“AI+办公+产业”WeWork中国携互影科技，以悠座FLEXJOY办公生态

在传统办公模式的桎梏下,企业常陷入空间闲置与需求错配的困局。数据显示,2024年第二季度全球写字楼空置率达到20.1%;截至第三季度,深圳写字楼的空置率为29.9%。而楼宇闲置率高的同时,企业端却为临时会议场地、短期项目工位的调配疲于奔命……当AI浪潮席卷而来,办公场景亟需突破物理边界,从单一的“空间租赁”进化为具备连接、协同与创新能力的生态载体。正是在这样的背景下,WeWork中国联合互影科技,以“悠座FLEXJOY”为支点,推动科技赋能、生态共建以及产业融合,对办公空间价值进行了新的定义。

物理空间革新:AI重构“弹性办公网络”

“悠座FLEXJOY”的诞生,堪称一场办公空间的“智慧觉醒”。在物理空间层面,它将WeWork中国全国12座城市近70个社区的闲置工位、会议室编织成动态响应网络。用户打开微信小程序,不仅能以接近一杯咖啡的价格预订附近工位,还能通过24小时AI管家、智能导航、远程控温等功能,实现“即到即用、一键触达”的无缝办公体验。同时,系统向第三方业主开放,接入闲置空间,让物理办公空间变得更具弹性和流动性,有效解决了空间闲置与需求错配的矛盾,重构弹性办公网络。

生态连接革命:从“企业租户”到“共创平台”

WeWork中国以开放姿态推动创新转型——其核心产品「悠座FLEXJOY」定位为全行业“生态连接器”,有效连接市场需求与供给;通过联合互影科技发布全球首个“互动内容生态合作平台”,构建赋能全球创造者与生态伙伴的共创机制。在商业模式上,其已从单一空间租赁升级为轻资产运营、系统合作等多元模式;服务范畴从办公空间延伸至全链条配套服务。目前,WeWork中国已与瑞安办公、BlueHub海蓝居等近百家业主达成“空间互联”合作,正实现从“空间供应商”到“生态构建者”的角色跃迁。

产业融合进化:办公场景作为“创新催化剂”

在AltNext互动体验创作者大会,WeWork中国联合互影科技发布的“互动内容生态合作平台”,整合爱诗科技、上影制作等伙伴资源,为创作者提供AI创制工具、培训、资金及全球发行等全链路支持。在此,互影科技将依托WeWork中国全球空间网络打造专属创作基地,WeWork中国则借助互影的AI技术聚合创作者生态,共同培育互动内容新生态。此举响应上海文创办号召,以办公空间为枢纽连接技术、人才与产业资源,催化文创科技集群创新落地。

正如WeWork中国首席技术官胡建所言:“WeWork中国正通过悠座FLEXJOY等创新方案,让办公空间成为激发协作与创新的沃土。”通过推动着办公场所从成本中心进化为创造中心,WeWork中国与悠座FLEXJOY,正携手全球创新者一同迈向技术驱动、生态共生的办公新未来!