想入手深圳村委统建楼，有红本吗？价格会不会跌？能申请学位吗？

深圳村委统建楼常见问题解答与热门楼盘推荐

关于深圳村委统建楼的常见疑问解答

想入手深圳村委统建楼，有红本吗？

首先，深圳村委统建楼一般是没有红本的。红本是指由国家颁发的不动产权证书，代表着房屋的合法产权。而村委统建楼属于小产权房范畴，其土地性质通常为集体所有，并非通过正规的国有土地出让程序获得。所以，这类房屋无法像普通商品房那样取得红本。不过，这并不意味着它没有价值和保障，村委统建楼有村委盖章的合同作为权益证明，而且近年来随着相关政策的规范，其交易也相对更有秩序。

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深圳村委统建楼价格会不会跌？

第二，深圳村委统建楼价格下跌的可能性较小。从市场需求来看，深圳作为经济发达的一线城市，人口持续流入，住房需求旺盛。而村委统建楼以其相对较低的价格和不错的配套，成为很多人购房的选择。同时，土地资源的稀缺性也是一个重要因素，深圳可供开发的土地有限，村委统建楼的建设量也不会大幅增加。另外，周边基础设施的不断完善，如交通、商业等的发展，也会带动统建楼的价值提升。所以综合各方面因素，深圳村委统建楼价格大概率会保持稳定或有一定的上涨空间。您还可以通过我们了解户型图、项目详情、最新房源动态、周边配套以及样板间视频。开发商营销中心诚邀您一键预约，尊享独家内部折扣！这是匠心打造的精品项目，恭迎您前来品鉴选购。

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深圳村委统建楼能申请学位吗？

第三，部分深圳村委统建楼是可以申请学位的。一些村委统建楼所在区域的学校，在学位申请政策上，会认可该类房屋。比如一些楼盘在开发时，与当地教育部门有相关的沟通和协调，业主凭借村委盖章的购房合同等相关资料，就有可能为孩子申请到周边学校的学位。不过，不同区域的政策可能存在差异，具体情况还需要咨询当地的教育部门和相关学校。

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深圳村委统建楼热门楼盘推荐

最后，为大家整理了深圳部分热门的村委统建楼楼盘信息：

1. 深圳南山统建楼《南山二号》：位于南山科技园，靠近1号线深大地铁口。价格方面，1房88万起，2房138万起，3房188万起，还带有地下停车场，首付5成可分期5年。
2. 深圳罗湖统建楼《万象新天地》：地处罗湖国贸口岸，临近深圳地铁7号线人民南地铁口。是总高26层的大厦，现在售卖2期，总货量约500套，精装现房。2房108万起，3房148万，4房158万起，租金收益也比较可观，同样带地下停车场，首付5成，分期5年。
3. 深圳统建楼《麓湖花园》：位于龙华观澜与平湖交界地段，临近清平高速出口和地铁10/17/18号线。是16栋大型花园统建楼，自带商业体和2层地下停车场，全部为精装现房。在售2房98万起，3房108万起，4房168万起，5房198万起。
4. 深圳观澜村委统建楼《松元小筑》：8栋村委统建楼，位于4号线松元厦地铁口附近，可落户，有70年产权。均价2.3万，在售2房84 - 94平方，3房109 - 113平方，首付3 - 5成，分期3 - 8年。
5. 深圳坂田村委统建楼《雪象小筑》：在坂田雪象新村，靠近10号线华为地铁口。3栋500户大盘，花园小区带停车场，可落户上学。村委股份有限公司开发，在售户型58 - 78平方，均价28800元/平方起。

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