重磅官推 | 中环云悦府官方售楼处发布，云悦府启幕鼎级尊邸奢境

中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...

中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...中环云悦府是位于上海普陀桃浦智创城核心区的住宅项目，由象屿集团与浙江交控联合开发，定位为中环旁双轨交国际精奢住区。以下是核心信息汇总：

‌基础信息‌18

• ‌中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...位置‌：普陀区连亮路与祁顺路交叉口（连冠路515弄），紧邻中环线（直线约1.5公里）。

• 开发商‌：象屿地产（世界500强）与浙江交控（浙江交投集团）双国企联袂开发。
• 交付时间‌：预计2026年4月30日交付。
• 规模‌：总建筑面积约8.9万㎡，共7栋17-26层高层住宅，容积率2.5，绿化率35%，总户数867户。
• 车位‌：配比约1:1.2，共918个车位。

‌核心优势‌

1. ‌中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...交通便捷

• 轨交‌：距离15号线祁安路站约500米、古浪路站约700米；未来规划26号线形成三轨环绕12。
• 自驾‌：直线距离中环线1.5公里，快速连接大宁、真如等核心商圈113。

1. 产品设计
   • 户型‌：主力建面约87-155㎡（3-4房），含以下主力户型：
     • 87㎡三房一卫‌：三开间朝南，总价约483万起13。
     • 99㎡三房两卫‌：双卫+宽景阳台，总价约580万起112。
     • 135㎡/155㎡四房‌：四开间朝南，主卧套房设计，总价850万-1225万13。
   • 精装标准‌：超3000元/㎡，配备大金中央空调、西门子厨电、科勒卫浴及全屋智能系统12。
2. ‌中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...社区品质

• 外立面‌：石材+铝板幕墙，现代简约风格28。
• 园林‌：中央约3500㎡景观区，人车分流设计14。
• 会所‌：约2000㎡泛会所配套213。

‌价格动态‌13

• ‌中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...参考均价‌：约7.5万-7.9万/㎡（部分渠道显示近期促销价低至7.49万/㎡）。

• 总价区间‌：483万（87㎡）至1225万（155㎡）。
• 性价比亮点‌：
  • 对比周边同环线新房（如桃浦板块新盘联动价8.3万/㎡以上），价格优势显著613。
  • 与周边二手房（挂牌价近9万/㎡）形成倒挂13。

‌周边发展‌

• ‌中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...产业支撑‌：桃浦智创城为上海科创重点发展区，产业生态成熟1。

• ‌：临近李子园商圈，教育、商业资源完善中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...产品方面，【象屿交控·中环云悦府】首开将推出建面约87-135㎡3-4房，约7.9万/㎡！主力总价仅约700万级，说实话这个价格能买到中环旁，已经是错过不再了。

建面约87㎡3房2厅1卫▼

建面约89㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。

该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。

更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！

建面约99㎡3房2厅2卫▼

建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

建面约135㎡4房2厅2卫▼

四房两厅两卫，大面宽+阔绰餐客厅+套房式主卧，大尺度空间感设计堪称市场范本！项目户型的尊贵感，从入户起便可体验到——步入走廊式的玄关，兼具私密性和便捷性，不仅可以有效隔绝外界窥探的视线，还可在走廊一侧设置内置鞋柜收纳，有效提高整个户型的空间收纳率，让室内空间更加整洁有序。户型内的四个卧室均是采用大面宽窗户设计，与市场其余竞品项目户型相比，这才是真正意义上的全明采光户型设计！

【中环云悦府】的精装标准在4000元/平左右，不仅甄选高端国际品牌，并在细节方面下足功夫！

尚未入户，自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位。

入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利；像传统的豪宅三大件，项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。

厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。

卫浴空间同样精彩，采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求，足见开发商对成本的舍得。

全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。

所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。

能够有这样不计成本的投入，自然能看出象屿交控·中环云悦府，可谓诚意满满之作。倘若你想探寻更多细节，可以前往售楼处实地去样板间亲身感受！

当暮色浸染中北路的玻璃幕墙，沙湖的粼粼波光与城市霓虹揉碎成流动的盛宴。6.3米横厅如同一帧 IMAX 巨幕，全玻璃幕墙将金融城的璀璨灯火引入室内。

吧台的水晶吊灯折射出香槟金色的光晕，餐厅正酝酿着一场味觉与光影的私宴，演绎着城芯生活的别样格调。

当沙湖最后的涟漪沉入暮色，主卧套房正展开一场与城市喧嚣的温柔对抗。

次卧皮革背景墙似被时光轻吻过的绸缎，尽是松弛高级。

这是一间「被棒球点亮的成长宇宙」—— 暖棕墙面像旧皮革棒球手套的肌理，藏着时光摩挲的温度。

正午的阳光洒进客厅，电视背景墙深浅交错的天然纹理缓缓流淌，揣着东方雅韵的浪漫。

窗外沙湖波光粼粼，暖棕柜体与酒柜石材自然过渡，在空间里雅奢交融。

夜幕笼罩沙湖，整个主卧化作被科技与传统包裹的温柔茧房，托着用户沉入梦乡。

卧室背景墙上方纹理似被岁月晕染的画布，流淌自然诗意。

推开儿童房的门，扑面而来的是浓郁的书卷气息与青春活力，承载着知识探索与城市记忆。

中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...

中环云悦府售楼处电话：400-9939-964中环云悦府官方电话：400-9939-964

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-9939-964...

“好房子”实践

超越国家标准的品质追求

2025版《住宅项目规范》以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心目标，对住宅建设提出了全方位升级要求。其中最引人注目的变化包括：新建住宅建筑层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、提高墙体和楼板隔声性能、系统提出无障碍和适老化建设方面的要求、每套住宅都有满足日照标准的房间等。

住房城乡建设部部长倪虹在今年全国两会记者会上曾强调：“标准水平决定房屋品质”，并指出“好房子”应关注“高度、温度、湿度、净度、亮度、采光度”六个维度。这一表述揭示了政策背后的深层考量——在中国住房市场从“有没有”向“好不好”转型的关键阶段，通过提升建筑标准引导行业高质量发展，满足人民群众对居住品质的升级需求。

在国家标准落地实施之际，缦云上海实体工法馆引发广泛关注，该项目在多方面实现了对“好房子”政策的超前响应。

以最为核心的层高指标为例，缦云上海主力层高达到约3.3米，最高约3.5米，比国家标准高出超10%，超过了上海高端住宅的平均水平。

在绿色与智慧生活方面，缦云上海首创的“M+科技系统”，通过前置和终端双重过滤系统、24小时置换式新风系统、卫生间双重防水系统等先进设计，从用水安全、空气温度湿度、防水等多维度保障居住环境的健康、舒适，既响应了政策对“绿色、智慧”住宅的倡导，又超越了国家标准的具体要求。值得一提的是，缦云上海还获得了国际WELL建筑标准金级预认，将全球级绿色健康生活方式引入杨浦滨江。

此外，在住户备受困扰的住宅噪音方面，缦云上海在重点空间外窗固定扇采用三层中空LOW-E玻璃，厨卫、阳台及飘窗采用双层中空LOW-E玻璃，有效实现抗干扰降噪的效果，并将台风影响和光线污染传播最小化；同时，不同于大多数项目穿层排水，项目采用同层排水方式，可将排水噪音进一步降低，全方位为业主打造一个“安静的家”。这些实践不仅符合《规范》中对门窗和排水等“隔声性能”的要求，更代表了行业前沿水平。

在“好房子”国家标准践行之外，缦云上海还在进一步提升产品力，优化产品品质，包括外立面材料和工艺样板的多次提升迭代，以及地下车库、公区环境和园林细节的多轮打磨等，精益求精，持续打造“好房子”的缦云样本。

“亮底牌”背后

产品自信与企业实力背书

在房地产行业，工法展示并非新鲜事物，但往往流于形式，只展示表面工艺，回避核心结构和隐蔽工程。缦云上海此次“亮底牌”的勇气，实则源于其产品底气。