港澳客热捧 东北客青睐

6月6日至20日，中山在哈尔滨、沈阳、长春、北京等四大城市连续举办多场交流活动。

在中山，每销售四套房子就有一套被港澳居民购得，第四代住宅成为住房消费新热点，越来越多周边城市甚至是北方购房者选择在中山安家，房地产用地出让表现活跃……深中通道开通以来，中山房地产市场持续升温，中山“好而不贵”的宜居魅力从粤港澳大湾区向东北等更广区域不断辐射，吸引了越来越多的“异乡人”在中山安家。2024年，中山市常住人口449.46万人，实现了人口正增长，且流入人口多为年轻群体。

平靓正!

中山人居环境深得港澳居民心

作为孙中山先生的故乡，中山文化底蕴深厚、生态环境优美，拥有200多平方公里五桂山脉、57公里海岸线，空气质量稳居全国前15，全域公园化建设让“千园之城”指日可待。中山曾获“联合国人居奖”“中国气候宜居市”“国家森林城市”等多项荣誉，是妥妥的宜居宜业“六边形战士”。

自2024年6月深中通道开通后，中山房地产市场表现亮眼。截至今年5月，全市商品房库存面积同比降24.2%，去化周期约16.6个月，低于珠三角九市及全省均值。值得关注的是，港澳居民购房活跃，每销售四套房中有一套被港澳居民购得，凸显了中山对港澳人士强大的吸引力，“平靓正”已成为港澳居民对中山人居环境发自内心的认可。

做好“新闻+”一体化平台试点

为区域协调发展提供全新范示

日前，中山以区位优势和“高性价比”的产品核心竞争力，被中国房地产报选定为“新闻+”一体化平台首个试点城市，推进“新闻+政务+服务+综合价值联动”的系统性变革实践，探索在房地产升级、新技术与媒体深度融合交织的新起点上，以新思路新办法破解发展瓶颈、以新技术新联合放大传播声量，共同构建面向未来的媒体、行业与城市发展新平台，为讲好房地产、城市高质量发展以及好房子建设的时代故事注入新闻动能。

6月6日至20日，由中国房地产报全程总策划，中山在哈尔滨、沈阳、长春、北京等四大城市连续举办多场聚焦区域协同发展的重要交流活动。以此为契机，搭建起了中山与东北老工业基地、首都北京与粤港澳大湾区沟通交流的重要桥梁，形成南北资源互补、相互促进、共同繁荣的发展新格局，打造对口合作的全国样板。

“冬天不穿秋裤”

宜人气候圈粉东北客

“中山具有冬天不穿秋裤的‘神仙气候’，是北方人眼中的‘魔法世界’。”在今年6月6日举行的“龙粤合作共赢未来”中山·哈尔滨交流对接会上，中山市住建局局长翁计传的生动描述引发了现场嘉宾对岭南生活的向往。活动当天不仅吸引了逾200名意向购房者到场，更是有超10组客户明确表达购房意愿，显示东北人民对中山的高度关注。

中山市住建局积极在北方市场开展房地产领域宣传，为中山房地产市场开拓了新客源，提升了中山在东北地区的知名度与影响力。这一举措不仅深化了中山与东北地区在多领域、多层次的对口合作，更为中山经济的持续增长注入强大动力。

市场信心上扬

四代住宅销售火爆、地产用地出让活跃

2025年，中山楼市推出四代宅项目，其先进设计极大提升了空间利用率与居住舒适度，为市民提供了高品质居住新选择，一经推出便大受欢迎，其中年轻客群的消费力不容小觑。

随着房地产市场逐步升温，中山房地产用地出让表现活跃，今年成功出让6宗土地，总面积达157.71亩，同比增幅24.13%，其中4宗为商业用地，2宗为住宅用地。这一积极态势不仅是市场信心的有力彰显，还可预见随着这些土地的有序开发与利用，中山将迎来高品质住宅的大量面世，进一步满足市场对优质居住环境的期待，推动中山人居品质迈向新的高度。

今年6月30日，深中通道将迎来通车一周年。6月27日至7月1日，中山市将在深圳福田区卓悦中心举办主题为“跨越一周年·遇见中山新生活”活动。活动将设置多个展销区，其中“宜居中山”展区通过房产企业精品展示、城市规划解读、人居理念交流等形式，向深圳市民呈现中山在生态环境、交通配套、政策支持等方面的居住价值。6月30日前，在中山购房还能享购房款5‰的电子消费券补贴。

采写:南都记者 刘贤沛 通讯员 中山住建宣