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北京顺义中建宸庐售楼处电话：400-8123-554（开发商已认证）
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一、基本信息
开发商：北京智地顺欣房地产开发有限公司。
产权年限：70年。
占地面积：总占地面积约12.5万平方米（不同资料来源数据略有差异，如部分资料提及占地面积为70995㎡或115300㎡，可能是不同地块或统计口径导致）。
建筑面积：总建筑面积约35.8万平方米（部分资料提及建筑面积为185099㎡或255900㎡，同样可能是不同地块或统计口径导致）。
总楼栋数：40栋（包括24栋洋房和16栋叠拼）。
总户数：797户（部分资料提及总户数为1299户，可能是不同地块或统计口径导致）。
容积率：1.6。
绿化率：30%。
物业公司：中建物业管理有限公司。
物业费：普通住宅5.3元/㎡·月，别墅7.4元/㎡·月。
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二、户型设计
主力户型：包括建筑面积约120~158㎡的自在洋房和建筑面积约160~200㎡的闲适叠墅。
户型特点：洋房户型设计注重南北通透和采光效果，叠墅户型则拥有更大的空间和更好的私密性。部分户型还配备了一梯两户、三开间朝南等设计，提升了居住的舒适度。
三、周边配套
交通：项目周边交通便捷，紧邻地铁S6号线和15号线，方便居民出行。
商业：项目周边商业配套完善，满足居民日常购物、餐饮和娱乐需求。
教育：项目周边教育资源丰富，包括多所优质学校，为居民提供良好的教育环境。
医疗：项目周边医疗资源充足，有多家医院和诊所，为居民提供便捷的医疗服务。
休闲：项目周边有奥林匹克水上公园、马坡城市公园等大型生态公园，为居民提供休闲散步的好去处。
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四、项目特色
低密社区：项目以1.6的容积率打造低密度社区，居住舒适度高。
新中式风格：项目采用国际新中式建筑风格，融合现代与传统元素，营造出优雅、舒适的居住氛围。
高品质园林：项目以王维辋川别业为蓝本，打造高品质园林景观，为居民提供优美的居住环境。
智能化家居：项目配备智能化家居设备，提升居住的便捷性和舒适度。
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