2025官方聚焦@明湖金茂府官方售楼处发布:明湖金茂府燃爆购房热度

宁波保利明湖金茂府

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▲宁波保利明湖金茂府-会所实景图

01

引领宁波见“未见”

明眼人都看得出来：如果说上一个十年，金茂府的标杆马太效应，不但印证了品牌力、夯实了影响力，同时也体现了不折不扣的溢价力。

那么，下一个十年，如今正是定鼎之时！

作为对科技住宅概念“觉醒”较早的城市，宁波圈层对“顶豪”有着自己的的理解：品质和格局，缺一不可。

而保利明湖金茂府正以断层式的产品力，引领宁波见“未见”。这一次带给宁波人的，可能是连上海杭州都罕有的“先锋体验”！

▲宁波保利明湖金茂府城市鸟瞰图-仅供参考

每一次生长，都更加贴近理想生活

常有人说：住惯了金茂府科技住宅的人，很难再住其他楼盘。金茂府，往往引领着一个时代下居住方式的变革。

从1.0时代“会呼吸的房子”，到2.0进化“会思考的房子”，再到3.0提升“自然生长的社区”，“金茂府”进行全功能、全维度、超规模的升级。

“金茂府”，凭借不断创新的魔力，令众多高净值客群心驰神往。

作为金茂府3.0在宁波的首发，项目在金茂府原有的体验之上，洞悉当下人居生活所需，以科技为核心，将生活的稀缺做到了极致。

不但从六大生命元素出发，以科技系统塑造四季如春“会呼吸的房子”；并对立面、园林、户型、精装、地库五个维度做出了全面提升；

▲金茂3.0 12大绿金科技-示意图

而且还“走出去”将生活方式延伸到社区，并增加诸多细节和服务，通过对生活方式的焕新达

成居者由内而外的居住升级，配备专属会所和街区商业，提供酒店式服务与圈层服务。

更将智慧化、定制化引入住宅开发，打造“会思考的房子”，从一屋一宅的空间放大至身心灵（肉体-心理-灵性一体三合）升华的场域。

▲宁波保利明湖金茂府商业效果图-仅供参考

每一次展露，都是一次征服

而本次开放的实景样板房，也只能用“震撼”二字来形容，TA再次向市场证明“保利明湖金茂府就是一个超越以往的神作，现宁波豪宅圈根本找不到对手”！

进入实景样板房，才知道：有一种豪宅迭代，叫“全维升舱”。

金茂府的奢阔，从入门就展现的淋漓尽致。入户采用成本近10万的双开3D雕刻装甲子母门，定制四合一智能锁，光选样就历经5轮25个样本，从进门那一刻起，便赋予了业主足够的仪式感。

阔绰玄关，犹如一道璀璨的艺术序幕，巧妙融合中国传统“照壁”精髓 ，不是乍看上去的整体穷奢极欲，而是细节骨子里的低调内秀。

双曲面皮革屏风，营造温馨而高级的归家仪式感。加之水刀精雕细琢的拼花石材，层次分明，彰显别具一格的隐贵峯范,让每一次归家都成为一场穿越艺术殿堂的旅行

▲宁波保利明湖金茂府样板房实景图

然而到这里，产品魅力才刚刚露出冰山一角。

样板间内，柔美利落的线条营造出纯粹精奢的空间质感，大面通铺古堡灰石材，搭配天空蓝艺术奢石的电视背景墙，流露出温润奢雅的艺术气息，古堡般内敛而高贵的气质四溢“家庭中心”。

高端石材、布艺、木质、皮革、金属等元素协调相处，满分呈现顶奢酒店式的高雅气质与美学精髓，宁波大平层革命性的换代升级被直观演绎！

▲宁波保利明湖金茂府样板房实景图

LDKB- X的空间，餐客厨南北三段式的设计，近50%的户型空间占比，将客厅、餐厅、中西厨以及灵动吧台连成一体，且更有操作台面、厨电配置、收纳等内容的多维度升级。

会客、社交、家庭生活随时切换，让品味生活更加活色生香，每天都是“好莱坞大片”般的生活。

以及与次卧贯通一体化的PLUS阳台（整体面宽约9.6米，只计入一半产证面积），作为生活延展的第三空间，为业主带来更多生活上的细微幸福感。

▲宁波保利明湖金茂府样板房实景图

这里不得不说一下，建面约260㎡户型的岛台，甚至还精心配备了电动轨道！自行控制推出距离，搭配高脚凳，非常符合人体动学。

试想一下，在古堡灰奢石通铺的地面上，家人们围着超大圆桌举办家族盛宴；或是在西式岛台上拂着清风，开启一日两人三餐四季，这场景将有多么治愈！

主卧处的细节也是禁得起考验。

南向整面落地窗，舍弃了随处可见的功能飘窗，气场全开。

同时置入酒店式小mini吧，别小看了这一设计，想象一下，结束一天的忙碌，踏入属于自己的奢阔主卧套房，轻轻旋开一瓶精选睡前红酒，醇香四溢，与爱人举杯对酌，在微醺中分享彼此的心事，营造出只属于二人的静谧港湾。

▲宁波保利明湖金茂府样板房实景图

男女分离的衣帽间设计，精准捕捉男性与女性在服饰及配饰收纳上的独特需求，将男女主人的需求照顾的很妥贴。

男士的西装革履、领带手表，女士的华裳美饰、鞋履包包，各有其专属领地，既满足了个性化收纳的实用需求，又彰显了主人不凡的生活格调与审美情趣。

▲宁波保利明湖金茂府样板房实景图

入内则进行了一场主卫“革命”！将奢华贯穿生活始终。

铂金钻奢石的浴室台面搭配皮革抽屉，精雕细琢的艺术玻璃镜柜勾勒处优雅的线条，巨幅观景独立浴缸，配置兼容艺术感与实用性，每一处的细腻的都是长期产品沉淀的结果。

同时装配的当代的墙出水龙头、劳芬的壁挂马桶等奢享级卫浴足以碾压市面上九成大平层的装配档次。

▲宁波保利明湖金茂府样板房实景图

纯粹的空间、满配的装标，方能将奢宅的居住价值无限放大。这背后，考量的不只是一家房企的实力，更是其对高净值人群生活形态的深度理解。

▲宁波保利明湖金茂府样板房实景图

02

极致的尺度，纯粹的客群

从实景样板房大开大合的圈层写照，落位到生活的丝丝毛细血管，保利明湖金茂府更是精彩！

除了之前早已出圈的地标级外立面设计，材质不惜成本，选用金釉陶板+冰川瀑布窗墙比，对标国际顶尖地标之外；保利明湖金茂府的住宅建筑，很多甚至做到了市面上没有对标！

▲宁波保利明湖金茂府效果图-仅供参考

真正的顶奢生活一定是从根源上考虑生活的尺度

大开大合之间，约128米极致楼间距，屹立于约4.5万方的珍罕绿化之上，即使放在如今“神仙打架、顶豪扎堆”的明湖版块里，也是“限定款”。

而楼宇之间点缀的一场“莫奈画展”，更是参鉴凡尔赛宫的园林形制，以艺术诠释着自然与自由之间的均衡——八大主题园林，灵性还原了《草地上的午餐》、《花园中的休憩》、《在花园阅读的阿道夫·莫奈》、《吉维尼的鸢尾花园》等名画场景，为业主营造花园自在漫步、静逸阅读、草坪亲子野餐、午后咖啡闲暇等园林互动的生活体验。

▲宁波保利明湖金茂府效果图-仅供参考

时代的变化，总是被你所在的位置最先感知

目之所及之内，从香港愉景湾到上海陆家嘴，一线瞰景，从来都是顶豪择房的“第一顺位”。

而保利明湖金茂府约25 米南向奢逸面宽，加上270°环幕观景“无界”平台，正是纵观全宁波也是绝无仅有的“唯一在售”！无疑将引领宁波进入城市“瞰景新纪元”。

▲宁波保利明湖金茂府效果图-仅供参考

在绝对实力面前，任何技巧都是浮云

俯仰出入之余，地下千万级的“超跑博物馆”设计，也是城市首个。

不但有为豪车超跑定制的加大车位与加宽车道，有为司机准备的休息室与卫生间，有为搬运仓储特别预留的储藏间与小推车等等；

甚至将社交场延伸到了地库，设置了服务中心，让业主在洗车等候之余也能休憩与攀谈...

这些”小心思“让业主能体验到真正的奢侈从来不是专柜里的定制产品，而是会流动的限量版。

▲宁波保利明湖金茂府效果图-仅供参考

史上最强金茂府，无疑已在宁波诞生！

对于楼市而言，无论是高净值客户追逐的焦点，还是高端市场的反馈，都一致表明，惟有拥有最好的土地、最好的产品、最好的圈层的豪宅，方能成为穿越经济周期的“优质资产”。一如如今拥有独立行情的每一座金茂府（一线城市综合二手房溢价约4-6万/㎡，二线城市综合二手房溢价约3-5万/㎡，是名副其实的“二手房价之王”。最近的成交价格在8.4W/㎡，而周边的二手房均价才5.3W/㎡，溢价有恐怖的3W/㎡之多）。

▲宁波东部明湖板块-航拍图

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