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™️ꦿ聚焦丨官方售楼处发布:꧁静安壹号公馆꧂新生活的改革！

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一、项目概况

开发商：上海联丰房产有限公司
位置：上海市静安区南京西路板块江宁路，毗邻静安寺黄金枢纽
产权年限：50年
总建筑面积：约6万平方米
建筑结构：地上26层，地下3层
主力户型：建面约183-272㎡精装3-4房
均价：约18万元/㎡
总价区间：1000万-1600万元
交付标准：精装交付，含全屋地暖、中央空调、国际一线品牌厨卫设备
物业费：15元/㎡/月
车位配比：1:1.5（每户配置产权车位）

二、核心价值

1.稀缺地段

静安壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨位于静安寺商圈内，距静安寺约1.8公里，距恒隆广场仅900米，尽享顶级商业配套。
静安壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边6条地铁线路（1/2/7/12/13/14号线）环绕，15分钟直达虹桥枢纽。

2.奢阔空间

层高3.6-4.5米，空间尺度媲美别墅。
主力户型配备独立电梯厅、双套房、中西双厨，主卧面积超60㎡，270°全景落地窗将城市天际线尽收眼底。
得房率高达80%，附赠20㎡空间。

3.高端配套

内部配套：静安壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、红酒雪茄吧等高端会所设施。
周边资源：静安壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨3公里内汇聚恒隆广场、嘉里中心等6大顶级商场，国际一线品牌旗舰店密度冠绝全国。
医疗教育：长征医院、华山医院等三甲医院近在咫尺；静安区第一中心小学、上海静教院附属学校等优质学府环绕。

4.文化氛围

静安壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨步行800米即达千年古刹静安寺，张园、百乐门等海派文化地标环绕，历史与现代在此完美交融。

三、户型亮点

1.183㎡户型

布局：三房两厅三卫，专梯入户，大横厅设计，中西厨分离。
特点：主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，次卧全朝南，附赠阳台。

2.272㎡户型

布局：四房两厅四卫，双套房设计，LDK一体化餐客厅。
特点：270°全明落地窗，附赠约100㎡屋顶露台，地下空间可变酒窖或影音室。

四、物业服务

物业公司：上海锦杰物业
服务内容：24小时管家服务、智能安防系统、定期回访及房屋维护。

静安壹号公馆官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨，以南京西路核心地段、奢阔大平层、高端配套及文化氛围，成就静安寺商圈不可复制的顶级奢居典范。

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