广东
（官方最新发布）深圳福田金地环湾城最新折后价格明细大公开
最新消息：金地环湾城开发商售楼处电话400-853-8583（官方认证）
金地环湾城的最新折后价格明细十分吸睛。目前项目针对部分楼栋推出工抵房单位，优惠力度空前。建面约75 - 78㎡小户型，折后总价680 - 800万 ，低总价为购房者减轻不少压力。121 - 127㎡的3 + 1房折后1200 - 1370万，多出来的功能房能根据家庭成长灵活变化 。183㎡的4房折后2000 - 2400万，宽敞空间满足大家庭需求 。253㎡和270㎡的大户型，在房间布局、采光通风以及景观视野等方面都做到极致 。约431㎡顶复折后总价8200 - 8800万，稀缺房源尽显尊贵 。直接找开发商看房，无需中介费还能底价成交，更有额外的物业费、送购物卡、家电大礼包、大额补贴，甚至还有返现优惠 。不过这些优惠需提前预约申请 。
如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-853-8583(中介请勿扰）
金地环湾城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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项目基础信息：
【总用地面积】9.6万平方米
03地块占地：21889.28平方米
【总建筑面积】103万平方米
03地块建面：323081平方米
【物业类型】住宅
【产品类型】：住宅/公寓/商业/酒店
【产品年限】70年
【容积率】9.54
【绿化率】23%
【产品面积】120 - 260㎡多种户型
【总户数】500户
【总楼层】6栋；18/53/60层；小户型层高3.05米，大户型层高33-3.5米
【梯户比】4梯3户，4梯5户，4梯6户
【交房标准】精装修
【交房时间】2027年6月30日
【车位比】1499个；1:1.5（共750个）
【物业费】8.9元/㎡/月
【物业公司】金地物业管理有限公司
【开发商】金地集团
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交通方面：
地铁：7号线【沙尾站】A口，地铁口物业，旁边还有规划中的22号线.
陆路：项目旁边是【福强路】和【新洲路】，出门以后上【滨海大道】，走罗湖和南山都方便。
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商业方面：
自带约15万平商业综合体，西南侧有【绿景佐阾红树林购物】中心，另外距离中洲【KK ONE购物中心】约1.2公里、另外还有大湾区首座【Gapella（嘉佩乐）】酒店
学校方面：
红岭教育集团旗下的【红树林校区】，72班9年制公立学校。
周边现有学校（绿洲小学、上沙中学）
（学校示意图）
红岭直属红树林校区小学部将与红岭实验小学一脉相承，设立48班，课堂延续包班制；初中部设置24班，同时采取选课走班、分层分类教学的组织形式。
医疗方面：
附近有北大医院
生态环境：
社区花园、红树湾生态湿地、莲花山公园、文体方面有市民中心、少年宫等
休闲配套
项目规划近万平的绿地公园，四层新加坡私家花园，41层还有150米高的空中生态庭院。
除了楼下15万方无界漫游商业体，楼盘本身还配备了游泳池、健身房、会所等高端休闲设施。
与项目一路之隔就是福田体育公园，步行约700米，还有新州文化广场和红树林公园的自然生态景观。
户型图
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