江苏
日前，阿里司法拍卖平台显示，南通融汇房地产开发有限公司（以下简称“南通融汇房地产”）持有的江苏南通农商银行1000万股股权将被二次拍卖。该股权拆分为两笔500万股处置，起拍价均为1061.2万元，约2.12元/股，较3.79元/股的市场价打5.59折。
截至6月18日晚，本次拍卖已经吸引共500次人围观，但却无人报名。
作为南通地区唯一本地法人银行，为何股权打骨折都无人问津？
运营状况堪忧
此前首次拍卖在2025年6月4日以1326.5万元（七折）拆分拍卖，虽1490人围观、2人报名，仍因无人出价流拍。
其实股权折价拍卖并不罕见，但如此“骨折”仍无人问津，到底什么原因？
据了解，竞买门槛成为关键制约：法院在拍卖公告中特别提示，根据南通农商行回复该院的《江苏南通农村商业银行股份有限公司管理办法》，该行法人股不得向自然人转让，故本次拍卖的竞买人应为企业法人，股权变更应有相关部门批准。
此次拍卖源于南通融汇房地产、和融控股集团有限公司、南通百汇物资有限公司与南通市金信融资担保有限公司的保证合同纠纷。因南通融汇房地产未履约，南通市海门区人民法院查封其持有的江苏南通农商银行股权并进行司法强制执行。
南通融汇房地产成立于1993年，以房地产业为主，注册资本2亿元，实缴资本8000万元。
从企业运营状况来看，2024年7月，因未能按照《企业信息公示暂行条例》规定，在期限内公示年度报告，被南通经济技术开发区市场监督管理局列入经营异常名单。
在税务合规方面，根据国家税务总局南通经济技术开发区税务局2025年4月10日发布的欠税信息，南通融汇房地产存在欠缴税款情况，涉及印花税、城镇土地使用税等多个税种，欠税金额合计6924.03元，具体涵盖城市维护建设税（欠税余额8900.14元，当前新发生欠税0元）、房产税（欠税余额276,887.56元，当前新发生欠税0元）、土地增值税（欠税余额2137.15元，当前新发生欠税0元）、增值税（欠税余额127,144.90元，当前新发生欠税0元）以及城镇土地使用税（欠税余额105,331.87元，当前新发生欠税6924.03元）。
司法层面，南通融汇房地产作为被执行人，深陷多起案件。案号为（2024）苏0602执恢969号的案件中，执行标的高达3922.74万元，于2024年11月7日由南通市崇川区人民法院立案。
此外，因江苏银行南通分行申请，公司被限制消费，案号为（2024）苏0602执6160号，限制对象为公司法定代表人张锦忠，涉案金额2665.91万元，案件于2024年12月23日立案，2025年6月11日发布限消令。
自身发展让资本望而却步
说到底，股权拍卖遇冷，与南通农商行的自身发展脱不开关系。
南通农商银行由两家联社于2010年10月合并组建，2024年末实收资本21.65亿元，下设76个支行（含营业部）。前三大股东为江苏资产管理有限公司（9.99%）、南通国有资产投资控股有限公司（6.79%）、中南控股集团有限公司（5.60%），号称“通城唯一本地法人银行”。
2024年，江苏南通农商银行总资产959.99亿元，同比增15.57%；营业收入17.59亿元，同比增7.51%，但归母净利润2.25亿元，较2023年的4.4亿元下降48.86%。同时，股权质押14户，总额2.28亿股；股权冻结1.38亿股。报告期内未决诉讼106起，标的1.54亿元。
也许对于潜在竞拍者而言，五折的股权虽然诱惑，但也有诸多考量：一方面，持股比例不足0.5%的小股东地位缺乏话语权；另一方面，高达106起的未决诉讼与利润暴跌，足以让资本望而却步。
注：通商荟综合自通关社通报客户端、江苏金融圈
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