永泰三里城利弊(优点、不足)分析,一文读懂上海永泰三里城

永泰三里城

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⛩项目名称：「永泰三里城」

区域板块：浦东三林

最新动态：在售中

产品介绍：在售建面约100-251㎡房源， 总价约700万起

️商业配套：中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场。

周边学校：三林小学、上海育人中学、三林中学东校等。

交通配套：11号线三林站

医疗配套：距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

1地段

交通方面，项目与11号线三林站直线距离约500米，步行可达，可直达前滩、徐汇滨江、徐家汇等核心商圈。

另外周边临近多条城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，自驾出行十分便捷，也是项目一大卖点！

商业方面，项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需；如果要满足更丰富的消费需求，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！

教育方面，周边无新规划的教育用地，参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）

医疗方面，距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

2产品

永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。

项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。

住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。光这个地块天赋，在市场上就鲜有对手。

其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

整个社区从地块天赋、颜值，到自带恒温泳池，再到低密宜居的居住条件，都算的上尤为出众。

效果图过程稿可做参考：

二批次最新户型图曝光

（暂无准确建面数据，过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

【景观高层】

天幕境界 塔尖高光100-151㎡景观高层坐瞰双水岸风光自都会天际的高光处成全阶层对塔尖生活的想象。

【多层洋房】

海派风华 临水雅境140-241㎡多层洋房，依邻天然河道雕琢海派水岸的疏阔私域层林掩翠的金、银桂主题景观映照全铝质感立面的临水浅影

【叠加洋房】

阶层私享 臻翠叠境洋房复式与地下百变空间描摩滨水臻翠叠境地上134-251㎡地下56-143㎡叠加洋房以超阔面宽私密域，匹配阶层私聚打造媲美别墅的尊崇个性天地

样板间实景图

售楼处实景照：

永泰三里城

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