广东
✨✨万科黄埔新城✽✽✽✽
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项目规划效果图
项目简介
【备案名字】文芳花园、文采花园
【占地面积】158万m²
【建筑面积】570万m²
【主推楼栋】中央公园组团
【使用面积】85-90%
【楼层高度】33（中1.2）-50（中6.7），前面两块地46.47层
【每层高度】2.9-3
【梯数户比】4梯8户（阅海）2梯5户（观澄），3梯6户/2梯5户（中央公园）
【物管理费】3.28元
【交楼时间】最短2024.6.30最长2025-4.30
万科·黄埔新城位于黄埔东路，近 5 号线夏园地铁站/保盈大道站（在建中），规划有建面约 75 - 142㎡的万科精装园景三四房。
项目特点
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项目规划效果图
项目实
集多种优势于一体，打造人文社区。注重文化传承，运营多元社群活动，构建先进文明社区。
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实景图
配套丰富
交通便捷，有双地铁口和多条快速路、主干道。商业上规划约 100 万㎡商业综合体。教育方面，有九年制公立学校，多所幼儿园等。还有约 4 万㎡绿核公园、约 1.5 万㎡医疗养老配套和约 1.4 万㎡综合性体育馆等。
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地理位置优越
黄埔临港经济区概念效果图｜图源：广州黄埔发布
处于临港经济区和穗港合作区，双重区划利好加持，未来发展潜力巨大。
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穗港智造合作区效果图｜图源：《广州日报》
户型鉴定
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户型多样，涵盖建面约 75 - 142㎡的三四房，满足不同家庭需求。精心设计的空间，提供舒适的居住体验。
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