聚焦丨远洋芙蓉墅官方售楼处发布:꧁远洋芙蓉墅꧂新派科技大宅！

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项目总占地面积约22万㎡，建筑面积约13万㎡，容积率为0.6，绿地率高达41.4％，园林面积约9万㎡。

建筑形式包括洋房和别墅，产品类型丰富，现已开发完第一期和二期别墅，总套数达到143套和165套，分别包括380-390平米的独栋别墅和270-320㎡的联排别墅。✨✨远洋芙蓉墅售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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目前，三期别墅产品也已推出，包括145-196㎡的联排双拼别墅。项目公建配套建筑面积约0.76万㎡，别墅总套数达到455套。项目产权年限为住宅70年，是稀缺低密度社区的典范。

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匠心远洋25载，筑城市人居典范

远洋地产作为国内在港上市的房地产公司十强之一，拥有25年的匠心历程，致力于打造城市人居典范。远洋·芙蓉墅项目融合了东南亚皇家风情，倾注了远洋地产对城市人居的独特理解和用心雕琢。

醇熟配套，未来城芯生活在此呈现

远洋·芙蓉墅位于花都CBD之上，周边配套设施齐全，包括南航碧幼儿园、瑞边小学、芙蓉中学等教育机构。交通便利，项目周边有双地铁（9号线、8号线延长线）、三城轨（穗莞深城际、广清城轨、新白广城际）、多高速（肇花高速、机场高速、广清高速）等，半个小时即可达到全城各处。

同时，与项目相邻的世界级文化旅游城融创文旅城已于2019年6月15日开业，每年吸引上千万游客，为居者带来更多生活娱乐选择。

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天著Ⅱ：豪华升级，多重利好

项目还推出天著Ⅱ，四层全套房院墅，拥有天、地、花园，动静分区，为三代同堂提供舒适隐私的居住氛围。每栋别墅都有独立归家走道，7米超高临湖客厅，270°全景露台，以及超100%的拓展空间，让隐逸都市的墅院生活处处充满惊喜。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。