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广州华标峰湖御境

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华标峰湖御境雄踞广州黄埔科学城核心，背倚880公顷天鹿湖森林公园，华标·峰湖御境以80万㎡恢弘体量，开创"繁华城央·秘境山居"的巅峰对话。十年淬炼，成就低密墅居传奇：1.5容积率、30%绿化率的生态基底上，34栋半山别墅以276–700㎡定制尺度，深度融合垂直动线、智能家居与原生山林

项目简介

• 物业类别：

普通住宅,洋房,大平层

• 项目特色：
• 品牌地产地铁沿线低密居所景观居所
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：毛坯,带装修
• 产权年限：普通住宅:70年
• 大平层:70年 洋房:70年

【区域】科学城 广深港澳科技创新走廊重要节点

黄埔区2023年GDP排名全市第二（信息来源：广州市黄埔区人民政府），黄埔科学城作为广深港澳科技创新走廊重要节点，占据黄埔区超八成上市公司、超六成科技公司，以科技创新力量吸引资源汇聚。

2024年黄埔区出台人才高质量发展30条，最高奖励2000万元，促进高质量人才发展。

【交通】立体化交通体系 居则宁静出则繁华

轨道交通：地铁6号线二期（黄陂站），与各地铁线路交汇

城市干线：多条主干线汇聚，广汕路、大观路、开创大道便达广州各主要商圈

立体高速：广河高速、广佛肇高速、广州绕城高速等，畅达大湾区核心城市

【配套】揽聚一城繁象 享高品质生活

配套：项目配建建面约2万方商业综合体，集万家商超、美容、宠物、健身会所、泳池、药店等为一体，多元业态共生，共绘生活盛景

商业：周边享有东方汇、萝岗万达广场、高德汇购物中心、智慧城广百广场等商业吃喝玩乐齐全

医疗：中山三院岭南医院、广州黄陂医院、东升医院等医院护航家人健康

【教育】名校栉比 启智馨园俊彦集

项目周边：12个班广钢华标幼儿园、36个班的科学城小学北校区，现已开学。

片区教育：黄埔军校中/小学、科学城小学南校区、广州市二中苏元实验学校、117中学、广州市第二中学等。

国际教育：华外同文外国语学校、广州贝赛思国际学校、爱莎国际学校、华南师范大学附属实验学校（国际班)、科学城美国人学校、英国修士倍励国际学校等。

【氧吧】天鹿湖森林公园 天然养生氧吧

项目前方乌涌河荣获“2021年广东省十大美丽河湖”，周边四大生态公园：天鹿湖森林公园、黄陂生态公园、大观生态湿地、火炉山公园，徒步赏花清新自然，附近还有天鹿马术俱乐部、冠景高尔夫俱乐部休闲资源。

【园林】工法匠心造园 山水相融颐养身心

重金工法造园，采用黄蜡石打造园林水景，错落有致，移步换景。甄选全冠移植香樟树、约300年十八学士白茶花、非洲加拿列海枣树和多种季节性水果树，点缀四时山色，尽享四季盛景。

半山院子（360-690㎡）

✅ 依山叠台布局，五层空间动静分区

✅ 6-8米阔厅+4-5米挑高，前后双花园+山景露台

✅ 每卧独立套房，私家车位直达入户

君临大宅（328-586㎡）

✅ 纯板式南北对流，4米层高+6.1米开间客厅

✅ 双阳台设计：7.6米山景阳台+6.1米城景阳台

✅ 精装现楼交付，2梯2户+1:3.9车位比

建面约650-690㎡独栋使用面积约1100平方。

院子E：648㎡

院子F：690㎡

联排360㎡，双拼530㎡，独栋648-690㎡

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