创作声明:本文为虚构创作,请勿与现实关联
“你好,樊先生吗?你的车挡着别人了,麻烦挪一下。”电话里传来保安略显急促的声音,背景里还有汽车鸣笛的声音。
“挡着谁了?我停的是自己的车位,B区17号,怎么可能挡着别人?”樊世诚放下手中敲击键盘的手,眉头紧皱。他刚刚为了一个项目的核心算法熬到了深夜,正准备收工。
“是这样的,有人说这是他租的车位,您的车停在上面,他没法停车。”保安的声音里带着为难。
“租的?什么租的?”樊世诚的声音陡然拔高,桌上的咖啡杯都震了一下,“我花了整整八万块钱买的产权车位,房产证上写着我的名字,凭什么给别人租?你们物业是怎么管理的?”
他做梦也没想到,这个看似简单的深夜电话,会改变他平静的生活。
1
樊世诚三十二岁,在一家互联网公司担任项目经理。两年前,他咬着牙贷款买下了这套锦绣华庭的两居室,连同一个地下车位。
当时售楼小姐信誓旦旦地说:“先生,我们这个车位是产权车位,和房子一样,永久产权,您放心。”在北京这样的城市,有个固定车位是多么重要的事情。
锦绣华庭听起来名字很气派,实际上就是普通的商品房小区。
十二栋楼,一千多户人家,但地下车位只有八百个。
那些没买车位的业主,每天为了停车的事情争得不可开交,小区业主微信群里隔三差五就有人抱怨:
“又有人占我的临时车位!”
“楼下停满了,我的车只能停到马路上!”
樊世诚每次看到这些抱怨,心里都暗自庆幸。
两年来,因为他经常加班到深夜才回家,这个车位从没被人占过。邻居们都知道17号有主,而且这个主人脾气还不太好。
那天晚上接到保安电话的时候,樊世诚刚刚解决了一个困扰了他三天的技术难题。代码在电脑屏幕上密密麻麻地排列着,每一行都是他精心设计的逻辑。
作为一个完美主义者,他不允许自己的代码有任何瑕疵,也不允许自己的生活被人随意干扰。
所以当保安告诉他,有人占了他的车位,还说是“租的”时,樊世诚的第一反应就是愤怒。挂断电话后,樊世诚在房间里来回踱步。
“算了,明天再找物业算账。”樊世诚这样安慰自己,但心里的不安却越来越强烈。
这件事听起来太不对劲了。物业公司怎么可能把业主的产权车位租给别人?就算真的搞错了,为什么不是让占车位的人离开,而是让车位的合法主人挪车?
樊世诚躺在床上翻来覆去睡不着。窗外偶尔传来汽车驶过的声音,每一次都让他想起那个莫名其妙的电话。
他不知道,此时此刻在地下车库B区17号车位上,一辆黑色的奔驰S级正安静地停在那里,车牌号是“京A·99999”。
车里,一个二十多岁的年轻人正靠在真皮座椅上打电话。他戴着劳力士金表,脖子上挂着粗粗的金链子,一看就是有钱人家的公子哥。
“爸,我跟你说个事,我看上了楼下的一个车位,就在雨涵家楼下,超方便的。”
电话那头传来低沉的中年男声:“周骁,你又想干什么?”
“没干什么啊,就是想要个车位。我问过物业了,他们说这是个闲置车位,可以租给我。”周骁撒谎时连眼睛都不眨一下。
“闲置车位?”周临岳的声音里带着怀疑。
“对啊,反正原来的车主也不怎么用,空着也是空着。再说了,咱家在这个项目上投了这么多钱,老爸你可是这个盘的开发商之一,要个车位不是很正常吗?”
电话那头沉默了几秒钟,然后传来一声叹息:“行了,你自己看着办。但别给我惹太大的麻烦。”
“放心吧爸,就一个车位而已,能有什么麻烦?再说了,李建军不是咱们的人吗?他会搞定的。”周骁得意地笑了笑,“从明天开始,这个车位就是我的了。”
挂断电话后,周骁满意地看了看车位标号。最重要的是,这里离他女朋友雨涵的楼栋只有几十米,以后约会就方便多了。
至于这个车位原来的主人,周骁根本不在乎。
2
凌晨两点十五分,樊世诚被急促的敲门声惊醒。
“咚咚咚!咚咚咚!”敲门声很有节奏,但在深夜里听起来格外刺耳。
樊世诚从床上坐起来,心脏砰砰直跳。这个时间会是谁?难道是小偷?还是出了什么意外?
“谁啊?”他轻声问道,同时悄悄走到门边。
“警察,开门。”门外传来严肃的男声。
警察?樊世诚瞬间清醒了。他透过猫眼往外看,门外果然站着两个穿制服的警察,一个年轻一些,一个看起来有四十多岁。
樊世诚赶紧开门:“同志,这么晚了,有什么事吗?”
年轻的警察拿出工作证和记录本:“你是樊世诚吗?身份证号是110108199211xxxxxxx?”
“是的,我是。怎么了?”
“是这样的,有人报警说你霸占他人车位,拒不挪车,态度恶劣。我们需要了解一下情况。”年长的警察说话很平和,但樊世诚还是感受到了一种威严。
“霸占他人车位?”樊世诚简直不敢相信自己的耳朵,“同志,这里面肯定有误会。那是我自己的车位,我有产权证书。”
“产权证书在哪里?我们需要核实一下。”
樊世诚赶紧去卧室的保险柜里取出产权证书。
证书是红色的硬皮封面,里面的页面上清清楚楚写着:“锦绣华庭地下车库B区17号车位,建筑面积13.5平方米,所有权人:樊世诚,权利性质:出让,用途:车位。”
两个警察仔细查看了证书,又对照了樊世诚的身份证,脸色逐渐缓和下来。
“从这个产权证来看,这个车位确实是你的。”年长的警察说道,“但是报警人坚持说这个车位是他从物业公司租来的,还出示了正式的租赁合同。”
“租赁合同?这不可能!”樊世诚更加疑惑了,“我从来没有把车位租给任何人,也没有委托物业公司代为出租。能让我看看那个合同吗?”
年轻的警察拿出手机,调出几张照片给樊世诚看。合同看起来很正规,抬头写着“车位租赁协议”,甲方是“锦绣华庭物业管理有限公司”,乙方是“周骁”。
合同条款写得很详细:租赁车位为“B区17号”,租期一年,月租金2000元,还约定了各种权利义务。
合同上不仅盖着“锦绣华庭物业管理有限公司”的红章,在甲方代表人签名栏里,居然写着他的名字——樊世诚!
“这个签名不对!”樊世诚立刻指出了问题,“这不是我的签名,我从来没有签过这样的合同!”
两个警察仔细看了看合同上的签名,又看了看樊世诚的身份证签名,确实存在明显差异。
两个警察交换了一个眼神。这个案子比他们想象的要复杂。
“既然你有产权证书,那这个车位在法律上确实属于你。”年长的警察说道,“至于这个租赁合同,可能确实存在一些问题。我们会进一步调查。”
“那现在怎么办?我的车位被人占了,我明天还要上班用车。”
“你可以先把车开走,我们会联系物业公司了解情况。如果确实是合同有问题,我们会处理的。”
“为什么是我把车开走?明明是别人占了我的车位!”樊世诚有些激动。
“樊先生,请您理解我们的工作。现在情况比较复杂,需要进一步调查。在事情查清楚之前,希望大家都能冷静处理。”
天亮后,樊世诚下楼去地下车库查看情况。果然,在他的17号车位上停着一辆黑色奔驰,车牌号是“京A·99999”。车子停得很标准,看起来车主对这个车位已经很熟悉了。
樊世诚围着车子转了一圈,发现这是一辆价值百万的奔驰S级,车况很新,应该是最近两年的款式。能开得起这种车的人,绝不是普通人。
“这到底是怎么回事?”樊世诚心里的疑问越来越大。
3
当天上午,樊世诚特意请了半天假,直接去物业公司讨个说法。
“您好,我找李建军主任。”樊世诚直接报出了物业主任的名字。
“您稍等,我帮您叫一下。”小姑娘内线电话打过去,“李主任,有位先生找您...好的。”
“李主任马上就出来。”
很快,一个四十多岁的胖子从里面的办公室走出来。李建军长着一张圆脸,总是笑呵呵的,给人一种很好说话的感觉。樊世诚见过他几次,印象还不错。
“樊先生!好久不见,快进来坐。”李建军热情地招呼着,“小刘,给樊先生倒杯茶。”
进了办公室,李建军关上门,脸上的笑容稍微收敛了一些:“樊先生,您今天来是为了车位的事吧?”
“李主任,我想问一下,我的车位怎么被租给别人了?你们物业公司有什么权力出租业主的产权车位?”樊世诚开门见山。
李建军的笑容瞬间僵住了,眼神有些闪烁:“哪个车位?”
“B区17号,我的产权车位。昨天晚上有人占了我的车位,还说是从你们这里租的,甚至还有租赁合同。”
“17号?”李建军装模作样地翻了翻桌上的文件夹,“我查查哦,这个啊,昨天确实有人来办理租赁手续,应该是按正常程序办的,没什么问题。”
“什么叫没什么问题?那是我的产权车位!我什么时候同意出租了?”樊世诚拍了拍桌子,声音提高了八度。
“樊先生,您别激动,别激动。”李建军连忙摆手,“这个事情,怎么说呢,比较复杂。”
“复杂什么?我有产权证,车位就是我的,你们凭什么租给别人?而且还伪造我的签名!”
听到“伪造签名”四个字,李建军的脸色明显变了。
“我要求查看昨天晚上的监控录像,看看到底是怎么回事。”
“监控录像?”李建军脸色更加不自然了,“不好意思,昨天晚上那个区域的摄像头正好出现了故障。”
“故障?这么巧?”樊世诚冷笑一声,“什么时候故障的?”
“具体时间我不太清楚,但确实是故障了。我们已经联系维修公司了,应该很快就能修好。”
“既然摄像头故障了,你们怎么知道那个人有权使用我的车位?就凭一张明显伪造的合同?”
离开物业公司后,樊世诚决定从其他渠道了解情况。他想到了保安队长老王。
老王五十多岁,是个很朴实的山东汉子,在这个小区当保安已经好几年了。他为人老实,和业主们的关系都不错,是个值得信任的人。
下午,樊世诚在小区门口找到了正在值班的老王。
“老王,我请你喝茶,有事想跟你打听一下。”
老王看了看四周,压低声音说:“樊先生,是不是为了车位的事?”
“你都知道了?”
“昨天晚上我也在现场,看到警察来了。”老王叹了口气。
两人来到小区对面的茶馆,找了个安静的角落坐下。
“老王,你实话告诉我,昨天晚上到底发生了什么?”樊世诚给老王倒了杯茶。
老王左右看了看,确认没有人能听到他们的对话,才开口说道:“小樊,这事你最好别深究了。”
“为什么?”
“因为你惹不起。”老王的表情很严肃,“那个占你车位的人,背景很深。”
“什么背景?他不就是个富二代吗?”
“富二代?”老王苦笑了一下,