整个小区里最没用的东西就是它了吧！

在你住的小区里，有一个东西你经常见到，但却从未把它当回事儿，你也从来没用过它，甚至连打开它的工具早就丢了，可以说是整个小区里最鸡肋的东西，但却又必须存在。

它就是信报箱。

可别小看它了，它可能是当下中国增长速度最快的了，根据专业机构测算，信报箱市场规模预计将以年均复合增长率12.3%的速度扩张，到2025年市场规模有望突破85亿元人民币。

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你走进小区单元楼大堂后，它就正处在最显眼的位置，但你从未拿正眼瞧它，明明大家都不怎么用它，甚至钥匙都丢了好多年了，为什么开发商还要修信报箱？

因为法律强制要求。

根据《邮政法》及《住宅设计规范》（GB50096-2011），新建住宅必须每套配建信报箱，否则项目无法通过审批和验收。

这一则规定于2011年发布，当时虽然已经有了iPhone4这个改变了人类社会的大杀器，小米1也已经出来了，但人类尚未大规模进入移动互联网，在当时纸质信件仍是重要通讯方式，写信往来、笔友在当年还很主流。

但10多年过去了，政策已经严重落后于时代了，但直到现在政策未随社会需求变化调整。

既然信报箱这么鸡肋，开发商不修行不行？

当然不行。

开发商如果不修，后果很严重。

最轻的处罚就是罚款了。

根据《中华人民共和国邮政法》第十条，新建住宅必须设置信报箱，否则邮政管理部门有权责令开发商限期整改。

逾期未改的处罚：若开发商逾期未整改，邮政管理部门可指定第三方单位代建信报箱，费用由开发商承担，并处以代建费用 1倍以上2倍以下罚款。假如代建费10万元，罚款可达10万–20万元。

当然，每个地方的罚款金额不一样，比如重庆市对未设信报箱的开发商最高罚款是5万元。

次轻的处罚是竣工验收受阻。

信报箱是新建住宅验收的强制项目，未设置则无法通过竣工验收。例如《住宅信报箱工程技术规范》（GB50631-2010）明确要求“信报箱与住宅同步验收”，未达标项目直接视为“不合格”。

最严重的是开发商被拉入黑名单。

开发商若因信报箱问题被处罚，可能被列入建筑行业信用黑名单，影响未来土地竞拍、规划审批等流程。

所以不管开发商情不情愿，不管到底有多少人会用这个，信报箱都是必须要修的。

小区里修了信报箱之后，使用权是归业主的，由业主来自行维护，但法律从未赋予业主自主拆除的权利，导致闲置信报箱仍需保留。

所幸，信报箱的维护成本极低，后期仅需基础清洁和锈蚀处理就行了。

那修一个信报箱要多少钱呢？

我们日常所见到的信报箱，基本都是不锈钢材质的，每个格口对应一户，材料成本和工艺成本约100元每格。

如果一个大型小区有1000户，那总成本就是10万元。

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现在除了传统信报箱，还有智能信报箱。

智能信报箱就不是一户一格了，是共享使用的，通常按总户数的40%配置格口，比如1000户小区就配400格口，而每个格口含电子锁、监控模块、管理系统等的成本是600元/格。

所以一个1000户的大型社区，智能信报箱的总成本就是30万元左右，包含格口、柜体设备费用。

这种级别的智能信报箱，一般都可以人脸/密码/刷卡开锁、远程监控等，支持快递投递功能。

2024年全国快递业务量预计突破1300亿件，再加上社区团购、同城配送等，这些都带动了智能信报箱使用频率的大幅提升。

当然，如果还想要更高级的功能，比如带恒温储藏或太阳能供电、具备冷链功能，那价格就更贵了。

在当下，传统金属信报箱仍占据主导地位，但智能信报箱的渗透率正快速提升，预计2025年智能信报箱占比将达到38.5%

看这个比例感觉很高是吧，但在重庆大多数小区里，用的还是传统金属信报箱，毕竟便宜嘛！

虽然你平时几乎从未用过信报箱，但有时间了还是可以去检查下，万一有什么信件、法院传票、法律文书、银行账单呢

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