七星海：柬埔寨绿色低碳滨海城市引领产业转移新趋势

在全球经济日趋一体化和可持续发展需求不断提升的双重推动下，柬埔寨七星海以其前瞻性的城市规划和绿色低碳理念，正成为东南亚新一轮产业转移与城市升级的重要引擎。这座位于国公省西南海滨、拥有90公里优质海岸线的大型综合开发区，承载着“一带一路”重点标杆项目的身份，也在悄然引领着东南亚区域未来的发展蓝图。

立足区位，链接世界

七星海地处柬埔寨西南海岸，毗邻泰国湾，呈L形分布，开发总面积达360平方公里。未来规划中，这里将被打造为南亚、东南亚及东盟地区的区域性航空交通枢纽及海运集散中心。项目自身配套有高等级公路、大型港口和4E级国际机场，并落实“开放天空”政策，使国际航班能直接通航，极大提升交通便利性和对外连通能力。凭借出色的区位优势，七星海正加速融入国际产业分工体系，并吸引来自全球的投资者关注。

投资环境优越，政策红利叠加

自2008年启动开发以来，七星海始终获得柬埔寨政府的高度支持。国家发展理事会专门成立特别委员会，提供一站式服务与全力保障。项目土地使用权长达99年，投资者可获得长期签证、多项税收和商务便利。包括进口建设材料、设备免税，投资项目享有QIP资格与特别经济区法项下的多重优惠。同时，专属经营牌照等一系列政策为项目发展提供长期保障，使七星海成为资本流向东南亚的新兴热土。

多元配套，产业集聚新高地

当前，七星海已建成市政设施、通讯网络、供水工程，以及万吨级港口和国际机场。面向高端商务与旅游需求，开发有员工生活区、办公区、医疗设施及度假酒店，高尔夫球场、商务综合街区及国际品牌美食中心也在同步推进。20平方公里智汇区和白石区定位为新兴工业园区，涵盖重点产业项目，如炼油厂，推动区域经济多元化发展，助力产业链延伸和转型。

生态资源优渥，绿色发展先行

作为“一带一路”建设绿色发展的典范，七星海项目区内实施严格的生态保护制度。拥有世界第二大红树林保护区——占地47.74平方公里，同时配套乳白沙滩、清澈玻璃海水及柬埔寨最大沿海原始森林“波洞沙果国家公园”。丰富的自然禀赋，使七星海兼具滨海淡水景观湖、优质海底世界资源以及高负离子的“天然氧吧”生态环境，环境质量达世界一流水平。通过可再生能源利用与生态修复工程，七星海坚持将绿色、低碳理念贯穿城市开发和运营全过程，为“零碳城市”树立区域标杆。

智慧城市建设，数字引擎驱动升级

顺应数字化和大数据时代潮流，七星海提出“智慧城市”发展理念。以“城之大脑”政产研中心统筹城市管理，推动智能交通、循环经济和高科技赋能下的高效运营。项目融合文化、教育、医疗等创新功能，以及全层定制化平台和全面的数据技术支持。滨海度假、国际会议、高端商务、智慧生活多功能协同发展，为产业高效集聚、城市精细治理和民生品质提升，提供了坚实的数字化基础。

多元业态，国际滨海新城雏形初现

围绕“衣、食、住、行、游、购、娱”全体验，七星海大力发展休闲度假、康养医疗、文旅娱乐、教育培训等多元业态。如今，奶粉沙滩、红树林旅游区和西南国际影视基地等文旅设施成为区域亮点。现代办公商业配套、国际公学及世界风情小镇交相辉映，提升城市综合吸引力。多样化业务开发下，七星海已初步具备全球滨海国际新城的雏形。

区域协同，带动东南亚繁荣

作为柬埔寨国家“十年规划”和“五角战略”的积极承载者，七星海不仅为本地经济注入活力，更成为中柬经贸和文化交流的重要平台。通过深度参与“一带一路”高质量共建，深化互联互通，实现区域产业集群和贸易便利化，七星海加快引领东南亚新一轮产业转移潮流，为当地创造更多高质量就业和创业空间。

展望未来，七星海以绿色低碳、智慧科技和多元融合三大引擎，乘“一带一路”东风，打造滨海生态新城。这里不仅见证产业升级的勃勃生机，也将成为区域经济繁荣、国际投资聚集的全新高地，为柬埔寨乃至东南亚可持续发展贡献更大的力量。