河南：莫名欠下百万的房租，老板买发电机来对抗，物业：算错面积

6月30号，一位老板自购了发电机，准备要和物业对抗到底，让对方给出个明确说法，而不是莫名奇怪被赶走，还得背上近百万的负债。

说起来，这事也是挺离奇的，从不拖欠物业和房租，临头却被告知欠了这么多钱。

坐标河南郑州，上图就是老板自备的发电机。

2020年12月份，老板正式租下了这间门店，每两年就续签一次合同，合同上写得挺清楚的137平，房租和物业费是52万多。

从租下这个门店以后，老板是从没有拖欠过，每次都是按时交钱了。

2025年6月19号，物业突然就来通知老板了，说是房屋面积量错了，大概是少算了46平方，要求老板把这个房租钱补上。

6月19号是发了两张催收单，一张是补一年九个月的房租，总计是28万余元，另一张是补四年一个月又21天的，共计是69万余元，两者加起来就近百万了。

莫名就欠下百万的房租，老板也是真的坐不住了，于是去找物业那边询问。

然而物业是避而不见，就是一句话不交钱搬走，6月23号和27号，物业分别发了解除合同和清场通知，另外还找了个违约理由，老板分租了10多平出去。

幸好老板是有保留聊天记录，2023年6月份时，他和物业提过分租的事。

后面老板也有了解到，房屋莫名扩宽的事，也不止是他一个人遇到，也不是只有他被物业催租，还有两三位老板也遇到了这事。

不过那几家店还算是好的，只是收到了物业的通知，而老板是被物业断电。

为了能维护自身的权益，老板也找当地媒体曝光，不过也没起到什么作用。

当天有记者过来采访时，物业是不出面也不解释，主打的就是不接受采访。

6月30号，老板就买来了发电机，此时物业的人才出现，不过也是为了阻拦他用发电机，理由是会影响用电安全，不过见到了物业的人，双方也谈了解决方案。

当天初步谈拢方案后，双方约好第二天签协议，结果也是可想而知了。

到约定的时间以后，物业又是失联的状态，不出面也不谈是什么问题。

目前双方还在僵持中，以物业的态度来看，估计这事还有得扯皮。

谁对谁错？其实也是挺明显的。

双方签订了租赁合同，按照合同来走就没问题，物业突然说算错了面积，要求老板补上漏掉的，这个说法也是不占理的，更何况门店面积似乎也没差。

以老板给出的说法，实际面积是长22米宽6米，而租赁合同是137平方。

也许老板量的不是很准，但是也不会差太多了，不过门店应该和居民房一样，可能也会有个公摊面积，也许突然多出来的面积，正是这个所谓的公摊上。

具体是什么样的情况，物业还是要如实告知，而不是只说算错了面积，而不解释是哪里算错的，一味的就要老板补上，不交钱就要把人赶走。

换成是谁碰到了这事，肯定不是不可能这么走，毕竟担心后续会遇上麻烦。

万一就这么撤场离开，物业就默认你认可了，后续还来要百万的房租，估计老板也有得头疼，大家觉得物业要求合理吗？