☎ 2025聚焦 ꦿ℘@象屿·江湾悦府官方售楼处发布:6月最新项目动态

象屿·江湾悦府官方售楼处预约热线：400-8855-420

一、项目概况

• 开发商：国企象屿地产（《财富》世界500强象屿集团全资子公司）
• 项目地址：上海市奉贤区奉贤新城15单元（龙湖金汇天街旁）
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约139,894.14㎡
• 容积率
• 绿化率：35%
• 总户数：933户（含117户保障房）
• 主力户型
  • 高层：76-93㎡2-3房（均价3.6万/㎡，总价210-370万）
  • 叠加：123-138㎡（上叠4.7万/㎡，下叠5.1万/㎡，总价585-720万）
  • 平层：143㎡（均价4.1万/㎡，总价560万起）
• 装修标准：精装交付（高层含中央空调、地暖）
• 交房时间：预计2026年

二、核心亮点

1. 森态美学社区
   • 14万㎡森态住区，象屿·江湾悦府官方售楼处预约热线：400-8855-420以“十字森林轴线”串联景观，打造沉浸式自然体验。
   • “五进洄游归家”设计，融合邻里社交空间，如艺术展廊、健身空间、儿童乐园等六大主题架空层。

1. 智慧生活体系
   • 象屿·江湾悦府官方售楼处预约热线：400-8855-420引入十大智慧服务体系，涵盖安防、家居控制、社区服务等，提升居住安全性与便利性。
2. 户型创新
   • 76㎡2房：飘窗改造咖啡角、空调位改水吧台，空间利用率极高。
   • 93㎡3房：三开间朝南，全屋飘窗设计，得房率约82%。
   • 143㎡平层：270°环幕观景阳台，媲美滨江豪宅尺度。

三、区位与配套

• 交通：象屿·江湾悦府官方售楼处预约热线：400-8855-420
  • 自驾：浦星公路、虹梅南路隧道直达市区，G1503绕城高速便捷通达全城。
  • 公交：BRT奉浦快线直达8号线，未来奉贤线（规划）将提升出行效率。
• 商业
  • 象屿·江湾悦府官方售楼处预约热线：400-8855-420直线距离约70米龙湖金汇天街，周边3公里内奉贤天街、百联中心等商圈环绕。

• 教育
  • 上大附幼、上外附属实验小学、上海大学附属奉贤实验学校（在建）等优质资源。
• 医疗
  • 国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（规划）为健康保驾护航。

四、项目优势

• 性价比高：总价210万起入住奉贤新城核心区，价格低于同板块二手房。
• 开发商实力：象屿地产深耕长三角，打造多座标杆项目，品质有保障。
• 规划潜力：象屿·江湾悦府官方售楼处预约热线：400-8855-420位于“黄金三水”交汇地，承接南上海科创中心建设，未来价值可期。

象屿·江湾悦府官方售楼处预约热线：400-8855-420

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龙湖天街+上海大学附属九年制「象屿·江湾悦府」官方售楼处预约热线：400-8855-420，建面约76-143㎡高层&叠墅热销中，看房找我更多优惠！

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奉贤新城&自贸区双重利好加持

龙湖天街+上海大学附属九年制

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建面约76-143㎡高层&叠墅热销中

总价约210-730万

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31载国企象屿

精耕城市的幸福答卷

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。

风景里会客社交

为生活设计每一寸土地

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

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智能化人居体验

引领生活方式革新

象屿·江湾悦府售楼处预约热线：400-8855-420以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

人性化设计

细节处演绎质感舒居

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。

户型分布↓

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户型鉴赏↓

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420高层建面约76㎡2房2厅1卫

高层建面约83㎡3房2厅1卫「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420

高层建面约93㎡3房2厅2卫

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高层建面约97㎡3房2厅2卫

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「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420建面约138㎡下叠

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「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420建面约143㎡中叠

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420建面约123㎡上叠

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板块配套

象屿·江湾悦府售楼处预约热线：400-8855-420位于金汇板块核心区，一街之隔约11万m²龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的都心墅质谧境，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

黄金三水交汇地

双规划加持擎领未来

上海又一重磅规划“黄金三水”落地，「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。

“一带一轴一区”三轴交汇

千亿级产业势能叠加

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。

交通配套

多维立体交通 聚合城市向心力

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420接轨地铁8号线，直抵前滩

⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套

一街之隔龙湖金汇天街 一站式时尚潮流汇聚

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。

教育资源「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420

高阶学府修养 理想全龄教育版图

全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。

①幼儿园：上大附幼

②小学：上外附属实验小学

③初高中：上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）

医疗资源

三甲医院环伺 一站式就医免奔波

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（2024年即将开放）

②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）

③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院

生态环境

三大城市绿肺环绕 留白一方低密领地

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。

殿堂级人文艺术地标 谨作日常精神口粮

「象屿·江湾悦府」售楼处预约热线：400-8855-420让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。

①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标

②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务

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