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上海虹口碧云北外滩尊邸售楼处电话：400-8818-994...碧云北外滩尊邸‌：

‌一、基础信息‌

1. 地理位置

• 步行约320米至在建19号线周家嘴路站，490米至4号线临平路站，形成“四轨交汇”（4/10/12/19号线）15。
• 紧邻北横通道、新建路隧道，10分钟直达陆家嘴金融区112。
• 虹口北外滩核心区‌，位于周家嘴路与高阳路交汇处，距离黄浦江约1公里，毗邻北外滩规划核心区13。
• 交通网络‌：

1. 开发商与定位

• 由‌金桥股份‌与‌北外滩集团‌联合开发，定位为内环内稀缺高端住宅13。
• 容积率‌2.5‌，绿化率‌35%‌，共规划‌137套可售房源‌14。

‌二、产品详情‌

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上海虹口碧云北外滩尊邸售楼处电话：400-8818-994...户型与价格

• 主力户型‌：建面约‌180-235㎡四房大平层‌，采用类一梯一户设计，全屋精装交付14。
• 以235㎡为例：7米横厅+同宽阳台，三卧室朝南，主卧套房超30㎡19。
• 单价‌：约‌12.8万/㎡起‌，总价‌3000-3500万元/套‌46。
• 得房率‌：约‌77-80%‌，物业费‌9.8元/㎡/月‌16。

1. 精装与科技配置

• 国际一线品牌‌：嘉格纳厨房、劳芬智能卫浴、旭格系统窗等12。
• 智能系统‌：新风热回收、三玻两腔隔音玻璃、恒温恒湿技术112。

️ ‌三、配套资源‌

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上海虹口碧云北外滩尊邸售楼处电话：400-8818-994...商业与休闲

• 500米内‌：瑞虹天地太阳宫、月亮湾；‌1公里内‌：北外滩来福士、白玉兰广场16。
• 生态资源‌：北外滩滨江绿地、鲁迅公园环绕13。

1. 教育与医疗

• 教育‌：华东师大一附中实验小学、上外附中等全龄名校112。
• 医疗‌：新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院3公里内可达16。

‌四、核心优势‌

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上海虹口碧云北外滩尊邸售楼处电话：400-8818-994...地段稀缺性

• 北外滩作为“黄金三角”最后拼图，规划能级高（480米新地标、19栋摩天大楼集群）312。
• 对比周边‌：新房单价显著低于同板块次新二手房（瑞虹新城挂牌价16-17万/㎡）311。

1. 产品力突出

• 低密度社区（2.5容积率），配备恒温泳池、高端会所及24小时智能安防19。
• 北外滩首个“绿色科技住宅”，采用保温外墙与节能技术112。

⚠️ ‌五、注意事项‌

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上海虹口碧云北外滩尊邸售楼处电话：400-8818-994...在售状态‌：截至2025年6月，仅剩少量235㎡户型在售，去化速度较快46。

• 产权年限‌：70年住宅产权，2024年12月首开，具体交房时间未公布碧云北外滩尊邸售楼处电话：400-8818-994碧云北外滩尊邸官方电话：400-8818-994一房一价表

售楼处

135街坊地块首开137套，主力户型建面约180-200-235m²高层产品。

面积分布：

180平，四房两厅三卫（2幢&4幢，总高17层共计64套）

200平，四房两厅三卫（3幢，总高20层，共计38套）

235平，四房两厅三卫（1幢，总高15层，共计28套）

另外有7套一楼带地下室及北向花园的户型。

总可售房源共计137套。

180平米标准层户型（售罄）

200平米标准层户型（售罄）

235平米标准层户型（在售中）

235平一楼底复户型（在售中）

楼栋分布图如下：

户型图

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当暮色浸染中北路的玻璃幕墙，沙湖的粼粼波光与城市霓虹揉碎成流动的盛宴。6.3米横厅如同一帧 IMAX 巨幕，全玻璃幕墙将金融城的璀璨灯火引入室内。

吧台的水晶吊灯折射出香槟金色的光晕，餐厅正酝酿着一场味觉与光影的私宴，演绎着城芯生活的别样格调。

当沙湖最后的涟漪沉入暮色，主卧套房正展开一场与城市喧嚣的温柔对抗。

次卧皮革背景墙似被时光轻吻过的绸缎，尽是松弛高级。

这是一间「被棒球点亮的成长宇宙」—— 暖棕墙面像旧皮革棒球手套的肌理，藏着时光摩挲的温度。

正午的阳光洒进客厅，电视背景墙深浅交错的天然纹理缓缓流淌，揣着东方雅韵的浪漫。

窗外沙湖波光粼粼，暖棕柜体与酒柜石材自然过渡，在空间里雅奢交融。

夜幕笼罩沙湖，整个主卧化作被科技与传统包裹的温柔茧房，托着用户沉入梦乡。

卧室背景墙上方纹理似被岁月晕染的画布，流淌自然诗意。

推开儿童房的门，扑面而来的是浓郁的书卷气息与青春活力，承载着知识探索与城市记忆。

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“好房子”实践

超越国家标准的品质追求

2025版《住宅项目规范》以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心目标，对住宅建设提出了全方位升级要求。其中最引人注目的变化包括：新建住宅建筑层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、提高墙体和楼板隔声性能、系统提出无障碍和适老化建设方面的要求、每套住宅都有满足日照标准的房间等。

住房城乡建设部部长倪虹在今年全国两会记者会上曾强调：“标准水平决定房屋品质”，并指出“好房子”应关注“高度、温度、湿度、净度、亮度、采光度”六个维度。这一表述揭示了政策背后的深层考量——在中国住房市场从“有没有”向“好不好”转型的关键阶段，通过提升建筑标准引导行业高质量发展，满足人民群众对居住品质的升级需求。

在国家标准落地实施之际，缦云上海实体工法馆引发广泛关注，该项目在多方面实现了对“好房子”政策的超前响应。

以最为核心的层高指标为例，缦云上海主力层高达到约3.3米，最高约3.5米，比国家标准高出超10%，超过了上海高端住宅的平均水平。

在绿色与智慧生活方面，缦云上海首创的“M+科技系统”，通过前置和终端双重过滤系统、24小时置换式新风系统、卫生间双重防水系统等先进设计，从用水安全、空气温度湿度、防水等多维度保障居住环境的健康、舒适，既响应了政策对“绿色、智慧”住宅的倡导，又超越了国家标准的具体要求。值得一提的是，缦云上海还获得了国际WELL建筑标准金级预认，将全球级绿色健康生活方式引入杨浦滨江。

此外，在住户备受困扰的住宅噪音方面，缦云上海在重点空间外窗固定扇采用三层中空LOW-E玻璃，厨卫、阳台及飘窗采用双层中空LOW-E玻璃，有效实现抗干扰降噪的效果，并将台风影响和光线污染传播最小化；同时，不同于大多数项目穿层排水，项目采用同层排水方式，可将排水噪音进一步降低，全方位为业主打造一个“安静的家”。这些实践不仅符合《规范》中对门窗和排水等“隔声性能”的要求，更代表了行业前沿水平。

在“好房子”国家标准践行之外，缦云上海还在进一步提升产品力，优化产品品质，包括外立面材料和工艺样板的多次提升迭代，以及地下车库、公区环境和园林细节的多轮打磨等，精益求精，持续打造“好房子”的缦云样本。

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“亮底牌”背后

产品自信与企业实力背书

在房地产行业，工法展示并非新鲜事物，但往往流于形式，只展示表面工艺，回避核心结构和隐蔽工程。缦云上海此次“亮底牌”的勇气，实则源于其产品底气。

碧云北外滩尊邸售楼处电话：4008818994【售楼中心热线】营销中心热线400-881-8994售楼处地址400-8818-994楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，官方售楼处电话400-8818-994，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。