——7月年度聚焦 @佳运·汇龙府官方售楼处发布：金山湖居新封面

金山汇龙府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】（正式名称为佳运·汇龙府）是位于上海市金山区金山新城核心板块的高端住宅项目，主打临湖生态居住环境，目前均价32500元/㎡，预计2025年6月交付。‌该项目由8幢花园洋房组成，容积率仅1.6，以新中式风格、精装交付及一线汇龙湖景观为卖点。‌‌‌‌

‌项目概况‌

‌佳运·汇龙府‌开发商为上海佳运金城房地产开发有限公司，2022年6月以总价6.8亿元竞得地块，无溢价，房地联动价32500元/㎡。项目四至范围为东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路，依汇龙湖公园而建，建筑与自然景观深度融合。‌‌‌‌金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

‌核心特点‌

1. ‌低密生态社区‌：容积率1.6，由8幢10-11层花园洋房组成，楼间距30-40米，采用新中式风格，外立面选用石材与真石漆。‌‌‌‌
2. ‌景观优势‌：东临汇龙湖公园，部分户型可俯瞰湖景；社区内种植名贵苗木（如百年罗汉松），打造四季景观。‌‌
3. ‌精装交付标准‌：层高3.2米，配备日立中央空调、林内地暖及科勒等国际品牌建材，得房率83%-88%。‌‌

‌配套资源‌

1. ‌交通‌：距离金山卫站2.8公里，自驾可通过金山大道等主干道通达市区。‌‌
2. ‌商业‌：北侧紧邻金山悦立方商业广场，1.3公里内达万达广场。‌‌
3. ‌教育‌：周边400米内有金山新城幼儿园至初中全龄教育资源，东侧规划华二中学。‌‌‌‌
4. ‌医疗‌：2.2公里处为三级综合医院金山医院。‌‌

在这里，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】居住不再是简单的安身立命，而是对生活品质的精雕细琢。金山汇龙府，以其匠心独运的户型设计，满足了家庭成长的多元需求。约89㎡的三房户型，三开间朝南，南北通透，采光充足；约107㎡的四房户型，四开间朝南，大面宽短进深，南向双联阳台，视野开阔，尽享阳光与清风。每个户型都经过精心雕琢，空间布局合理，为家庭成员打造专属的舒适天地，让生活的每一个细节都得以妥善安放。

对于家庭而言，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】孩子的教育始终是头等大事。金山汇龙府深谙此道，周边教育资源丰富，金卫幼儿园、金卫小学、金卫中学、亭林小学等学府环伺，一站式教育配套，为孩子的成长之路铺就坚实的基石。优质的教育资源，不仅是孩子未来的保障，更是置换购房者为下一代精心谋划的起点。

户型图赏鉴

建面约123㎡三室两厅两卫户型特点：金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】客餐厅一体化，尺度开阔，全家共享；南北双阳台设计，视野开阔；全明采光布局，明厨明卫，全房采光；南向三开间，主生活区域朝南，阳光清风常伴；套房式主卧，主卧带飘窗，独立卫生间。

建面约151-158㎡四室两厅两卫户型特点：金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】空间灵活，满足不同家庭阶段需求；客餐厅一体化，增大实用面积；双阳台设计，全明采光，通透舒适；南向四开间，户户飘窗，采光通风性俱佳；套房式主卧，独立卫生间。

建面约151-158㎡四室两厅两卫户型特点：金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】客餐厅一体化，空间实用，尺度开阔；多功能间设计，满足不同居住需求；全明采光布局，横厅设计，明厨明卫；南向四开间，主生活区域朝南，阳光清风常伴；套房式主卧，主卧带飘窗，独立衣帽卫。

建面约187-196㎡四室两厅三卫户型特点：金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】户型方正，南北通透，动静分区有序；双套房设计，卧室带飘窗，独立卫生间；客餐厅一体化，尺度开阔，全家共享；全明采光布局，告别暗房，明厨明卫；南向四开间，阳光清风常伴。

建面约208-210㎡五室两厅三卫户型特点：金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】全明采光布局，户型方正，南北通透；南向四开间，主生活区域朝南，阳光清风常伴；双卫设计，客卫分离，从容美好；U型厨房设计，动线流畅，空间阔绰；套房式主卧，独立衣帽间、卫浴。

金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】汇龙府项目选用日立中央空调和林内全屋地暖等智能科技系统，并选用摩恩、科勒、欧派等国际大牌，让来宾们零距离感受洋房的细节品质，踱步赏味之间，预见“家”的美好。

医疗配套的完善，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】是家庭幸福的有力后盾。金山汇龙府周边，金山区人民医院、亭林医院、金山天慈惠民医院等多家医疗机构近在咫尺，为家庭成员的健康保驾护航。无论是日常的健康体检，还是突发的疾病诊治，都能在第一时间获得专业的医疗服务，让家人的健康无忧。

交通便利，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】是置换购房者追求生活效率的关键。金山汇龙府位于金山区核心地段，紧邻金山大道，与亭卫公路相连，轻松通达城区各地。周边公交线路四通八达，让每一次出行都变得轻松愉悦。无论是日常通勤还是周末休闲，都能轻松切换，畅达全城。

金山汇龙府的商业配套同样丰富，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】约2公里范围内有万达商业广场、御龙湾商业广场、金山嘴渔村商业广场等多个商圈。购物、餐饮、娱乐一应俱全，无论是追求时尚潮流的购物达人，还是喜欢尝试各地美食的吃货，亦或是热爱休闲娱乐的社交达人，都能在这里找到属于自己的生活乐趣。

金山，作为上海的重要组成部分，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】正面临着前所未有的发展机遇。随着区域内的产业升级和基础设施的不断完善，金山的未来发展前景广阔。金山汇龙府所在的区域，将受益于这一发展浪潮，成为金山乃至上海的重要组成部分。选择金山汇龙府，就是选择与城市发展共成长，共享区域腾飞带来的红利。

佳运·汇龙府，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。

整个项目由8幢花园洋房组成，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。

在价格方面，金山汇龙府以亲民的价格入市，均价约为 [X] 元/㎡，总价 [X] 万起。相比周边同等品质的楼盘，具有较高的性价比。对于置换购房者来说，这意味着可以用相对较低的成本，实现居住品质的大幅升级。

金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】金山汇龙府，以其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品力和良好的发展空间，为购房者提供了一个理想的生活港湾。在这里，您可以开启一段美好的生活旅程，享受城市的繁华与便利，感受家的温馨与舒适。无论是为了投资增值，还是为了自住安家，金山汇龙府都是您不二的选择。金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

对于置换购房者来说，金山汇龙府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】金山汇龙府不仅是一个居住空间的升级，更是一次生活品质的跃迁。在这里，每一天都将是品质生活的全新开始。