陕西
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北京楼市这几年也是埋了一些外地炒房客。
记得在2021年北京楼市最火热的时候，北京楼市当时还是有一些外地来的炒房客。
尤其是从深圳那边过去的一些炒房客，他们当时组团在北京楼市的一些二手房小区里面坐庄，想要复刻在深圳楼市那种坐庄式炒高房价的手段。
结果没想到，被套牢了。
而且这些深圳炒房团不但在北京楼市被套，他们还在武汉楼市也被套了，最后连他们的大本营深圳楼市都跌成了那样，损失也挺惨的。
北京楼市从2023年开始才算是正式普跌，在这两年里面，北京楼市出现了三个均价跌幅超过2万的地方，一个是西城区，从13.1万跌至10.8万，一个是东城区，从11.3万跌至9.1万，一个是海淀区，从10.1万跌至8.1万，这三个都是跌幅超过2万的地方。
其实我们也能看到，北京楼市的房价跌幅没有网上说的那么夸张，北京房价跌幅也就是20%左右，这个的跌幅并不是很大。
北京做为全国实力最强的一线城市，底子还是有的。
只是说，均价跌幅和大家的体感跌幅是不一样的，大家均价觉得跌了20%，但里面肯定有小区房价跌幅达到40%。
现在北京楼市还是个偏向于买方的市场。
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