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项目简介✨

顺德悦府二期・吾疆，堪称顺德首个城芯综合体 PLUS，是一座约 50 万方的焕新大城。项目位于大良东区驹荣北路地铁站 A 出口，由华润置地倾力打造，集高端悦系住宅、驹荣北路地铁 TOD、顺德万象汇、文体中心、驹荣万象公园、全龄教育等多元业态于一体，占据顺德城央大良新中轴东区核心地段，周边豪宅林立，是顺德人塔尖圈层聚集地，致力于打造顺德城市新名片，为居者带来前所未有的品质生活体验。

基本信息

• 规模：项目规划计容建面积超 50 万㎡，规模宏大，是华润置地在顺德复刻 “深圳片区统筹（南山模式）” 的城市综合体项目范本。
• 周边环境：北侧为别墅大平层豪宅区，南侧有省一级顺峰名校、顺峰山公园与桂畔湖，东侧是云近滨河公园，西侧为成熟商圈，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。
• 物业：拥有国家一级物业资质的华润物业，曾为成都大运会、杭州亚运会、中亚峰会等国家重大赛事峰会护航，也服务于李嘉诚香港半山别墅、驻港部队等，物业管理费为 2.68 元 / 方 / 月。

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高拓户型

• 36、33 栋：为小高层 143㎡户型，是大良在售唯有的两梯两户板式小高层，南北对流双阳台，还设有独立电梯厅入户，给予业主私密且舒适的居住体验。

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• 32 栋：16 层高楼王尊座 195㎡户型，有着市面上超高近 100% 得房率，南北对流双阳台，具备五房改造功能，前后被双重园林环绕，推窗即见美景，生活惬意悠然。
• 22 栋：超高层 206㎡、260㎡户型，拥有南向超大景观阳台，高层可南望顺峰山，低层能俯瞰湿地公园，不同楼层皆有独特的景观视野，让您与自然亲密接触。

配套详情

• 交通配套
  • 地铁：下楼即达佛山地铁 3 号线驹荣北路站，作为佛山最长的地铁线，37 个站点可直达北滘、禅桂中心。规划中的佛山地铁 11 号线东乐路站，未来可换乘直达广州老城芯荔湾区，轻松实现广佛同城生活。

• 路网：地处驹荣北路和东乐路交汇处，“3 主路 + 2 高速” 路网四通八达。三条主干道南国东路、碧桂路、105 国道快速连接佛山各区；广珠西线和广州绕城高速两条高速路，让您 1 小时畅享湾区生活圈。

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• 教育配套
  • 签约幼儿园：6 月 1 日，顺德华润置地广场配建幼儿园成功签约顺德区机关幼儿园。该幼儿园 2020 年回归公办后，是第一家向镇街输出品牌的区属幼儿园，教育理念先进，教师团队优秀。

• 周边学校：小区门口一路之隔就是省一级公办名校顺峰幼儿园、顺峰小学和顺峰初级中学，附近还有大良实验小学、顺德本真未来小学、李兆基中学等，地铁一站可达顺德第一中学，全方位满足孩子 3 到 18 岁的全龄段优质教育需求。

• 商业配套
  • 万象汇：项目自带约 13 万㎡万象汇，将成为顺德乃至佛山的商业标杆。目前建设已封顶，预计 2025 年上半年开业，规划有全佛山首个 3D 裸眼大屏，并有意向进驻 AEON 超市（永旺）、MELAND CLUB、MUJI 双层最新形象店、STAR LEGEND、万象影城（杜比巨幕）等品牌，革新顺德商业。

• 周边商圈：1 公里内直达大融城、印象城，距离欢乐海岸约两公里，让您轻松享顺德品质最高、功能最全的核心商圈。

• 医疗配套：项目直线距离约 3 公里内有五所医院，地铁四站可直达南方医科大学顺德人民医院（三甲），还有广州中医药大学顺德医院（三甲）、广东同江医院（三甲），为家人的健康时刻保驾护航。

• 文体休闲配套
  • 文体中心：项目打造 3.5 万㎡、总投资超 4 亿元的高端文体中心，拟引入专业文体公司进行高品质运营，涵盖室内恒温游泳池、羽毛球场、足球场、篮球场等丰富运动场地。

• 公园：项目内配建约 6.3 万方的生态滨水公园，还坐拥一江两湖三园。一江为桂畔海，两湖是青云湖、桂畔湖，三园包括东侧的云近滨河公园、北侧的桂畔海滨水公园、南侧的顺峰山公园，为您和家人提供绝佳的休闲环境。

项目总结

顺德悦府二期・吾疆以其约 50 万方的超大规模，汇聚了央企品质、万象生活、绝版地段、豪宅富人区、醇熟配套等众多优势，是顺德中心罕见的公园城市综合体。无论是交通出行、教育资源、商业购物、医疗保障还是文体休闲，都能为业主提供顶级的生活体验，无疑是追求高品质生活人群的理想之选，将引领顺德城市生活的全新风尚。

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