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西南门户千年古镇乐高乐园

自持8万方商业一步繁华

建面约78-100㎡舒适住区

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项目基本信息

• 【项目板块】金山枫泾
• 【装修情况】精装修/毛坯
• 【产品类型】11/16F高层
• 【车位配比】1:1
• 【容积率】2.0
• 【面积】78-100㎡

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板块价值

「长三角会客厅」

▷金山地处杭州湾畔，位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心，服务长江三角洲区域一体化发展。

▷枫泾是G60科创走廊进入上海首站，承接长三角一体化产业辐射中重要一环。独特的地理位置让整个枫泾在长三角一体化中翻开了自己的新篇章。

「枫泾古镇」

▷2016年10月，国家住建部等多个部门公布了第一批中国127个特色小镇名单，上海占了3个名额。枫泾镇是上海3个特色镇之一，在上海所有古镇排名第二。

▷成市于宋，建镇于元，自然风光淳朴秀美、河道纵横，素有“三步两座桥，一望十条港”美誉。

「乐高乐园」

落子金山枫泾，总投资约5.5亿元，将成为全球最大的乐高乐园度假区之一，将建设与之相配套的全场景式主题酒店，形成东有迪士尼，西有乐高之势。

「区域交通」

▷金山高铁项目——沪乍杭铁路，以杭州、嘉兴、上海等地为中心规划的高铁路线，东起于上海东站，最终到达杭州西站，全长约192公里。

▷总投资超600亿东西贯通线路——南枫线，途经临港新片区、奉贤区、松江区和金山区，串联起了金山区北部三镇，进一步强化了金山亭枫发展轴交通服务能力，为金山区的发展带来了新的契机。

「区域商业」

枫泾重点城市综合体项目，区域首个商业综合体项目，也是世纪金源·梧桐印象自持商业配套——方圆荟购物中心。面积约8万方，计划引入百余家国内外一线大牌入驻，是区域目前体量最大，业态最全的购物中心项目。

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2交通规划

轨交：南枫线，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

高铁：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站。

专线：莲枫专线可达1号线、松青枫线可达9号线、朱枫线可达17号线。

自驾：

▷朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）

▷朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）

▷朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）

▷朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）

▷朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

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生活配套

商业配套

世纪金源购物中心方圆荟（约8万方商业体）、吉买盛超级生活广场。

教育配套世纪金源梧桐印象售楼处电话：400-8894-638

上海中医药大学附属枫泾小学、枫泾幼儿园、华东师范大学附属枫泾中学（市实验、特色重点）、枫叶国际学校、蒙台梭利国际学校（拟建）等，满足全年龄段教育需求。

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医疗配套

上海龙华医院金山分院、众仁老年护理医院、社区医院（建设中）等

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生态资源

枫泾古镇、乐高乐园

示意图

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产品打造

梧桐印象建筑设计以现代美学与传统韵味巧妙融合，外立面简洁、线条流畅，既体现现代都市时尚感，又蕴含了东方文化含蓄之美。

以约35%绿地率，大于30米m阔尺楼距，打造全龄化园林景观社区，内设跑道、老人专属活动区、儿童活动中心等，营造全龄乐活天地。

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世纪金源集团（中国500强）：成立于1991年，通过30年发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。

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户型鉴赏

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云湖壹号：诗意栖居的理想之境

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在城市的喧嚣与繁华中，人们始终在寻觅一处能安放身心的静谧之所。云湖壹号宛如一颗璀璨明珠，镶嵌于城市的生态腹地，以其得天独厚的自然景观、匠心独运的建筑设计和完善贴心的配套设施，成为当代人梦寐以求的诗意栖居之地。

生态腹地，拥揽自然盛景
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云湖壹号占据城市生态核心地段，毗邻广袤的云湖，得天独厚的自然资源是其无可比拟的优势。清晨，推开窗便能看到湖面泛起粼粼波光，呼吸着清新的负氧离子空气，聆听鸟儿清脆的鸣叫声，开启元气满满的一天；傍晚，漫步在湖畔，夕阳的余晖洒在湖面上，染红整片天空，与爱人携手，感受岁月静好。云湖周边大片的生态绿地和湿地公园环绕，四季更迭，景色各异。春天，繁花似锦，花香四溢；夏天，绿树成荫，清凉宜人；秋天，层林尽染，诗意盎然；冬天，银装素裹，静谧唯美。在这里，生活与自然无缝衔接，让居住者随时能沉浸在大自然的怀抱中，享受远离喧嚣的宁静与美好。

匠心建筑，演绎品质美学

在建筑设计上，云湖壹号融合现代建筑美学与东方居住智慧，打造出别具一格的建筑群落。整体建筑风格简洁大气，线条流畅自然，外立面采用高品质的建筑材料，搭配大面积的落地窗，既保证了建筑的坚固耐用，又能最大限度地引入自然光线，让室内空间通透明亮。社区楼栋布局合理，楼间距宽阔，保障了每一户的采光与视野，同时也营造出私密的居住环境。走进社区，精心雕琢的园林景观令人眼前一亮，以 “一轴、多园、多节点” 为设计理念，打造出层次丰富的景观空间。蜿蜒的景观步道、雅致的水景小品、错落有致的绿植花卉，与建筑相互辉映，宛如一幅徐徐展开的山水画卷，让居住者在社区内就能体验到移步异景的视觉享受。

臻品户型，诠释舒适生活

云湖壹号深入研究当代家庭的居住需求，精心设计多样化的户型，从温馨的两居室到宽敞的四居室，满足不同家庭结构的居住选择。每一个户型都经过反复推敲与优化，注重空间的合理利用与居住的舒适性。户型方正通透，南北对流的设计保证了空气的顺畅流通，让室内时刻保持清新；大面宽客厅连接景观阳台，延伸了生活空间，无论是家庭聚会还是休闲娱乐，都能尽情享受；卧室配备全景飘窗，不仅增加了室内的采光面积，还为居住者提供了绝佳的观景视角，躺在床上就能欣赏到窗外的湖光山色。此外，室内装修采用高品质的环保材料，搭配知名品牌的家居设备，从地板、墙面到厨卫设施，每一个细节都经过严格把控，以精湛的工艺和卓越的品质，为居住者打造一个舒适、健康、温馨的家。

全维配套，畅享便捷生活
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云湖壹号深知完善的配套设施是品质生活的重要保障，因此在社区内外精心规划了全方位的配套体系。社区内部，配备了高端的健身会所、恒温游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。智能化的物业管理系统，24 小时安保巡逻、智能门禁、监控系统等，为居民的生活安全保驾护航；贴心的物业服务团队，提供全方位的管家式服务，无论是日常维修、清洁服务还是代收快递，都能及时响应，让居住者感受到家的温暖与安心。

社区外部，交通十分便利，多条公交线路直达，临近城市主干道，自驾出行也能快速通达城市各个区域。周边商业配套丰富，大型购物中心、超市、菜市场、特色餐饮街区等一应俱全，满足居民日常生活购物、餐饮娱乐的需求。教育资源也十分优质，多所幼儿园、小学、中学环绕，为孩子提供了一站式的教育服务，让家长无需为孩子的学业担忧。此外，社区周边还配备了完善的医疗设施，为居民的健康提供坚实的保障。

云湖壹号，以自然为底色，以匠心为笔触，勾勒出一幅理想生活的美好画卷。在这里，既能享受大自然的宁静与馈赠，又能体验现代都市的便捷与繁华；既能感受高品质建筑带来的舒适与安心，又能享受全维配套带来的便捷与美好。它不仅仅是一处居所，更是一种对美好生活的向往与追求。如果你渴望拥有一处诗意栖居的理想家园，云湖壹号，定能满足你对生活的所有想象，等待着你开启一段幸福美好的人生新旅程。
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