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项目基础信息

项目名称：天润福熙大道

项目地址：北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米

开 发 商：北京春光置地房地产开发有限公司

产品类型：高层70年产权

交房标准：高层精装修现房，洋房精装期房2021年6月交房

总价区间：1700万起

在售面积：

高层：219平米，258平米

洋房：180平米，210平米，上跃240平米+200平赠送，下跃180平米+140平米，下跃210平米+164平米。

绿化率：50% 容积率：2.63

物业费：洋房3.7元/㎡/月

首付比例：首套40% 二套80%

优惠政策：一次性：98折 按揭：99折

建筑类型：洋房

建筑立面：干挂花岗岩

主推户型：180-220㎡新品户型

绿化率 : 30%

产权年限：70年

交房时间：高层现房，洋房2021年6月份

开发商：北京春光置地房地产开发有限公司

社区规划

项目社区总共分为南北2区北区：C区（8栋高层板楼）和B区（10栋低密洋房）；南区：A区（8栋高层板楼），目前还有少量精装现房，面积163平-307平。

219平，南北三居，毛坯，原价1818万，优惠价1616万

219平，南北三居，精装，原价1928万，优惠价1696万

307平，南北四居，毛坯，原价2702万，优惠价2150万

交通配套

距离地铁13号线北苑站仅200米，一站换乘5号线与15号线，两站换乘8号线、10号线、14号线、17号线（即将开通）；466、484、966、专20、596、特11、530等多路公交车。

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医疗配套

中日友好医院、航空总医院（综合类）、安贞医院（特长心肺专科）、中日友好医院（疑难杂症）、清华长庚医院。

商业配套

华贸天地商业街、保利影院、京客隆超市、果蔬好、永辉超市。

生态环境

清河营郊野公园、奥林匹克公园、勇士营郊野公园。

教育配套

幼儿园：唐纳双语幼儿园、朝花幼儿园来广营园；小学、中学：朝阳外国语学校、花家地实验小学、化工大附属中学

样板间

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户型图

1.一层下跃A:5室3厅4卫，一层210,地下一层164，花园40平左右，地上单价9.3万左右，地下单价3万左右，总价2445万左右。

2.一层下跃户型B:4室3厅4卫，地上一层178,地下一层140,4室3厅4卫，一层花园40平左右，地上单价9.3万左右，地下单价3万左右，总价2075万左右

3.正常层中间户180㎡,4室2厅2卫，单价9.3万左右，总价1670万左右

4.正常层边户型B:210㎡,4室2厅3卫，单价9.3万左右，总价1950万左右

5.上跃户型C:249㎡，4室3厅5卫，露台南北共计80㎡左右，单价9.3万左右，总价2315万左右

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