聚焦！金地环湾城二期占地面积、建筑面积全掌握（官方最新发布）

金地环湾城二期开发商售楼处电话400–853-8583(官方认证）
聚焦！金地环湾城二期占地面积、建筑面积全掌握（官方最新发布）
金地环湾城二期总占地面积约9.6万㎡ ，总建筑面积约103万㎡ 。较大的占地面积为打造丰富的社区配套和园林景观提供了充足空间 。项目规划有中央园林，园林内设有儿童游乐区、休闲健身区、景观步道等 ，满足业主日常休闲娱乐需求 。建筑面积决定了项目的规模，众多的住宅房源以及配套的商业、教育、酒店等设施 ，形成了一个功能完善的城市综合体 。商业部分将引入各类品牌商家，满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求 。教育配套有斥资超8亿打造的72班九年一贯制红岭教育集团红树林校区（直属） 。酒店则签约了全球隐奢传奇酒店嘉佩乐 。如此大规模的项目，为业主提供了一站式生活体验，让业主足不出户就能满足各种生活需求 。
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金地环湾城二期开盘加推户型，T 6 栋3单元（4 梯 6 户），本次首批推出T6共222套住宅，面积有约111㎡的3房和约122-124㎡的3+1多功能空间。

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本次最新户型：

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金地环湾城项目位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站，它是福田范围内千万左右在售改善新楼盘首选项目，能看海景、学校有概念、楼下有商业，堪称福田区品质标杆性综合体大城！

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270°永久山海城湾景观

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育方面：教育这块完全表述都是错的，学校是斥资超8亿打造的72班九年一贯制学校，学校是红岭教育集团红树林校区（直属），打造面向未来教育的新学校。

双地铁线，交通便利。

项目无缝衔接串联7号线上沙站-沙尾站，22号线双地铁上沙站 (规划中，双线交汇)，1站直达香蜜湖/河套/车公庙。

深圳金地环湾城售楼处电话☎：400-853-8583，项目位于福田区沙头街道福强路与沙嘴路交汇处东南侧，项目总占地面积62404.5㎡，建筑面积1048364㎡，绿化率40%，容积率6.2，共12栋52-60层，总房源2396户，有1499个车位，户型面积74-273㎡；3梯6户布局，开盘时间2023-9-16，交楼时间2026-3-30，精装交付，备案价10.88万【区间8.63-20.46万】万/㎡，管理费8.9元。

最新消息：金地环湾城2期最新房源信息，金地环湾城2号地块已入市，此次推出的户型包括110平3房和125平3+1房，全新户型图已经出炉，阅文即可获取！均为精装交付。目前样板已经开放，可以随时进行预约参观！

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金地环湾城2期位于福田区沙嘴，同时距离福田CBD大概2公里10分钟车程，距离深超总、福田口岸基本上也就在15分钟车程。

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打造上，金地还是花了功夫，品质还是非常不错的，绝对属于市场TOP级的。

体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。

金地环湾城邀请了全球知名的设计团队。

塔标设计邀请了Foster + Partners，而LEAD8则以其在商业设计领域的领先地位。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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金地环湾城项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。

基本信息：

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【开发商电话】☎：400-853-8583

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

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加推户型图:

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金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态。

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本项目推广名为“金地环湾城2期"，官方电话：☎：400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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