临港中建玖海云天——自然的完美融合，在滴水湖畔，遇见理想生活

临港中建玖海云天——自然与人文的完美融合，在滴水湖畔，遇见理想生活

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正文：
临港新城，不仅是产业的高地，更是自然与人文的交汇点。而港城悦领，正是这一理念的完美诠释。

【自然与人文的共生】
港城悦领的选址堪称“天时地利人和”：

• 地理优势：项目位于临港新城核心区域，紧邻滴水湖生态区，双公园环绕（港城新天地、滴水湖公园），自然景观与城市功能无缝衔接。
• 人文关怀：项目不仅注重居住品质，更关注全龄段的舒适性。例如，叠墅的地下室空间可灵活改造为亲子乐园或家庭影院，高层住宅则通过瞰景设计，将城市天际线与自然风光融为一体。

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【核心地段，尽享城市资源】

中建玖海云天位于城市的核心地段，周边交通网络四通八达，地铁、公交、高速等交通方式一应俱全。无论是日常出行还是商务活动，都能享受到便捷高效的交通服务。同时，项目紧邻多个高端商业区和购物中心，满足您购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，项目周边还拥有丰富的自然景观和人文资源，如公园、博物馆、剧院等，让您的生活更加丰富多彩。

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板块配套

对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：

上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。

2022年浦东引领区国家战略叠加放大，今年10月世界顶科论坛将在最新建成的顶科永久会址举办

预计“十四五”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集，人口的持续涌入，将为区域注入无限活力。

「中建·玖海云天」，不止占位世界顶科社区核芯，揽城市未来。更以央企担当，匠造高品质住宅，匹配世界顶科社区区域能级进阶，为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受，重新定义临港未来人居标准。

【云端居所，领略城市风光】

中建玖海云天以超高层建筑形态，傲立于城市天际之上。项目采用大面积的观景窗设计，将城市的壮丽景色和璀璨星空尽收眼底。站在窗前，您可以俯瞰整个城市的繁华与喧嚣，感受城市的脉动与活力。同时，项目还配备了高端会所和休闲设施，让您在享受美景的同时，也能保持身心的健康与愉悦。

装标方面，玖海云天也是高装标交付全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

【匠心独运，打造精致生活】

中建玖海云天在建筑设计上追求极致的匠心与艺术的美感。项目邀请国际知名设计师团队操刀，以现代简约风格为主，融合传统文化元素，打造出既时尚又不失文化底蕴的居住空间。室内装修采用高品质材料，注重细节处理，每一个空间都经过精心布局与设计，旨在为您打造一个既舒适又实用的家居环境。无论是宽敞的客厅、温馨的卧室还是精致的厨房和卫生间，都能满足您对于品质生活的追求。

全套户型鉴赏↓

建面约93㎡3房2厅2卫

建面约100㎡3房2厅2卫

建面约118㎡3房2厅2卫

建面约133㎡4房2厅2卫

样板间实拍↓

【尊享配套，提升生活品质】

中建玖海云天深知高端客户对于生活品质的要求，因此项目

交通配套

27号线，在临港"十四五"规划中，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，在已公示的站点（规划）中，顶科社区枢纽赫然在列。S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。

且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用），且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站

*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

商业配套

项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

医疗资源

项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。

教育资源

周边有上海中学东校、上海海事大学，上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。顶科社区有9所教育用地规划！4处幼儿园、2处小学、2处初中，还有1所国际学校，几乎全龄覆盖，上中系已确认落位103板块

（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

生态环境

附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

投资约5.3亿的莫比乌斯科学公园，总面积约14.3公顷，预计将于今年11月初建成！（信息来自上海发布）

莫比乌斯公园

1. 绿色科技的加持
   项目采用绿建三星设计，结合超低能耗技术，实现节能减排，为未来可持续生活提供范本。
2. 社区配套的丰富性
   从教育到医疗，从商业到休闲，港城悦领的配套已形成“闭环”。例如，馨苑幼儿园与白石湖小学的联动，为孩子提供成长保障；第六人民医院临港院区则为家庭健康保驾护航。

【价格与交付】
目前，中建玖海云天的均价在3..3万每平高单价更凸显其稀缺性。项目预计2024年底提前交付，为准现房，为购房者提供更安心的保障。

【结语】
临港中建玖海云天，不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的宣言。在这里，自然与人文共生，理想与现实交汇。

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