广东
6月30日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区布吉街道木棉湾片区城市更新单元计划调整(草案)》的公示信息。
公示内容显示，项目拆除范围用地面积由284947.8㎡调整为284971.8㎡，拟更新方向为居住、商业功能。
计划调整前，拟拆除重建用地范围内应落实不少于38500㎡的教育设施用地、1796㎡的水域用地及水域两侧5532㎡的公共绿地等。
计划调整后，拟拆除范围内应落实不少于131386.8㎡的公共利益用地(含公共绿地、生产防护绿地、水域用地、教育科研用地等，未包含法定图则规划独立占地社会停车场、公交首末站及体育用地等单元规划阶段经研究可改为附属建设的公共利益用地)。
木棉湾片区城市更新项目原列入2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划，据了解，由京基操盘。
2021年7月，项目规划公示，项目拆除范围用地面积284971.8㎡，开发建设用地面积132481.5㎡（含划入零星用地面积2631.6㎡），规划容积率9.1，规划容积1205207㎡，其中住宅778765㎡（含公共租赁住房114461㎡），商业、办公及旅馆业建筑375012㎡，公共配套设施51430㎡。
此前，木棉湾片区项目有业主反馈称，从去年开始过渡安置费被拖欠，今年4月，京基发出道歉信，坦言：“因地产行业低迷、房价下行等因素影响，公司资金周转困难，导致过渡租金拖欠、项目推进受阻。”
信中，京基表示，正在积极推荐项目申报专项规划，争早日开工。
对于拖欠的过渡安置费，京基称，等专规获批后，融资环境改善、贷款难度降低时，资金到位后会优先安排过渡资金的发放。
▲图源|买进布吉
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