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上海【象屿路劲・都匯云境】

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位于上海嘉定菊园板块的象屿路劲・都匯云境，是象屿与路劲双强联手精心打造的高端住宅项目。紧邻地铁11号线嘉定西站，该项目以现代简约的建筑风格，勾勒出一幅国际化的都市住宅画卷。周边配备齐全的交通、商业和教育设施，为城市精英人士提供了理想的生活范本。

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基本信息

地理位置：上海市嘉定区竹笛路99弄，距11号线嘉定西站约400米。

开发商：由象屿地产和路劲地产联合开发。象屿地产是财富世界500强企业、大型国企象屿集团的全资子公司，而路劲地产则连续十年位列中国房地产上市公司35强。

规划参数：项目规划占地面积约30414平方米，总建筑面积约103489平方米，总户数约688户（可售640户），车位配比约1:1.26，容积率为2.3，绿化率为35%。

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交通配套

轨道交通：距离11号线嘉定西站仅约400米，可快速直达市区各核心区域，南翔站换乘嘉闵线后可达虹桥火车站。

公共交通：距嘉定客运中心约450米，拥有虹桥9路等多条公交线路，直达虹桥机场。

自驾出行：周边道路宽阔，连接城市主干道十分便捷，可快速抵达市中心及周边各区。

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商业配套

近距离商业：约350米处有新城悠活城，400米处有新城・星汇广场，以及菊胜菜场和联华超市，满足日常购物需求。

周边商业中心：1500米范围内有罗宾森购物广场、东方商厦嘉定店、日月光中心、花都荟购物广场等。此外，地铁2站可达中信泰富万达广场，4站可达南翔印象城MEGA。

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教育配套

幼儿园：周边有红石路幼儿园、白雪幼儿园、清水颐园幼儿园、清河路幼儿园等多所优质学前教育机构。

小学：约500米处有拥有70年历史的清水路小学，由中科教育集团管理。

中学：靠近公办九年制的中科院上海实验学校，该校拥有上海特级校长和院士专家导师团队。

医疗配套

社区医疗：约400米处有社区卫生服务中心，提供便捷的日常医疗服务。

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医保定点医院：约500米处有嘉华医院，医疗设施先进，医护人员专业。

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二甲及三甲医院：周边还有嘉定中心医院（二甲）和瑞金医院北院（三甲），为居民健康保驾护航。

生态休闲

项目周边环绕嘉北郊野公园、紫藤园、秋霞圃和荷花公园等绿地，为居民提供丰富的绿色休闲空间。

小区规划

建筑设计：采用现代简约风格，以高级灰和褐色调为主，结合质感立面和宽境玻璃幕墙，展现出历久弥新的美学魅力。

景观布局：设计了约150米长的中轴主干道，南北贯通整个社区，串联起五大主题园林，包括口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园和全龄运动场。

销售信息

售价：均价约为45000元/平方米，总价约419万至630万元/套。

交房时间：预计2025年4月30日。

物业费：4.55元/㎡/月。