足业主多样化生活需求，是邻里交流、亲子互动、运动休憩的理想场所。
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景观设计由上海般诺景观规划设计有限公司操刀，曾参与骆岗中央公园、合柴1912、塘西河公园等标志性项目，园区内设置700米星轨轻氧运动环，双跑道设计符合国际田径标准，夜跑领航灯每6米布设，提升夜间使用安全与体验感。
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星际引力岛儿童乐园融合太空主题，分龄段打造认知区、研究区、探险区，兼顾趣味性与教育性，让孩子在玩耍中成长，家长亦可安心陪伴。
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建筑立面采用公建化艺术设计理念，基座大量运用石材与金属材质，入户门头采用高品质仿铜拉丝不锈钢，外墙以米白色多彩漆为主色调，香槟金与银白铝板线条勾勒轮廓，配合大面积玻璃幕墙，彰显现代审美与品质格调。
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物业方面引入绿城服务集团，连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业第一名”，服务覆盖全国30个省、220个城市，管理项目超2851个，合同管理面积达7.9亿平方米，曾为G20峰会、故宫博物馆等重大项目提供专业服务。
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户型设计注重细节与实用性的结合，洋房采用子母门入户，提升归家仪式感；约3.15米层高，增强空间通透度与舒适度；经典四叶草布局，优化动线设计，打造灵活多变的居家空间；阳光飘窗拓展使用面积，提升生活质感，满足不同家庭成员的需求。
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星辰未来，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。无论是地段价值、产品力、园林配置还是物业服务，皆体现其作为政务南真改善型住区的核心竞争力，成就城市精英阶层的理想人居选择。
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