☎‍2025聚焦@京玺官方售楼处发布:京玺未来生活新篇章!

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交通“快人一步”，畅行全城

上班怕堵车？出门嫌麻烦？住在京玺，这些统统不是问题！项目距离地铁19号线南延线观音寺站仅约600米 ，步行几分钟就能进站，轻松告别通勤烦恼。而且，三横四纵三轨道的交通网络，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速畅达全城。与周边楼盘相比，同样的时间，你能比别人更快到达公司、商场、机场 。想象一下，别人还堵在上班路上，你已经在办公室优雅地喝着咖啡，开启活力满满的一天。

三横：兴亦路、五环路、黄亦路，城市主干道，快速串联城市各处。

四纵：京开高速、京台高速、新机场高速、南中轴路，便捷出行，畅达无阻。

三轨道：4号线、19号线南延线（规划中）、大兴机场线，多维交通，无缝对接。

公交：约500米内两个公交站点，多条公交线路，日常出行轻松便捷。

全龄配套，生活“一步到位”

生活的品质，很大程度上取决于周边的配套设施。京玺周边配套一应俱全，真正做到了“一步到位”。

教育无忧：项目南侧为已封顶的12年一贯制学校（目前学校待定），西侧规划幼儿园用地，周边还有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学校，为孩子提供从学前教育到中学教育的一站式优质教育资源；

繁华商业：上德中心（北行约1公里）、绿地缤纷城（西北侧约2.5公里）、大兴大悦春风里（西南侧约3.5公里）、西红门荟聚（西北侧约5公里）、山姆会员店、新光界等热门商圈环绕，满足您购物、休闲、娱乐等全方位需求。

生态氧吧：项目南侧约10万㎡海户公园，约3公里范围内还有康庄公园、金星公园、黄村公园、高米店公园等多座城市公园，闲暇时光，与家人漫步公园，享受大自然的美好。

医疗保障：距项目约1.8公里为（三甲医院）中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约3公里为（三甲医院）北京大学第一医院（南院区），毗邻大兴区人民医院等多家医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。

国匠品质，理想人居范本

买房，不仅是买一个居住空间，更是买一种生活品质。京玺由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资四大国央企联合打造，雄厚实力，品质有保障 。

建筑美学：采用创新流线型现代简约立面，以“流水”元素为灵感，摒弃不必要的装饰，融合城市肌理，不仅外观时尚大气，更带来舒适的居住体验。

园林景观也独具特色，布局“一轴/一环/双庭/三园”景观组团，将公园绿意引入社区，打造“森系轻度假生活”体验，为全龄业主定制运动、休闲、亲子、社交的活力场域 。

房子的户型设计也很贴心，79 - 120㎡三至四居，集合南北通透、LDK一体化、户户皆阳台、全收纳赠送，得房率超高， 每套户型均配置开敞式阳台，部分户型更有巨幕揽景的南向大阳台或南北双阳台设计。在大兴区域，南北双阳台的设计实属稀缺。

79平2＋1室两厅一卫；南北通透，全明空间，餐客厅相连，南向休闲阳台，主卧配备观景飘窗，北向灵动空间搭配生活阳台，多样功能随需定制，无论是打造书房、儿童房还是衣帽间，都能满足你的需求 。

89平三室两厅两卫；约270°转角边厅，超广角视界，餐客一体设计，南向主卧套房，独立卫生间，北向书房或次卧搭配创意阳台。

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