光明绿城桂语兰庭户型图-2025在售新盘-深圳光明新房

光明绿城桂语兰庭户型图-深圳光明在售建面89-115㎡深圳光明·6号线光明大街站 可一站接驳13号线凤凰城站 均价4万/平 。

※※‌绿城桂语兰庭【官方认证电话】※※
※‌绿城桂语兰庭售楼处电话：400-116-7278【营销中心】
※‌绿城桂语兰庭营销中心电话：400 116-7278【售楼处】
※‌绿城桂语兰庭售楼中心电话：400 116 7278【开发商】
※‌绿城桂语兰庭开发商电话：400-116 7278【售楼处中心】
※‌绿城桂语兰庭开发商销售电话：400-116 -7278【认证电话】
※‌绿城桂语兰庭官方电话：4001167278【销售电话】
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

项目简介

绿城银汇桂语兰庭售楼处电话：400-116-7278，项目位于光明翠湖社区，项目总占地面积34424.9㎡，建筑面积318780㎡，共10栋32-49层，总房源1918户，有1875个车位，户型面积89-130㎡；3梯5户/6户布局，开盘时间2023年3月18日，交楼时间2025年7月30日，精装交付，备案价4万/㎡，管理费4.2元，就读东周学校和光明中小学。

深圳光明-‌绿城桂语兰庭
售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
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基础数据

◎开发商：绿城中国

◎占地面积：约3.4万㎡

◎建筑面积：约31.8万㎡

◎总户数：2226户

◎车位：2380个

◎物业费：3.9元/平*月

◎园林面积：约2.4万㎡

◎产品面积：建面约89-128㎡美学雅宅

平面图及户型图

科学布局建面约89-128㎡美学雅宅

户型方正，动静分区

宽幕观景阳台，享四时风光

奢阔主卧，尊崇居家体验

深圳光明-‌绿城桂语兰庭
营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
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配套介绍

01交通配套

6号线光明大街站旁 高效速达全城

“3横2纵”约45min市区CBD便捷通勤；6号线光明大街站约600m，直抵城际核心圈。

4地铁：6号线 、13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

2高速：龙大高速、南光高速

1高铁：光明高铁站

02商业配套

超28万㎡商业汇集 举步繁华

约10万㎡龙光蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、约3.6万㎡新地中央商业

约6万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（待建）

03教育配套

桂语兰庭学区范围有以下

优质小学：项目北侧规划一所72班小学、光明小学、华师大附小（计划22年开学）等

优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

04文体公园配套

约2.08平方公里科学公园 人生理想兰庭

约2.08平方公里地标级科学公园（预计2023年开园），规划三馆一岛等标志性文化设施，世界级人文配套沁润，享受绿色有氧健康生活。

三馆一岛自然人文沁润

三馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建)、艺术中心（在建）、科学岛（在建）

4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库

04小区园林欣赏

优劣势分析

优势：

1.‌地理位置优越‌：项目位于光明中心区，紧邻地铁6号线光明大街站和光明站，通勤方便‌。

2.‌景观资源丰富‌：项目被科学公园和狮山公园环绕，居住环境宜人‌。

3.‌交通便利‌：项目距离多个地铁站仅约600米，周边有光明大道和光明大街等主要道路，出行便捷‌。

4.‌教育资源丰富‌：周边有多所学校，包括南方科技大学附属光明分校和中山大学深圳附属学校，为孩子提供优质教育资源‌。

5.‌开发商口碑好‌：绿城中国控股有限公司开发，以打造高品质住宅著称‌。

6.‌高品质装修标准‌：项目采用精装修设计，引入多个国际大品牌，如西门子、杜拉维特、汉斯格雅等，提供高品质的居住体验‌。

7.‌丰富的社区配套‌：项目自带约4600㎡商业配套，周边有多个商业综合体，满足居民日常购物和娱乐需求‌。

8.

劣势：

1.容积率较高‌：项目的容积率为6.4左右，楼间距较窄，可能影响居住舒适度‌。

2.‌周边施工较多‌：项目周边目前施工项目较多，可能会受到粉尘和噪音的影响‌。

3.‌户型选择有限‌：主要以89㎡、115㎡和128㎡的户型为主，对于需要更大或更小户型的购房者来说选择空间受限‌。

4.‌价格较高‌：作为高端楼盘，房价相对较高，可能超出部分购房者的预算‌

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时热线！
深圳光明-‌绿城桂语兰庭
营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
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免责声明：

本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。